Pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn. „Modernizacja Pływalni „Akwawit” - Poszerzenie oferty sportowej dla mieszkańców

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn. „Modernizacja Pływalni „Akwawit” -Poszerzenie oferty sportowej dla mieszkańców”

2. Opis zadania inwestycyjnego Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową przebudowę wraz z rozbudową budynku krytej pływalni „Akwawit” wraz ze zmianą zagospodarowania terenu, w tym: przebudową infrastruktury komunikacyjnej (ciągi piesze, ciągi jezdne, parkingi), przebudową infrastruktury technicznej (niezbędne sieci, przyłącza, instalacje), montażem elementów małej architektury, rekompozycją (wycinki i nasadzenia) zieleni niskiej i wysokiej. W ramach zamówienia zgodnie z opracowanym Programem Funkcjonalno- Użytkowym, należy wykonać:

- dokumentację projektową tj. Wielobranżowy Projekt Koncepcyjny, Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno- Budowlany, Projekt Techniczny i uzyskać prawomocne pozwolenie na budowę,

- roboty budowlane i instalacyjne wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. Obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części miasta Leszna (64-100), przy ul. Świętego Józefa 5 na działkach: ark. m. 48 dz. nr 5/23; 4/4; 4/5; 4/3; 4/6; 3/17; 3/19. Teren, na którym zlokalizowany jest obiekt pływalni objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała nr XVI/228/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 16 lutego 2012 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie „Zatorze” w Lesznie.

3. Na przedmiot zamówienia składa się m.in.:

1) Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń administracyjnych umożliwiających przeprowadzenie planowanych prac budowalnych oraz oddanie obiektu do użytkowania;

2) Przebudowa i modernizacja terenów zewnętrznych wokół obiektu pływalni w obrębie w/w działek;

3) Wykonanie niezbędnych wyburzeń i rozbiórek elementów budynku pływalni i zagospodarowania terenu (w tym rozbiórka budynku znajdującego się na działkach nr ewid. 4/4 i 4/5);

4) Przebudowa, remont elewacji budynku, dachów oraz elementów zewnętrznych tj. daszki okapy, schody zewnętrzne, rampy, itp.;

5) Wymiana wszystkich warstw izolacji termicznych, przeciwwilgotnościowych i hydroizolacji;

6) Wymiana wewnętrznej i zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej;

7) Wymiana elementów konstrukcji obiektu pływalni niespełniających wymaganych przepisów;

8) Doprowadzenie obiektu pływalni do zgodności z obowiązującymi przepisami pod względem ochrony pożarowej i bhp i sanepid, w tym wykonanie niezbędnych zabezpieczeń ppoż elementów konstrukcji obiektu, wydzieleń wewnętrznych i wyposażenia;

9) Przebudowa, remont wewnątrz budynku pływalni wraz z niezbędnym wyposażeniem, tj: podbasenie (kondygnacja 1), parter (kond. 2), 1 piętro (kond.3);

10) Wykonanie nowej instalacji technologii uzdatniania wody basenowej;

11) Wykonanie nowej instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno- wywiewnej z odzyskiem ciepła;

12) Wykonanie nowej instalacji cieplnej, CO, pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej;

13) Wykonanie nowej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej, hydrantowej;

14) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej min. zasilającej i gniazd wtykowych, oświetleniowej, nagłośnieniowej, alarmowej, telewizji przemysłowej CCTV, systemu kontroli dostępu, okablowania strukturalnego IT, automatyki budynku Building Management System (BMS); systemu detekcji CO;

15) Montaż nowych atrakcji basenowych;

16) Wprowadzenie elektronicznego systemu obsługi klienta (ESOK) dla całego obiektu. Na realizację zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja Pływalni „Akwawit” -Poszerzenie oferty sportowej dla mieszkańców” Miasto Leszno otrzymało dofinansowanie z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Szczegółowy zakres nadzorowanych prac projektowych i robót budowlanych oraz sposób ich wykonania jest opisany w: Programie Funkcjonalno - Użytkowym wraz z załącznikami (w tym w szacunkowym zestawieniu kosztów), w Ekspertyzie technicznej oraz innych dokumentach, opisujących przedmiot zamówienia, które są zamieszczone na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/um_leszno w postępowaniu przetargowym o numerze sprawy IN. 271.10.2023. Warunki realizacji zamówienia wraz z dopuszczalnymi zmianami umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do specyfikacji warunków zamówienia, zamieszczonej na stronie prowadzonego postępowania. Termin związania ofertą wynosi 90 dni tj. Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 17.07.2024 r. Zamawiający informuje, że nie przewiduje: możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, składania ofert częściowych, złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych, nie przewiduje aukcji elektronicznej, zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn. „Modernizacja Pływalni „Akwawit” -Poszerzenie oferty sportowej dla mieszkańców”

2. Opis zadania inwestycyjnego Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową przebudowę wraz z rozbudową budynku krytej pływalni „Akwawit” wraz ze zmianą zagospodarowania terenu, w tym: przebudową infrastruktury komunikacyjnej (ciągi piesze, ciągi jezdne, parkingi), przebudową infrastruktury technicznej (niezbędne sieci, przyłącza, instalacje), montażem elementów małej architektury, rekompozycją (wycinki i nasadzenia) zieleni niskiej i wysokiej. W ramach zamówienia zgodnie z opracowanym Programem Funkcjonalno- Użytkowym, należy wykonać:

- dokumentację projektową tj. Wielobranżowy Projekt Koncepcyjny, Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno- Budowlany, Projekt Techniczny i uzyskać prawomocne pozwolenie na budowę,

- roboty budowlane i instalacyjne wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. Obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części miasta Leszna (64-100), przy ul. Świętego Józefa 5 na działkach: ark. m. 48 dz. nr 5/23; 4/4; 4/5; 4/3; 4/6; 3/17; 3/19. Teren, na którym zlokalizowany jest obiekt pływalni objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała nr XVI/228/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 16 lutego 2012 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie „Zatorze” w Lesznie.

3. Na przedmiot zamówienia składa się m.in.:

1) Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń administracyjnych umożliwiających przeprowadzenie planowanych prac budowalnych oraz oddanie obiektu do użytkowania;

2) Przebudowa i modernizacja terenów zewnętrznych wokół obiektu pływalni w obrębie w/w działek;

3) Wykonanie niezbędnych wyburzeń i rozbiórek elementów budynku pływalni i zagospodarowania terenu (w tym rozbiórka budynku znajdującego się na działkach nr ewid. 4/4 i 4/5);

4) Przebudowa, remont elewacji budynku, dachów oraz elementów zewnętrznych tj. daszki okapy, schody zewnętrzne, rampy, itp.;

5) Wymiana wszystkich warstw izolacji termicznych, przeciwwilgotnościowych i hydroizolacji;

6) Wymiana wewnętrznej i zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej;

7) Wymiana elementów konstrukcji obiektu pływalni niespełniających wymaganych przepisów;

8) Doprowadzenie obiektu pływalni do zgodności z obowiązującymi przepisami pod względem ochrony pożarowej i bhp i sanepid, w tym wykonanie niezbędnych zabezpieczeń ppoż elementów konstrukcji obiektu, wydzieleń wewnętrznych i wyposażenia;

9) Przebudowa, remont wewnątrz budynku pływalni wraz z niezbędnym wyposażeniem, tj: podbasenie (kondygnacja 1), parter (kond. 2), 1 piętro (kond.3);

10) Wykonanie nowej instalacji technologii uzdatniania wody basenowej;

11) Wykonanie nowej instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno- wywiewnej z odzyskiem ciepła;

12) Wykonanie nowej instalacji cieplnej, CO, pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej;

13) Wykonanie nowej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej, hydrantowej;

14) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej min. zasilającej i gniazd wtykowych, oświetleniowej, nagłośnieniowej, alarmowej, telewizji przemysłowej CCTV, systemu kontroli dostępu, okablowania strukturalnego IT, automatyki budynku Building Management System (BMS); systemu detekcji CO;

15) Montaż nowych atrakcji basenowych;

16) Wprowadzenie elektronicznego systemu obsługi klienta (ESOK) dla całego obiektu. Na realizację zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja Pływalni „Akwawit” -Poszerzenie oferty sportowej dla mieszkańców” Miasto Leszno otrzymało dofinansowanie z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Szczegółowy zakres nadzorowanych prac projektowych i robót budowlanych oraz sposób ich wykonania jest opisany w: Programie Funkcjonalno - Użytkowym wraz z załącznikami (w tym w szacunkowym zestawieniu kosztów), w Ekspertyzie technicznej oraz innych dokumentach, opisujących przedmiot zamówienia, które są zamieszczone na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/um_leszno w postępowaniu przetargowym o numerze sprawy IN. 271.10.2023.

2) Doświadczenie Koordynatora Inspektorów branżowych - waga kryterium to 40 pkt. W przedmiotowym kryterium oceniane będzie doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do kierowania i nadzorowania robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, przewidzianej do realizacji zamówienia jako Koordynator Inspektorów branżowych (o którym mowa w Rozdziale 5 ust. 2 pkt 4 lit. b ppkt 2). Osoba wyznaczona na Koordynatora Inspektorów branżowych aby otrzymać punkty w przedmiotowym kryterium, musi wykazać się posiadanym doświadczeniem w realizacji usług nadzoru podczas realizacji roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji lub remoncie basenu lub pływalni, gdzie występowała co najmniej jedna niecka ze stali nierdzewnej, o powierzchni lustra wody nie mniejszej niż 300 m2 i o wartości robót budowlanych co najmniej 20 000 000,00 zł brutto (słownie: dwadzieścia milionów złotych 00/100), przy czym:

a) Musi pełnić wyżej wymienioną funkcję na ww. obiekcie w czasie trwania robót budowlanych polegających na budowie/montażu niecki basenowej o ww. parametrach, oraz b) Musi pełnić wyżej wymienioną funkcję w czasie wykonywania ww. robót budowlanych (przerób) o wartości nie mniejszej niż 5 milionów złotych (słownie: pięć milionów złotych 0/100) Ponadto, Zamawiający zastrzega, iż przez jedno zamówienie rozumie jedną wykonaną usługę w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. Punkty przyznane zostaną wg następujących zasad:

a) inwestycje w ilości wymaganego niezbędnego minimum opisanego w warunku udziału w postępowaniu w Rozdziale 5 SWZ) – 0 pkt,

b) jedna dodatkowa inwestycja (oprócz wymienionych w lit. a) powyżej) – 20,00 pkt,

c) co najmniej dwie dodatkowe inwestycje (oprócz wymienionych w lit. a) powyżej) – 40,00 pkt Wskazana przez Wykonawcę w formularzu ofertowym (Załącznik nr 1 do SWZ) osoba, za doświadczenie której Wykonawca uzyska dodatkowe punkty w przedmiotowym kryterium, musi uczestniczyć osobiście w realizacji zamówienia. Na etapie realizacji zamówienia Wykonawca może wnioskować do Zamawiającego o zmianę osoby, o której mowa powyżej, pod warunkiem, że osoba, której wniosek dotyczy posiada uprawnienia i doświadczenie co najmniej takie samo jak osoba na której doświadczenie Wykonawca powołuje się w ofercie.