Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie” w systemie „zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie” w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.

3. Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” i zostało podzielone na zadania: Zadanie nr I realizowane jest w ramach Priorytetu nr 6 „Fundusze Europejskie bliżej mieszkańców Dolnego Śląska” Działania nr

6.2 „Rozwój lokalny - strategie IIT” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027. Zadanie nr IIa oraz IIb jest realizowane ze środków własnych Gminy Syców

3.1. Zakres zadania nr I: a) dokumentacja projektowa oraz STWIORB dla prac wymienionych w p.punkcie

1.1. b-ob) modernizacja instalacji centralnego ogrzewania oraz węzła cieplnego (system grzewczy)c) docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (Strop pod nieogrzewanympoddaszem (pod dachem z dachówką))d) docieplenie - stropodach (stropodach - pokrycie z papy)e) docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (strop pod nieogrzewanympoddaszem - nad garażami)f) docieplenie ścian zewnętrznych tynkiem ciepłochronnym (frontowe i boczne zewnętrzne)g) docieplenie ścian zewnętrznych w gruncie (ściany piwnic oraz pozostałe w gruncie)h) docieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną (od strony parkingu i bocznych. W tym garażowych)i) docieplenie podłogi na gruncie (w pomieszczeniach piwnicznych)j) modernizacja stolarki zewnętrznej drzwiowej - drzwi zewnętrzne k) modernizacja stolarki zewnętrznej - bramy garażowel) modernizacja stolarki zewnętrznej - okna zewnętrzne drewniane (frontowe) oraz PCV (od strony parkingu wewnętrznego)m) wymiana opraw oświetleniowych wraz z instalacją elektrycznąn) montaż instalacji fotowoltaicznejo) montaż platformy schodowej dla osób niepełnosprawnych

3.2. Zakres prac zadania nr IIaa) dokumentacja projektowa oraz STWIORB dla prac wymienionych w p.punkcie

3.2. b-eb) doprowadzenie nowej instalacji wodociągowej do budynku c) montaż wewnętrznej instalacji hydrantowej p. poż. d) montaż wyłącznika prądowego p. poż.e) wydzielenie p. poż. klatek schodowych oraz piwnicf) system oddymianie klatek schodowychg) system Sygnalizacji Pożaru - SS Pe) oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne

3.3. Zakres prac zadania nr IIba) dokumentacja projektowa oraz ST Wi ORB prac wymienionych w p. punkcie

3.3. b-l.b) wymiana części drzwi wewnętrznychc) montaż sufitów podwieszanych na korytarzach wraz z przeniesieniem instalacji technicznych nad sufitd) remont posadzek lastryko na korytarzach parteru, 1 piętra, 2 piętrae) remont posadzki drewnianej na 3 piętrze budynkuf) remont konstrukcji i pokrycia dachowegog) szpachlowanie i malowanie ścian na korytarzachh) wymiana stopnic i podstopnic schodów na klatkach schodowychi) montaż cokołów na korytarzach i klatkach schodowychj) remont pomieszczeń biurowych i wymiana instalacji elektrycznej na 3 piętrzek) wymiana pionów instalacji wodnej/kanalizacji w łazienkach budynkul) Wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych4 Uwaga: Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do projektu umowy, uwzględniając organizację robót w sposób zapewniający i zabezpieczający ciągłość pracy Urzędu oraz wszystkich podmiotów mających siedzibę w modernizowanym budynku na czas trwania robót. Uzgadnianie kolejnych etapów i zakresu prac objętych umową winno odbywać się z wyprzedzeniem min. 10 dni roboczych w celu umożliwienia zmiany organizacji pracy urzędu, tak aby zapewnić w miarę możliwości ciągłość obsługi petentów. We wnętrzu budynku Wykonawca winien w pierwszej kolejności wykonać prace remontowe w pomieszczeniach biurowych na III piętrze, tak aby móc wykorzystać pomieszczenia do tymczasowego przeniesienia pracowników oraz ich biur na czas trwania robót na pozostałych piętrach. Termin realizacji, zakres oraz sposób rozliczenia poszczególnych zadań (zadanie I oraz zadanie IIa i IIb) został szczegółowo opisany w SWZ, Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz wzorze umowy z Wykonawcą. 5 Wykaz dokumentów i koncepcji projektowych będących załącznikami do PFU: Program Funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami: Załącznik Nr 1 - Projekt wstępny koncepcyjny - Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne Załącznik Nr 2 - Projekt wstępny koncepcyjny - Zabudowa p.poż klatek schodowych i piwnic wraz z oddymianiem i napowietrzaniem klatek schodowych Załącznik Nr 3 - Projekt wstępny koncepcyjny - System sygnalizacji pożaru SSP Załącznik Nr 4 - Projekt wstępny koncepcyjny - Montaż hydrantów wewnętrznych Załącznik Nr 5 - Projekt wstępny koncepcyjny - Montaż wyłącznika p.poż. Załącznik Nr 6 – Projekt wstępny koncepcyjny – Remont pokrycia dachu Załącznik Nr 7 – Decyzja DWKZ nr 1221/2024 z dnia 15.

04.2024 r. Załącznik Nr 8 - Inwentaryzacja Podstawowa Budowlana budynku Urzędu Mi G w Sycowie Załącznik Nr 9 - Zakres wymiany drzwi wewnętrznych Załącznik Nr 10 - Zakres montażu sufitów podwieszanych Załącznik Nr 11 - Zakres remontu posadzki drewnianej Załącznik Nr 12 - Zakres prac malarskich Załącznik Nr 13 – WWi ORB Załącznik Nr 14 – Inwentaryzacja ornitologiczna Załącznik Nr 15 – Ekspertyza P. Poż. Załącznik Nr 16 – Opinia Konserwatorska do PFU Załącznik nr 17 – Audyt Energetyczny budynku Załącznik nr 18 i 19 Przekroje budynku z dokumentacji archiwalnej Załącznik 20 – doszczegółowienie Opisu Przedmiotu Zamówienia

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno – użytkowy (PFU) wraz z załącznikami, projekt umowy oraz Warunki Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (WWi ORB), stanowiące załącznik nr 7 do SWZ (7.0-7.20).

Termin realizacji: 10 miesiące