Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego na Olechowie-Janowie
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana148 098 000,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 30.04.2024
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowa obsługa klienta i bieżące utrzymanie infrastruktury sportowo-rekreacyjnej ośrodka narciarskiegoWańkowa 25c · TED UEoferty do 03.11
- Świadczenie usług sportowo-rekreacyjnych dla pracowników SGH, osób towarzyszących, dzieci do lat 15, młodzieży w wieku od 15 do 18 lat, seni…Warszawa · BZPoferty do 09.11
- Świadczenie usług z zakresu dostępu do obiektów i zajęć sportowo-rekreacyjnych dla pracowników Uniwersytetu w Białymstoku, osób towarzyszący…Białystok · BZPoferty do 10.11
- Zakup usług sportowo-rekreacyjnych na rok 2027 dla pracowników II Oddziału ZUS w PoznaniuPoznań · BZPoferty do 30.10
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 23.05.2024 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 396 miesięcy.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura dialog konkurencyjny
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja regionalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 396 miesięcy
- Numer referencyjny
- DSR-ZP-II.271.89.2022
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony30.04.2024
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony23.05.2024
- Realizacja zamówienia — etap planowany396 miesięcy
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 40 przetargów i opublikował 42 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,7 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 0% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 83 dni po terminie składania ofert (mediana z 21 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- P.H.U. GREGORY Jacek Pachliński3 wygrane
- NOWATOR INVEST Sp. z o.o.2 wygrane
- „JAGEZ” Sp. z o.o.1 wygrana
- BROTHERM Sp. z o.o.1 wygrana
- COLAS Polska Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi (23)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 562 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,79 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim jest wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (2) była niższa od średniej dla tej branży w województwie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,7 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 584). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wybór Partnera Prywatnego do realizacji Przedsięwziecia pod nazwą „Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka SPrzedmiotem Przedsięwzięcia objętego niniejszym postępowaniem pn. “Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego na Olechowie-Janowie” jest w szczególności: - zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja obiektu ośrodka sportowo – rekreacyjnego w zakresie i z funkcjami określonymi w postępowaniu; - zaprojektowanie, zagospodarowanie i eksploatacja terenu przylegającego do budynków o zakresie funkcjach określonych w postępowaniu; - zaprojektowanie i wybudowanie układu dróg dojazdowych niezbędnych dla prawidłowej obsługi wymienionych wyżej obiektów; - włączenie inwestycji do istniejącego układu drogowego - sfinansowanie ww. zadań inwestycyjnych. Uszczegółowienie wskazanego powyżej przedmiotu Przedsięwzięcia będzie przedmiotem negocjacji i zostanie zawarte w zaproszeniu do składania ofert.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi
- zamowienia@uml.lodz.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja regionalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego na Olechowie-Janowie
- Opis
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wybór Partnera Prywatnego do realizacji Przedsięwziecia pod nazwą „Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka SPrzedmiotem Przedsięwzięcia objętego niniejszym postępowaniem pn. “Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego na Olechowie-Janowie” jest w szczególności:
- zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja obiektu ośrodka sportowo – rekreacyjnego w zakresie i z funkcjami określonymi w postępowaniu;
- zaprojektowanie, zagospodarowanie i eksploatacja terenu przylegającego do budynków o zakresie funkcjach określonych w postępowaniu;
- zaprojektowanie i wybudowanie układu dróg dojazdowych niezbędnych dla prawidłowej obsługi wymienionych wyżej obiektów;
- włączenie inwestycji do istniejącego układu drogowego - sfinansowanie ww. zadań inwestycyjnych. Uszczegółowienie wskazanego powyżej przedmiotu Przedsięwzięcia będzie przedmiotem negocjacji i zostanie zawarte w zaproszeniu do składania ofert.
- Identyfikator procedury
- aa775941-f2a8-4bb9-ba5d-2880bac70db2
- Wewnętrzny identyfikator
- DSR-ZP-II. 271.89.2022
- Rodzaj procedury
- Dialog konkurencyjny
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45212000 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
- Informacje dodatkowe
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę Kryteriów Kwalifikacji i Kryteriów Selekcji, Zamawiający żąda następujących dokumentów W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, Zamawiający żąda następujących dokumentów: Oświadczenie w zakresie ogólnounijnych sankcji nałożonych na rosyjskich Wykonawców oraz Ustawy Sankcyjnej – Załącznik nr 6 do Ogłoszenia. Zamawiający wymaga wykazania braku podstaw wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/20214 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 w stosunku do podwykonawców (niebędących podmiotami udostepniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp), na których przypada ponad 10% wartości zamówienia i w tym zakresie żąda złożenia przez Wykonawcę oświadczenia, zgodnego ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do Ogłoszenia. Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębny Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (Załącznik nr 8 do Ogłoszenia) - Wykonawca składa w terminie 10 dni od dnia przekazania przez Zamawiającego informacji o Wykonawcach, którzy złożyli Wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. Informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o której mowa w pkt 10.2.5.3 Instrukcji – składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, w zakresie, o którym mowa w pkt 10.2.5.3 Instrukcji. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ i oświadczeniu Wykonawcy, o którym mowa w pkt. 10.2.5.1 Instrukcji, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w:
- art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,- art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp odnośnie do orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp odnośnie do zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
- art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,
- art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014,
- art. 7 ustawy sankcyjnej. Wykonawca wraz z Wnioskiem zobowiązany jest złożyć, w celu potwierdzenia, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu: aktualne na dzień składania Wniosków oświadczenie dotyczące braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ/ESPD) Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.
3Część zamówienia 0
- Tytuł
- Zaprojektowanie, wybudowanie i eksploatacja Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego na Olechowie-Janowie
- Opis
- Termin realizacji zamówienia maksymalnie do 33 lat od daty zawarcia umowy. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający będzie wymagał zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2020 r., poz. 1320). Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostanie określony we wzorze umowy po przeprowadzeniu negocjacji w trybie dialogu konkurencyjnego. KRYTERIA SELEKCJI Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają̨ kryteria kwalifikacji oraz nie podlegają̨ wykluczeniu z postępowania, będzie mniejsza niż̇ 5, Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu wszystkich Wykonawców spełniających te warunki bez przeprowadzania kwalifikacji punktowej Wniosków. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają̨ kryteria kwalifikacji oraz nie podlegają̨ wykluczeniu z postępowania będzie większa niż 5, wówczas Zamawiający zaprosi do udziału w postępowaniu 5 Wykonawców, którzy spełniają̨ kryteria selekcji oraz nie podlegają̨ wykluczeniu z postępowania i którzy uzyskają największą liczbę punktów, obliczonych w sposób określony poniżej: Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za wykonanie usług, powyżej progu minimalnego określonego w Kryteriach Kwalifikacji: 2 punkty za każdą̨ usługę zrealizowaną (zakończoną) należycie w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania Wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, której przedmiotem było co najmniej zaprojektowanie budynku przeznaczonego na potrzeby sportu z funkcją pływalni (w budynku musiał znajdować się basen pływacki o wymiarach min. 25x min.16m) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 3 500 m2. Z tym zastrzeżeniem, że w przypadku wskazania więcej niż 5 takich usług Wykonawca otrzyma maksymalnie 10 punktów.- 2 punkty za każdą̨ usługę wykonaną lub wykonywaną należycie w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania Wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, w ramach jednej umowy świadczył/świadczy usługę w zakresie zarządzania budynkiem przeznaczonym na potrzeby sportu o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 3 000 m2, przez okres co najmniej 18 kolejnych miesięcy. Podmiot Publiczny wymaga wniesienia wadium przez Wykonawcę zaproszonego do składania ofert (na etapie składania ofert). Postępowanie jest prowadzone w języku polskim. Wykonawca, wypełniając obowiązki informacyjne wynikający z art. 13 lub art. 14 RODO względem osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w tym postępowaniu składa stosowne oświadczenie zawarte w Formularzu Wniosku (Załącznik nr 2 do Ogłoszenia).
- Wewnętrzny identyfikator
- DSR-ZP-II. 271.89.2022
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45212000 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
- Adres pocztowy
- UL. HETMAŃSKA
- Miejscowość
- Łódź
- Kod pocztowy
- 92-444
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Łódź (PL711)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 396 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
- wyklucza się Wykonawcę na podstawie przesłanek zawartych w art. 108 ust. 1 ust Pzp, w związku z art. 5k Rozporządzenie Rady (UE) 2022/576 z d. 8.04.22 r. w sprawie zmiany rozp. (UE) nr 833/2014 dot środków ograniczających w zw z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie i na podst art. 7 ust. 1 ust z dn 13.04.22r.(...)w zak. przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę (...)
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Opłata Podmiotu Publicznego w zakresie zaprojektowania, wybudowania i utrzymania Obiektu wraz z kosztem finansowania oraz z uwzględnieniem efektywności energetycznej budynku
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Termin zakończenia realizacji Etapu III Umowy
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Dostawa materiałów eksploatacyjnych
- Opis
- Dostawa materiałów eksploatacyjnych
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom
- LPi = Pi(k1) + Pi(k2a) + Pi(k2b)
- Organ mediacyjny
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Organ odwoławczy
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Informacje o terminach odwołania
- Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. W postępowaniu odwołanie przysługuje na: niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp; . Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:1. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; 2. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 38.7 i 38.8 SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; 2.6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym. Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,7 (21 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: P.H.U. „GREGORY” Jacek Pachliński (3 wygrane), NOWATOR INVEST Sp. z o.o. (2 wygrane).