usługi kompleksowego utrzymania czystości w budynkach biurowych Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu i ich otoczeniu

Przedmiotem zamówienia są usługi: utrzymania czystości w budynkach biurowych Oddziału Te-renowego KOWR w sześciu lokalizacjach, utrzymania czystości w ich otoczeniu (m.in. zamiata-nie, ciągu pieszego, odśnieżanie powierzchni utwardzonych, koszenie trawników i grabienia li-ści) oraz dostawa i bieżące uzupełnianie materiałów i środków higieny. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w załączniku do umowy „Opis przedmiotu zamówienia’’. Przedmiot zamówienia podzielono na 6 odrębnych części (przedmiotów zamówienia). Przedmioty zamówienia nie mogą być dzielone przez Wykonawców, oferty nie zawierające pełnego zakresu przedmiotu zamówienia określonego w zadaniu częściowym zostaną odrzucone. W oparciu o art. 121 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Kluczową częścią zamówienia dla Zamawiającego są czynności związane z utrzymaniem czystości w budynku biurowym, określone w załączniku do umowy „Opis przedmiotu zamówienia’’, z wyłączeniem czynności:

1) które zgodnie z treścią Opisu przedmiotu zamówienia mają być wykonywane: raz w miesiącu, raz w każdym kwartale, raz w każdym półroczu, raz w roku,

2) związanych z utrzymaniem czystości w otoczeniu budynku,

3) związanych z dostawą środków czystości i higieny.

Kluczowe części zamówienia wykonywane winny być przez co najmniej:

1) pięciu pracowników (2 pracowników - wschodnie skrzydło budynku – skrzydło „A” oraz 3 pracowników - zachodnie skrzydło budynku – skrzydło „B”) – przedmiot 1 zamówienia;

2) dwóch pracowników – przedmioty 4-5 zamówienia;

3) jednego pracownika – przedmioty 2-3 i 6.

Przed przystąpieniem do składania ofert Zamawiający zaleca wykonanie wizji lokalnej na nieruchomościach objętych zamówieniem.

Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych wymaga, aby przedmiot umowy realizowany był przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, z zastrzeżeniem. Obowiązek zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób realizujących czynności:

1) które zgodnie z treścią Opisu przedmiotu zamówienia mają być wykonywane: raz w miesiącu, raz w każdym kwartale, raz w każdym półroczu, raz w roku;

2) związanych z utrzymaniem czystości w otoczeniu budynku,

3) związanych z dostawą środków czystości i higieny.

Pozostałe warunki realizacji zamówienia zawarte są w załączniku do umowy „Opis przedmiotu zamówienia’’ oraz w projektowanych postanowieniach umowy, które zostaną wprowadzone do treści umowy stanowiących załączniki nr 8 do SWZ. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją projektowanych postanowień umowy, które zostaną wprowadzone do treści umowy. Wymagania jakościowe odnoszące się do poszczególnych przedmiotów zamówienia zawarto w załączniku do umowy „Opis przedmiotu zamówienia’’, w którym wskazano dokładny opis budynków biurowych i otoczenia, w których będą wykonywane usługi, wymagania odnoszące się do wykonywanej usługi w tym dokładny opis czynności wraz z ich częstotliwością wykonywania oraz wymagania odnoszące się do materiałów i środków higieny, które będą dostarczane w ramach realizacji zamówienia, w tym ich rodzaje, parametry i ilości.