Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wykonania dokumentacji niezbędnej do zbycia nieruchomości z Zasobu Własności Skarbu Państwa

Zakres zamówienia obejmuje następujące części;

CZĘŚĆ I: Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej całości lub części budynku przez osobę posiadającą uprawnienia, opatrzonego numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.

Szacunkowa liczba świadectw dla części I: 150.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.

CZĘŚĆ II: Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub pomieszczenia mieszkalnego przez osobę posiadającą uprawnienia, opatrzonego numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.

Szacunkowa liczba świadectw dla części II: 400.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.

Część III: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oraz lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (na przykład lokal użytkowy) i uzyskanie przez wykonawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokal jest samodzielnym lokalem w rozumieniu ustawy o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu.

Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach dla każdego lokalu oddzielnie, z czego dwa egzemplarze z uzyskanym przez wykonawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego należy uzyskać ze Starostwa Powiatowego. Należy dostarczyć zamawiającemu dwa egzemplarze zaświadczenia w oryginale lub dwa egzemplarze zaświadczenia, z czego jeden powinien być w oryginale, a drugi potwierdzony za zgodność z oryginałem przez organ wystawiający zaświadczenie.

W przypadku ustanowienia własności pierwszego lokalu, w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi należy zaznaczyć na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym – na wyrysie z operatu ewidencyjnego. Dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu. Zaznaczenie rzutu poszczególnych pomieszczeń dotyczy również przynależności (budynków gospodarczych, garaży, piwnic ziemianek, suchych wc, itp.). Jeżeli przynależności położone są na odrębnej działce geodezyjnej, niż na tej na której znajduje się budynek mieszkalny należy sporządzić ich szkic w dwóch egzemplarzach.

Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokalu. „Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

Szacunkowa liczba zaświadczeń wraz z arkuszami danych ewidencyjnych dla części III: 400.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.

Część IV: Wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalnego wraz z przynależnościami oraz innych budynków niemieszkalnych położonych na nieruchomości, która stanowi własność Skarbu Państwa w udziale 1/1 części. Do sporządzonej inwentaryzacji należy dołączyć zbiorcze zestawienie udziałów w gruncie, w nieruchomości wspólnej, które to udziały przynależą do zinwentaryzowanych lokali.

Szacunkowa liczba inwentaryzacji dla części IV: 60.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.

Część V: Wykonanie inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, przynależności do lokalu oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych położonych na nieruchomości, która stanowi własność Skarbu Państwa w udziale. Do sporządzonej inwentaryzacji należy dołączyć zbiorcze zestawienie udziałów w gruncie, w nieruchomości wspólnej, które to udziały przynależą do zinwentaryzowanych pomieszczeń.

Szacunkowa liczba inwentaryzacji dla części V: 30.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.

Część VI: Wykonanie operatu ustalającego nowy udział w nieruchomości wspólnej w budynkach wielorodzinnych, w których nastąpiło już częściowe lub całkowite wyodrębnienie lokali mieszkalnych z uwzględnieniem pomieszczeń przynależnych. Udział winien być obliczony według stosunku powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi (art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali). Operat powinien zawierać zestawienie powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z przynależnościami oraz odpowiadające im nowe udziały w nieruchomości wspólnej.

Szacunkowa liczba operatów dla części VI: 45.

Miejsce realizacji zamówienia: teren województwa wielkopolskiego.