Wykonanie usługi INWESTORA ZASTĘPCZEGO dla budowy i przebudowy kompleksu obiektów budowlanych wraz z wyposażeniem przy Klinicznym Szpitalu Wojewódzkim Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w ramach zadania p.n. „PODKARPACKIE CENTRUM MEDYCYNY DZIECIĘCEJ

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi INWESTORA ZASTĘPCZEGO dla budowy i przebudowy kompleksu obiektów budowlanych wraz z wyposażeniem przy Klinicznym Szpitalu Wojewódzkim Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w ramach zadania p.n. „PODKARPACKIE CENTRUM MEDYCYNY DZIECIĘCEJ”

2. Wykonanie usługi stanowiącej przedmiot zamówienia polegać będzie na zarządzaniu całością zadań, mających za cel kompleksową i terminową realizację Inwestycji.

3. Do obowiązków Inwestora Zastępczego należeć będzie w szczególności:

1) pełnienie nadzoru inwestorskiego na każdym etapie procesu inwestycyjnego;

2) weryfikacja dokumentacji projektowej;

3) współpraca z autorem dokumentacji projektowej;

4) zapewnienie przygotowania zaplecza budowy przez Generalnego Wykonawcę Robót Budowlanych (dalej „GWRB”);

5) zapewnienie możliwości korzystania przez GWRB, Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców z przyłącza energii elektrycznej i wody;

6) egzekwowanie od GWRB niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie;

7) aktywne uczestnictwo w czynnościach na budowie, naradach oraz spotkaniach koordynacyjnych, prowadzonych przez Zamawiającego. Powyższy obowiązek dotyczy Kierownika Nadzoru oraz innej osoby wymaganej dokumentami zamówienia, zgodnie z etapem realizacji Inwestycji. Niezależnie od powyższego, inspektorzy nadzoru zobowiązani są do zapewnienia ciągłości nadzoru i działania według postępu robót lub zdarzeń na budowie;

8) zapewnienie sporządzenia i uzyskania niezbędnych ekspertyz, opinii, uzgodnień i sprawdzeń dokumentacji projektowej, w tym uzyskania pozwolenia na użytkowanie;

9) udział we wszystkich odbiorach robót (miesięcznych, prowadzonych w celu rozliczeń, w tym częściowych, końcowym i ostatecznym), a także próbach, badaniach i pomiarach w zakresie niezbędnym dla dokonania odbioru końcowego i uzyskania właściwej decyzji administracyjnej, wydanej przez uprawniony organ administracji publicznej. Zamawiający uważa powyższe zobowiązanie za prawidłowo realizowane, jeżeli w odbiorze robót uczestniczą specjaliści, których zakresu dotyczą roboty odbierane. Szczegółowe zasady w tym zakresie określa rozdz. III pkt. 13 OPZ;

10) weryfikacja i akceptacja lub odmowa akceptacji przekazanej przez GWRB kompletnej dokumentacji powykonawczej robót budowlanych objętych zakresem dokumentów zamówienia, zawierającej w szczególności: oryginały certyfikatów, atestów, aprobat technicznych i deklaracji zgodności na dostarczone i wbudowane materiały i urządzenia, instrukcji użytkowania, eksploatacji i konserwacji instalacji technicznych, w tym urządzeń wchodzących w skład tych instalacji;

11) weryfikacja, przed każdym odbiorem robót, przekazanych przez GWRB: kopii certyfikatów, atestów, aprobat technicznych i deklaracji zgodności na dostarczone i wbudowane materiały i urządzenia, instrukcji użytkowania i konserwacji instalacji technicznych, w tym urządzeń wchodzących w skład tych instalacji oraz wykonanych przez Wykonawcę protokołów z przeprowadzonych prób i badań. Akceptacja przez Inwestora Zastępczego wymienionych dokumentów stanowi warunek rozpoczęcia odbioru zgłoszonego zakresu robót;

12) przygotowanie i przeprowadzenie postępowania/postępowań na wybór GWRB, dostawców aparatury medycznej, wyposażenia medycznego i niemedycznego oraz nadzór na realizacją umów oraz odbiór końcowy dostaw;

13) przygotowanie i przeprowadzenie postępowania/postępowań na wybór dostawców sprzętu informatycznego, teleinformatycznego wraz z oprogramowaniem ogólnym oraz specjalistycznym;

14) przekazanie Zamawiającemu, przed odbiorem końcowym, kompletnej dokumentacji powykonawczej robót budowlanych objętych zakresem dokumentów zamówienia, zawierającej: projekt powykonawczy, oryginały certyfikatów, atestów, aprobat technicznych i deklaracji zgodności na dostarczone i wbudowane materiały i urządzenia, instrukcji użytkowania i konserwacji instalacji technicznych, w tym urządzeń wchodzących w skład tych instalacji oraz wykonanych przez Wykonawcę robót budowlanych protokołów z przeprowadzonych prób i badań. Inwestor Zastępczy może przystąpić do rozpoczęcia odbioru końcowego pod warunkiem uprzedniego przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej;

15) zapewnienie usunięcia przez GWRB wszelkich stwierdzonych protokolarnie wad i usterek oraz innych niezgodności, w tym wynikających z użycia innych niż określone w dokumentacji architektoniczno-budowlanej inwestycji oraz ofercie GWRB materiałów, urządzeń oraz technologii, w terminie i w sposób zgodny z warunkami zamówienia;

16) prowadzenie dokumentacji finansowej Inwestycji, w tym: dokonywanie bieżącej analizy realizacji Harmonogramu oraz kosztów Inwestycji oraz – zestawień po zakończeniu każdego okresu rozliczeniowego, przygotowywanie i składanie wniosków o płatność do jednostek dofinansowujących, rozliczenie częściowe i końcowe Inwestycji;

17) kompleksowy udział w obsłudze prawnej całego procesu inwestycyjnego prowadzonego przez Wykonawcę – jako Inwestora Zastępczego.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią niżej wymienione załączniki:

1) Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ;

2) Dokumentacja projektowa dla Inwestycji – Załącznik nr 10 A do SWZ;

3) Harmonogram rzeczowy - Załącznik nr 10 B do SWZ;

4) Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ.