ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE

Budowa pawilonu handlowego wraz z wiatą śmietnikową przy bramie południowej na Cmentarzu Komunalnym Północnym

Wartość szacunkowa2 461 400,00 zł

Wadium30 000,00 zł

Termin składania ofert17.04.2026 09:00Wynik ogłoszony

Konkurencyjność4 oferty wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaREMBUD Zbigniew BedeckiWyszków

Wartość umowy2 185 951,23 zł

Liczba złożonych ofert4Wysoka konkurencja

Najtańsza oferta2 185 951,23 zł

Najdroższa oferta2 769 773,36 zł

Taniej od najdroższej583 822,13 zł21% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+27%

2 185 951,23 zł
najtańsza · wybrana2 769 773,36 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 12.05.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający ZARZĄD CMENTARZY KOMUNALNYCH W WARSZAWIE (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 02.04.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
Kryteria oceny ofert: cena 10 pkt; termin realizacji: 180 dni.

Opis zamówienia

Budowa pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową przy bramie południowej na Cmentarzu Komunalnym Północnym polegająca między innymi na:➢ przygotowaniu terenu pod budowę w tym wykonaniu robót rozbiórkowych,➢ wykonaniu robót budowlanych w zakresie wznoszenia kompleksowego obiektów budowlanych,➢ wykonaniu robót instalacyjnych w budynku,➢ wykonaniu robót wykończeniowych,➢ wykonaniu robót związanych z zagospodarowaniem terenu.➢ Uzyskania świadectw energetycznych dla poszczególnych lokali (4 boksów handlowych).➢ przygotowaniu dokumentacji powykonawczej niezbędnej do uzyskania, w imieniu Zamawiającego, pozwolenia na użytkowanie pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową. Ponadto Wykonawca powinien przewidzieć i wykonać wszelkie inne roboty budowlane/usługi/czynności konieczne oraz wymagane pod względem technicznym, technologicznym i prawnym, dla uzyskania kompletności realizacji pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową, niezbędne do ich użytkowania. Opis Przedmiotu Zamówienia stanowi załącznik nr 2.

Termin realizacji: 180 dni

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Samorządowy zakład budżetowy
Kryteria oceny ofert: Cena 10 pkt
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 180 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert: eZamawiający (zck-warszawa.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny: DZP.261.1.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony02.04.2026
Termin składania ofert — etap zakończony17.04.2026 09:00
Otwarcie ofert — etap zakończony17.04.2026 09:30
Zawarcie umowy — etap zakończony12.05.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony15.05.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany180 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)02.04.2026
Wynik postępowania15.05.2026

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: ZARZĄD CMENTARZY KOMUNALNYCH W WARSZAWIE
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011957726
Ulica: ul. Powązkowska 43/45
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-797
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: zamowienia@cmentarzekomunalne.com.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.cmentarzekomunalne.com.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa pawilonu handlowego wraz z wiatą śmietnikową przy bramie południowej na Cmentarzu Komunalnym Północnym
Identyfikator postępowania: ocds-148610-7ae01d4c-fed6-414a-b0bb-ba21a0652be1
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00182813
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-04-02
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00075169/03/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.2 Budowa pawilonu handlowego wraz z wiatą śmietnikową przy bramie południowej na Cmentarzu Komunalnym Północnym
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: W niniejszym postępowaniu Zamawiający wymaga aby oferty sporządzone zostały, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, zgodnej z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. 2020 poz. 2452), rozporządzeniu Ministra Rozwoju Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

DZP. 261.1.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Wartość zamówienia

2461400,00 PLN

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową przy bramie południowej na Cmentarzu Komunalnym Północnym polegająca między innymi na: ➢ przygotowaniu terenu pod budowę w tym wykonaniu robót rozbiórkowych, ➢ wykonaniu robót budowlanych w zakresie wznoszenia kompleksowego obiektów budowlanych, ➢ wykonaniu robót instalacyjnych w budynku, ➢ wykonaniu robót wykończeniowych, ➢ wykonaniu robót związanych z zagospodarowaniem terenu. ➢ Uzyskania świadectw energetycznych dla poszczególnych lokali (4 boksów handlowych). ➢ przygotowaniu dokumentacji powykonawczej niezbędnej do uzyskania, w imieniu Zamawiającego, pozwolenia na użytkowanie pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową. Ponadto Wykonawca powinien przewidzieć i wykonać wszelkie inne roboty budowlane/usługi/czynności konieczne oraz wymagane pod względem technicznym, technologicznym i prawnym, dla uzyskania kompletności realizacji pawilonu handlowego wraz z altaną śmietnikową, niezbędne do ich użytkowania. Opis Przedmiotu Zamówienia stanowi załącznik nr 2.

Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Zdolność zawodowa Wykonawca udokumentuje, z pozytywną rekomendacją Zamawiających, wykonanie (wybudowanie) i odbiór budynku o wartości nie mniejszej niż równowartość 2 300 000,00, który zrealizował w ostatnich pięciu latach przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Oświadczenie wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego w zakresie określonym w załączniku nr 7.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. oświadczenie „Doświadczenie zawodowe” zgodnie ze wzorem załącznika nr 6,

2. dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót wskazanych w oświadczeniu „Doświadczenie zawodowe”,

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 30 000,00 zł

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 9.1.2a) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, w zakresie w jakim każdy z tych Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ustanawiają pełnomocnika, który będzie ich reprezentował w postępowaniu i wraz z ofertą składają właściwe umocowanie prawne pełnomocnika.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego znajdują się w Wzorze Umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-04-17 09:00
Miejsce składania ofert: https://zck-warszawa.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-04-17 09:30
Termin związania ofertą: 30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZarząd Cmentarzy Komunalnych w Warszawie

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5271176073

REGON011957726

Adresul. Powązkowska 43/45, 01-797 Warszawa

Emailzamowienia@cmentarzekomunalne.com.pl

Strona WWWwww.cmentarzekomunalne.com.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45200000-9 — Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

Numer ogłoszenia2026/BZP 00182813

Data publikacji02.04.2026 10:44

ID postępowaniaocds-148610-7ae01d4c-fed6-414a-b0bb-ba21a0652be1

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Dodatkowe kody CPV

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

22przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

3,4średnio ofert u tego zamawiającego

20 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 22 przetargi, a wyniki podał w 40 ogłoszeniach. Średnio 3,4 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 24% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 20 dni (mediana z 19 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Cmentarzy Komunalnych w Warszawie (24)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	547 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	260 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 4 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,7 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,7 (23 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: MD Progress sp. z o.o. (5 wygranych), SAWALCO Sp. z o.o. (2 wygrane), TOM-INŻ Tomasz Olkowski (2 wygrane).