RozstrzygniętyTED UE

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej w Grudziądzu

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zakończony
Konkurencyjność15 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaNEL-BUD Alicja TomaszewskaGrudziądz
Wartość umowy23 881 922,28 PLN
Liczba złożonych ofert15Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta23 881 922,28 PLN
Najdroższa oferta46 014 688,25 PLN
Taniej od najdroższej22 132 765,97 PLN48% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+93%
23 881 922,28 PLN
najtańsza · wybrana
46 014 688,25 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 29.07.2025

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Toruński” Sp. z o.o. (Toruń, woj. kujawsko-pomorskie) opublikował 12.09.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.

  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 20 miesięcy.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
20 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Numer referencyjny
SIM.TOR.1.1.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony29.07.2025
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony12.09.2025
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany20 miesięcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Toruński” Sp. z o.o.
MiastoToruń
WojewództwoKujawsko-Pomorskie
Adresul. M. Skłodowskiej-Curie 41 c, 87-100 Toruń
Telefon+48884804107
Strona WWWkzn-torunski.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Toruń). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia598076-2025
Data publikacji12.09.2025

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

5ogłoszeń o wyniku w ostatnich 2 latach
11,0średnio ofert u tego zamawiającego

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający opublikował 5 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 11 ofert.

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. NEL-BUD Alicja Tomaszewska2 wygrane
  2. Przedsiębiorstwo Wielobranżowo-Usługowo-Produkcyjne „Przembud” Sp. z o.o.1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Toruński” Sp. z o.o.

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. kujawsko-pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. kujawsko-pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. kujawsko-pomorskiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą13%21%
Mediana wartości umów615 tys. zł554 tys. zł
Połowa umów w przedziale289 tys.–1,76 mln zł250 tys.–1,71 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. kujawsko-pomorskim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 15 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 137). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (213 603). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest robota budowlana pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej przy ul. Lisia w Grudziądzu.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz planowany zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót, stanowiących załącznik nr 4 do SWZ. Ponadto Zamawiający informuje, że załączone przedmiary robót, z uwagi na fakt, że rozliczenie między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywać się będzie w oparciu o cenę ryczałtową, mają jedynie charakter pomocniczy do opisu przedmiotu zamówienia.

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Toruński” Sp. z o.o.
E-mail
przetargi2@kzn-torunski.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
Tytuł
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej w Grudziądzu
Opis

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest robota budowlana pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej przy ul. Lisia w Grudziądzu.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz planowany zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót, stanowiących załącznik nr 4 do SWZ. Ponadto Zamawiający informuje, że załączone przedmiary robót, z uwagi na fakt, że rozliczenie między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywać się będzie w oparciu o cenę ryczałtową, mają jedynie charakter pomocniczy do opisu przedmiotu zamówienia.

Identyfikator procedury
ea490099-738d-487d-bf84-314f157339dd
Poprzednie ogłoszenie
326401-2025
Wewnętrzny identyfikator
SIM. TOR. 1.1.2025
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45211000 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45111291 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg
Adres pocztowy
ul. Lisia
Miejscowość
Grudziądz
Kod pocztowy
86-300
Podpodział krajowy (NUTS)
Grudziądzki (PL616)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

2. Informacja o ochronie danych (RODO) zawarte są w Części XXI SWZ.

3. Podstawy wykluczenia zawarte są w Części V SWZ.

4. Informacja o warunkach udziału zawarte są w Części VI SWZ 5. Podmiotowe środki dowodowe zawarte są w Części VII SWZ 6. Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium zgodnie z zapisami Części IX SWZ 7. Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodnie z zapisami Części XVI SWZ 8. Ze względu na ograniczoną liczbę znaków, które można wprowadzić do treści ogłoszenia, pozostałe informacje zawarto w SWZ

3Część zamówienia 1
Tytuł
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej w Grudziądzu
Opis

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest robota budowlana pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z budową dróg i parkingów oraz instalacji zewnętrznych: instalacja sieci wodociągowej, instalacja sieci kanalizacji sanitarnej, instalacja sieci kanalizacji deszczowej, instalacja sieci telekomunikacyjnej, instalacja sieci energetycznej przy ul. Lisia w Grudziądzu.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz planowany zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót, stanowiących załącznik nr 4 do SWZ. Ponadto Zamawiający informuje, że załączone przedmiary robót, z uwagi na fakt, że rozliczenie między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywać się będzie w oparciu o cenę ryczałtową, mają jedynie charakter pomocniczy do opisu przedmiotu zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
SIM. TOR. 1.1.2025
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45211000 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45111291 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg
Adres pocztowy
ul. Lisia
Miejscowość
Grudziądz
Kod pocztowy
86-300
Podpodział krajowy (NUTS)
Grudziądzki (PL616)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
20 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
1) Kryterium cena (C) – 100%: Oferta z najniższą ceną brutto otrzyma maksymalną ilość punktów, a pozostałym ofertom zostanie przypisana odpowiednio mniejsza liczba punktów, zgodnie ze wzorem (patrz cześć XIV SWZ)
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Środki ochrony prawnej określone w dziale IX ustawy przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania Wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania Wykonawców lub konkursie, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.

4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie kujawsko-pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: NEL-BUD Alicja Tomaszewska (2 wygrane).

Podobne przetargi