Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną (w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi w miejscowości Ostrowiec Św., przy ulicy Hubalczyków na działce nr 33/1, 33/4, 34/1, 34/4, 35/1, 35/4 (obr. 19 ark. 2).

Przedmiotem inwestycji jest budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z

instalacjami wewnętrznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą (dojścia, dojazdy, miejsca

postojowe dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla pojazdu straży pożarnej),

zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi. Kategoria zagrożenia ludzi: - ZL IV –

budynek mieszkalny. Każdy z obiektów to całoroczny budynek mieszkalny wielorodzinny. W

budynku będzie znajdowało się 30 lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania zaprojektowano

jako jednopoziomowe. Całość obiektu będzie użytkowana jako mieszkalna. Każdy budynek

będzie posiadał wejście główne zlokalizowane od strony wschodniej. Wejście główne będzie

prowadziło poprzez wiatrołap do klatki schodowej. Bezpośrednio z klatki schodowej przy

wejściu będzie znajdowało się ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców pomieszczenie

wózkowni. Klatka schodowa, usytuowana w centralnej części budynku będzie zapewniała

dostęp do wszystkich kondygnacji budynku. W klatce schodowej będzie znajdował się szyb

windowy z dźwigiem osobowym zapewniającym dostęp do wszystkich kondygnacji. Kabina

dźwigu przelotowa będzie posiadała wymiary dostosowane do przewozu osób

niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich oraz chorych na noszach. W kondygnacji piwnicy

zaprojektowano 30 komórek lokatorskich, pomieszczenie porządkowe oraz 2 pomieszczenia

techniczne (pomieszczenie rozdzielni elektrycznej oraz pomieszczenie wymiennikowni MEC).

Wszystkie pomieszczenia będą dostępne z komunikacji. Wejście do części klatki schodowej

prowadzącej do piwnicy zostanie zamknięte drzwiami, zabezpieczającymi przed omyłkowym

zejściem. W kondygnacjach nadziemnych zostały zaprojektowane lokale mieszkalne. Na

każdej kondygnacji nadziemnej będzie znajdowało się 5 lokali mieszkalnych (3 mieszkania 2-

pokojowe, 2 mieszkania 3-pokojowe). Jedno mieszkanie będzie dostępne bezpośrednio z

klatki schodowej, natomiast wejścia do czterech pozostałych mieszkań będą prowadziły przez wydzielone witrynami pomieszczenia komunikacji, wprowadzone ze względu na oddymianie

klatki schodowej. Układ mieszkań w każdym budynku na poszczególnych poziomach został

zaprojektowany jako powtarzalny. Projektowane budynki będą posiadały formę kubiczną i

będą zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej. Bryły budynków będą pokryte

stropodachami płaskimi ze ściankami attykowymi. Projektowana forma architektoniczna

budynków wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie z istniejącą formą

architektoniczną budynków istniejących w obrębie inwestycji. Funkcja obiektów jest zgodna z

decyzją o warunkach zabudowy oraz jest kontynuacją istniejącej w pobliżu zabudowy

mieszkaniowo-usługowej.