Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz budowa Szkoły Podstawowej na osiedlu Niwa w Głogowie Małopolskim – Etap I w formule „zaprojektuj – wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia (w formule „zaprojektuj – wybuduj”) jest:

a) opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej (Projektu Budowlanego) wszystkich branż dla budowy szkoły podstawowej wraz z infrastrukturą towarzysząca w Głogowie Małopolskim na osiedlu Niwa (Etap I i II) na działkach nr 3168, 3169, 3166/1, 3167/1, 3170/1, przy ul. Komisji Edukacji Narodowej – zgodnie z istniejącą koncepcją architektoniczną i programem funkcjonalno–użytkowym (zał. nr 1 do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego zgód, zezwoleń, dokumentów, uzgodnień, decyzji administracyjnych w zakresie niezbędnym – do uzyskania „Pozwolenia na budowę" zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (Dz. U. z 2023 poz. 682 ze zm.).

b) realizacja na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej robót budowlanych (objętych Etapem I w dokumentacji projektowej). Pierwszy Etap (zgodnie z PFU) obejmuje budowę Szkoły Podstawowej wraz (z podstawowym wyposażeniem) z :

 klasami lekcyjnymi z zapleczem,

 salami komputerowymi;

 salami językowymi,

 świetlicami,

 pokojami socjalnymi;

 biblioteką i czytelnią;

 archiwum;

 pomieszczeniem logopedy;

 pomieszczeniem higienistki/pielęgniarki;

 pomieszczeniem psychologa;

 pomieszczeniem pedagoga;

 pomieszczenie konserwatora;

 pomieszczeniem sprzątaczek;

 rozdzielnią;

 serwerownią;

 szatniami,

 kuchnią+ stołówką,

 sekretariatem,

 pokojami dyrektora;

 portiernią;

 kotłownią;

 WC

oraz z przyległym od ul. Edukacji Narodowej parkingiem na 12 miejsc dla samochodów osobowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych oraz 1 miejsce postojowe dla autokarów wraz z zagospodarowaniem terenu. Etap I na parterze kończy się stołówką i wyjściem na teren zielony. Piętro pierwsze powtarza układ funkcjonalny parteru. Budynek szkoły jest zlokalizowany w obrębie linii zabudowy wyznaczonej przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Główne wejścia do budynku znajdują się od strony ul. Edukacji Narodowej.

UWAGA: Dokumentacja ma umożliwiać podział inwestycji na dwa Etapy w rozbiciu kosztorysowym i przedmiarowym zgodnie z załączoną koncepcją i PFU z tym, że zaprojektowany Etap I ma zapewnić (niezależne od Etapu II) właściwości funkcjonalne budynku.

2. Wymagania jakościowe odnoszące się głównych elementów przedmiot zamówienia zgodnie z art. 246 ust.2 u Pzp określa:

- Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;

- Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;

- Ustawa Prawo budowlane;

- Program Funkcjonalno-Użytkowy