RozstrzygniętyTED UE

Łowicka 11F, Trakt św. Wojciecha 44 - Opracowanie dokumentacji w ramach zadania ECO Synergy Gdańsk- Instrument ELENA.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zakończony
Konkurencyjność3 oferty średniaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wartość umowy430 000,00 PLN
Liczba złożonych ofert3Średnia konkurencja

Data zawarcia umowy: 11.08.2025

Postępowanie zakończone — znajdź inne przetargi

Podaj, czym zajmuje się Twoja firma, a pokażemy aktywne przetargi dopasowane do jej oferty.

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gdańskie Nieruchomości (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 13.08.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

  • Kryteria oceny ofert: jakość 15%, jakość 15%, jakość 10%; termin realizacji: 320 dni.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert
Jakość 15%, jakość 15%, jakość 10%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
320 dni
Numer referencyjny
TZ.250.43.2025.DPF

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony11.08.2025
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony13.08.2025
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany320 dni

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGdańskie Nieruchomości
MiastoGdańsk
WojewództwoPomorskie
AdresPartyzantów 74, 80-254 Gdańsk
Telefon583201295
Strona WWWnieruchomoscigda.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia530383-2025
Data publikacji13.08.2025

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

52przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
2,5średnio ofert u tego zamawiającego
28 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 52 przetargi i opublikował 259 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 2,5 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 37% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 28 dni po terminie składania ofert (mediana z 40 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”

  1. Rysy Architekci Sp. z o.o. sp.k.9 wygranych
  2. Adam Dziamski „ENEPROJEKT”2 wygrane
  3. Baskervill sp. z o.o.2 wygrane
  4. Kuduro Sp. z o.o.2 wygrane
  5. Pracownia Inżynierii Środowiska „RC Projekt” Radosław Cybulski2 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. pomorskiePolska
Średnia liczba ofert3,33,4
Postępowania z jedną ofertą26%25%
Mediana wartości umów189 tys. zł167 tys. zł
Połowa umów w przedziale85,6 tys.–348 tys. zł69 tys.–309 tys. zł

Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. pomorskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Liczba ofert w tym postępowaniu (3) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 2,1 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 145). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 142). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:

a) opracowanie dwóch odrębnych dokumentacji wielobranżowych projektowo-kosztorysowych termomodernizacji (w tym docieplenia), renowacji (remontu) i przebudowy z wykonaniem projektu urządzeń budowlanych dla obiektów budowlanych mieszczących się w Gdańsku przy:

- ulicy Łowickiej 11 F, działka ewidencyjna nr 6/10, obręb 271 S;

- ulicy Trakt Świętego Wojciecha 44, działka ewidencyjna nr 79/12, 79/15 obręb 098;

b) uzyskanie rozstrzygnięć administracyjnych na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, umożliwiających rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego;

c) wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich;

d) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:

- stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

- uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku

do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.

2. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Gdańskie Nieruchomości
E-mail
nz@nieruchomoscigda.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
Tytuł
Łowicka 11 F, Trakt św. Wojciecha 44 - Opracowanie dokumentacji w ramach zadania ECO Synergy Gdańsk- Instrument ELENA.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest:

a) opracowanie dwóch odrębnych dokumentacji wielobranżowych projektowo-kosztorysowych termomodernizacji (w tym docieplenia), renowacji (remontu) i przebudowy z wykonaniem projektu urządzeń budowlanych dla obiektów budowlanych mieszczących się w Gdańsku przy:

- ulicy Łowickiej 11 F, działka ewidencyjna nr 6/10, obręb 271 S;

- ulicy Trakt Świętego Wojciecha 44, działka ewidencyjna nr 79/12, 79/15 obręb 098;

b) uzyskanie rozstrzygnięć administracyjnych na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, umożliwiających rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego;

c) wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich;

d) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:

- stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

- uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.

2. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Identyfikator procedury
346d1d94-6cfe-4b0e-a869-37053444df47
Poprzednie ogłoszenie
222569-2025
Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.43.2025. DPF
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych , 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi , 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją , 71250000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe , 71314000 Usługi energetyczne i podobne , 71314300 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 71600000 Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej , 71351914 Usługi archeologiczne
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 507 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ,

b) oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Ofertowy i cenowy. d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia. Szczegóły określono w pkt 12 i 16 SWZ.

2. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a) wykaz osób - cz.

1.

b) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które usługi, wykonają poszczególni wykonawcy.

3. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu: 3.1. spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a) wykazu usług,

b) wykazu osób – cz. II. 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy:

a) informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 3.3. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 18 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6. Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynkach.

3Część zamówienia 1
Tytuł
Łowicka 11 F, Trakt św. Wojciecha 44 - Opracowanie dokumentacji w ramach zadania ECO Synergy Gdańsk- Instrument ELENA.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest:

a) opracowanie dwóch odrębnych dokumentacji wielobranżowych projektowo-kosztorysowych termomodernizacji (w tym docieplenia), renowacji (remontu) i przebudowy z wykonaniem projektu urządzeń budowlanych dla obiektów budowlanych mieszczących się w Gdańsku przy:

- ulicy Łowickiej 11 F, działka ewidencyjna nr 6/10, obręb 271 S;

- ulicy Trakt Świętego Wojciecha 44, działka ewidencyjna nr 79/12, 79/15 obręb 098;

b) uzyskanie rozstrzygnięć administracyjnych na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, umożliwiających rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego;

c) wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich;

d) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:

- stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

- uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.

2. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.43.2025. DPF
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych , 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi , 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją , 71250000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe , 71314000 Usługi energetyczne i podobne , 71314300 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 71600000 Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej , 71351914 Usługi archeologiczne
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
320 Dni
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną oferty jest wartość BRUTTO (poz. RAZEM POZ. 1 + POZ. 2) z Formularza Cenowego stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ, którą trzeba również podać w formularzu ofertowym. Ofertę stanowi Formularz ofertowy z formularzem cenowym.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Doświadczenie pierwszej osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń skierowanej do realizacji zamówienia.
Opis
Przez doświadczenie rozumie się ilość projektów w branży architektonicznej dotyczących termomodernizacji (w tym docieplenia) i remontu budynków indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków, które uzyskały pozwolenie na budowę, wykonanych przez osobę posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
15
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Doświadczenie drugiej osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń skierowanej do realizacji zamówienia.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
15
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń skierowanej do realizacji zamówienia
Opis
Przez doświadczenie rozumie się ilość projektów w branży konstrukcyjno-budowlanej dotyczących przebudowy lub/i remontu budynków indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków, które uzyskały pozwolenie na budowę, wykonanych przez osobę posiadającą uprawnienia do projektowania w konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
10
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 30 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 2,1 (28 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 3,3, a 26% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywa: Rysy Architekci Sp. z o.o. sp.k. (9 wygranych).

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne