Opracowanie ekspertyz technicznych obiektów wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów, umożliwiającym ewakuację.

Zamawiający

Nazwa Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Sp. z o.o.

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5210530646

Adres Wybrzeże Gdyńskie 27, 01-531 Warszawa

Email przetargi@mpri.pl

Strona WWW www.mpri.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71000000-8 — Architektura i inżynieria

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00477127

Data publikacji 15.10.2025 14:29

Kody CPV

71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 15.10.2025

   Termin ofert: 24.10.2025 13:00

2. Wynik postępowania 08.12.2025

   Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: Precyzja Paweł Jablonowski — 489 540,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Opracowanie ekspertyz technicznych dla 25 wskazanych przez Zamawiającego obiektów zlokalizowanych na terenie m.st. Warszawy (obiekty typu szkoła, urząd, instytucja publiczna; Wykonawca uzyska dostęp do wykazu obiektów po rozstrzygnięciu postępowani

a) wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów, umożliwiającym ewakuację.

Termin realizacji: do 2025-12-15

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Sp. z o.o.
1.3.) Oddział zamawiającego	MPRI
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 010246680
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Wybrzeże Gdyńskie 27
1.5.2.) Miejscowość	Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy	01-531
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	przetargi@mpri.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.mpri.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Opracowanie ekspertyz technicznych obiektów wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów, umożliwiającym ewakuację.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-0e7a6aed-2085-488b-b954-f756fc8db671
2.5.) Numer ogłoszenia	2025/BZP 00477127
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2025-10-15
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00028763/06/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.3 Opracowanie ekspertyz technicznych obiektów wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów, umożliwiającym ewakuację.
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://mpri.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://mpri.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	https://mpri.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne	https://mpri.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z zapisami SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	Zgodnie w zapisami SWZ

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	BZP.260.5.2025.AM
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Opracowanie ekspertyz technicznych dla 25 wskazanych przez Zamawiającego obiektów zlokalizowanych na terenie m.st. Warszawy (obiekty typu szkoła, urząd, instytucja publiczna; Wykonawca uzyska dostęp do wykazu obiektów po rozstrzygnięciu postępowania) wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów, umożliwiającym ewakuację.
4.2.6.) Główny kod CPV	71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2025-12-15
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zgodnie z zapisami SWZ
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postepowaniu, które mogą dotyczyć. 1.1 zdolności do występowania w obrocie prawnym. 1.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. 1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej; 1.4 zdolności technicznej lub zawodowej. Ad. 1.1 Zamawiający nie stawia wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Ad. 1.2 Zamawiający nie stawia wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Ad. 1.3 Zamawiający nie stawia wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Ad. 1.4 Warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej; 1.4.1 Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje potencjałem kadrowym w postaci osób zdolnych do wykonania zamówienia, tj. osobami w ilości odpowiedniej do zakresu zamówienia, w szczególności: Wymagane jest dysponowanie: - minimum 1 (jedną) osobą, które będzie uczestniczyła w wykonaniu zamówienia posiadającymi kwalifikacje i wiedzę, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania i/lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz pełni funkcję rzeczoznawcy budowlanego. Przez uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje uzyskane za granicą, uznane w Polsce na podstawie przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz wpis na listę rzeczoznawców budowlanych - minimum 1 (jedną) osobą, które będzie uczestniczyła w wykonaniu zamówienia posiadającymi kwalifikacje i wiedzę, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania i/lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Przez uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje uzyskane za granicą, uznane w Polsce na podstawie przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. - minimum 1 (jedną) osobą, które będzie uczestniczyła w wykonaniu zamówienia posiadającymi kwalifikacje i wiedzę, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania i/lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci , instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Przez uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje uzyskane za granicą, uznane w Polsce na podstawie przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w/w warunek, Wykonawcy mogą spełniać łącznie. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 2.1 warunek określony w pkt 1.4 zostanie spełniony jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców, albo Wykonawcy wspólnie ubiegających się o zamówienie potwierdzą że łącznie spełniają warunek.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Potwierdzenie aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w Rozdziale 9 pkt 1.1.1 SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego - stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Wykazu osób (załącznik nr 9 do SWZ), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	Nie dotyczy
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	Oferta o treści zgodnej ze wzorem formularza - stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ. Formularz cenowy – załącznik nr 8 do SWZ

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy 00/100 zł), Termin wniesienia wadium upływa dnia: 23.10.2025 roku o godz. 12:00
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia mają obowiązek ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy załącznik nr 2 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2025-10-23 12:00
8.2.) Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć elektronicznie za pośrednictwem platformy zakupowej Zamawiającego poprzez link: https://mpri.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
8.3.) Termin otwarcia ofert	2025-10-23 12:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2025-11-21

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 9 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-0e7a6aed-2085-488b-b954-f756fc8db671