Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie

Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie

1.1 Przedmiotem zamówienia jest wymiana istniejących grzejników konwektorowych w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie na nowe.

1.2. Stan istniejący:

1.3. Budynek mieszkalny 37-lokalowy, 5-kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku część lokali posiada nowe drabinki łazienkowe, które należy pozostawić. Pozostałe grzejniki (konwektorowe) są do wymiany na nowe. Istniejące grzejniki są z podejściem dolnym (lewo lub prawostronnym) wykonanym z posadzki.

1.4. Stan docelowy: Przewiduje się wymianę istniejących grzejników konwektorowych na nowe stalowe płytowe (w ilości 129 szt.) i drabinkowe łazienkowe (w łazienkach w ilości 29 szt.). Szczegóły dotyczące wymiany grzejników zawiera załącznik (tabela z określonym numerem danego pomieszczenia, typem istniejącego grzejnika i typem nowego grzejnika – uwaga: nie podano wstępnych nastaw zaworów termostatycznych jak również strony zasilania grzejnika). Przed montażem należy dokonać inwentaryzacji grzejników pod względem strony zasilania (zasilanie dolne lewo i prawo-stronne). Grzejniki należy podłączyć z posadzki lub ze ściany. Oprócz wymiany grzejników należy przewidzieć wykonanie drobnych przeróbek instalacji centralnego ogrzewania związanych z wykonaniem podejść do nowych grzejników (w szczególności łazienkowych). Z uwagi na wymianę grzejników z konwektorowych na płytowe istnieje duże prawdopodobieństwo wystąpienia odwrotnych przyłączy zasilania i powrotu. W tym wypadku należy dokonać przełączenia instalacji w szafce instalacyjnej za licznikiem ciepła (zamiana zasilania instalacji z powrotem). W szafce, w której znajduje się licznik ciepła należy wymienić trójniki, zawory odcinające oraz filtry siatkowe (obecnie na powrocie instalacji istnieją dwa filtry, stąd jeden należy wymienić na nowy a drugi należy zlikwidować). Po wymianie grzejników należy przewidzieć wykonanie odpowietrzenia instalacji c.o. i urządzeń, a także dokonanie regulacji instalacji. W przypadku braku możliwości wejścia do lokalu, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dowód z co najmniej dwukrotnej próby wejścia do lokalu w postaci protokołów z próby wejścia do lokalu zawierających datę, potwierdzonych przez administratora budynku.

1.5. Wymagania dotyczące parametrów technicznych:1)W pomieszczeniach kuchni i pokojach – grzejniki stalowe, dwupłytowe o przybliżonych wymiarach jak w załączniku;2)Podłączenie grzejnika dolne (z lewej lub prawej strony) z posadzki bądź ze ściany z zastosowaniem zestawu przyłączeniowego do grzejników dolnozasilanych z funkcją odcięcia;3)W łazienkach – grzejniki stalowe drabinkowe w przybliżonych wymiarach jak w załączniku;4)Wszystkie grzejniki wyposażone w zawór termostatyczny, głowicę i odpowietrznik;5)Podejścia pod grzejniki wykonać z rur miedzianych lub stalowych łączonych metodą zaciskową i pomalować;6)Zastosowane materiały winny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.).

1.6. Wymagania i uwagi Zamawiającego:1)Wykonawca (bądź osoby zatrudnione przez Wykonawcę) będzie posiadać kwalifikacje zawodowe dotyczące eksploatacji, konserwacji instalacji i urządzeń przyporządkowanych do II Grupy w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2022r., poz. 1392). 2)Brak wymagań dotyczących zatrudnienia pracownika na umowę o pracę.3)Wykonawca udzieli 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty .4)Zdemontowane materiały należy zutylizować, zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Klimatu z dnia 2 stycznia 2020r. w sprawie katalogu odpadów (Dz. U. z 2020 r., poz. 10).

Termin realizacji: 90 dni