Modernizacja pustostanów w celu przywrócenia funkcji mieszkalnych

1.1 Przedmiotem zamówienia jest remont i modernizacja zdegradowanych lokali mieszkalnych w wybranych lokalizacjach w Siemianowicach Śląskich. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie (2) części.

1.2. Część 1: „Modernizacja pustostanów w celu przywrócenia funkcji mieszkalnych – część 1”

1.

2.1 Część 1 obejmuje remont i modernizację ośmiu lokali mieszkalnych zlokalizowanych przy: ul. Kościelna 17a/9, ul. Emilii Plater 1, ul. Hugo Kołłątaja 11/13, ul. Krótka 2/10, ul. Pawła Śmiłowskiego 17 (2 lokale), ul. Pawła Śmiłowskiego 10, ul. Adama Mickiewicza 1/4 w Siemianowicach Śląskich polegający w szczególności, w zależności od lokalizacji, na: wymianie stolarki, wymianie instalacji, remoncie ścian i podłóg, wykonaniu łazienki oraz ogrzewania.

1.

2.2 Zamawiający umożliwi Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej lokali mieszkalnych w odniesieniu do Części 1. Zaleca się dokonanie przez Wykonawców wizji lokalnej w celu zapoznania się ze specyfiką zamówienia. Wizja lokalna stanowi funkcję pomocniczą przy prawidłowej wycenie przedmiotu zamówienia i umożliwia uwzględnienie przez Wykonawcę wszystkich uwarunkowań wynikających z realizacji zamówienia.

Termin wizji ustala się na dzień 18.

12.2023 r. godz. 10:00.

Zbiórka zainteresowanych wykonawców nastąpi przy wejściu do pierwszej lokalizacji przy

ul. Kościelna 17a. Odbycie wizji lokalnej przez Wykonawcę jest fakultatywne. Chęć udziału w wizji lokalnej

w odniesieniu do Części 1 zamówienia zainteresowany Wykonawca zobowiązany jest zgłosić e-mailem na adres pz_modernizacja_pustostany@um.siemianowice.pl do godziny 09:00 dnia, w którym wizja ma się odbyć. Zgłoszenie powinno zawierać imię i nazwisko osób, które mają wziąć udział w wizji.

1.3. Cześć 2: „Modernizacja pustostanów w celu przywrócenia funkcji mieszkalnych – część

2”

1.

3.1 Część 2 obejmuje remont i modernizację dziesięciu lokali mieszkalnych

zlokalizowanych przy: ul. Śląska 4/11, ul. Juliusza Ligonia 2/7, ul. Browarowa 2/13, ul.

Browarowa 2/14, ul. Hutnicza 22/7, ul. Kasztanowa 8a/8, ul. Grabowa 5a/3, ul. Jana Matejki

22/2, ul. Klonowa 1, ul. Zielona 10a/22 w Siemianowicach Śląskich polegający w

szczególności, w zależności od lokalizacji, na: wymianie stolarki, wymianie instalacji,

remoncie ścian i podłóg, wykonaniu łazienki oraz ogrzewania.

1.

3.4 Zamawiający umożliwi Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej lokali mieszkalnych w odniesieniu do Części 2. Zaleca się dokonanie przez Wykonawców wizji lokalnej w celu zapoznania się ze specyfiką zamówienia. Wizja lokalna stanowi funkcję pomocniczą przy prawidłowej wycenie przedmiotu zamówienia i umożliwia uwzględnienie przez Wykonawcę wszystkich uwarunkowań wynikających z realizacji zamówienia.

Termin wizji ustala się na dzień 19.

12.2023 r. godz. 10:00.

Zbiórka zainteresowanych wykonawców nastąpi przy wejściu do pierwszej lokalizacji przy

ul. Śląska 4. Odbycie wizji lokalnej przez Wykonawcę jest fakultatywne. Chęć udziału w wizji lokalnej

w odniesieniu do Części 2 zamówienia zainteresowany Wykonawca zobowiązany jest zgłosić e-mailem na adres pz_modernizacja_pustostany@um.siemianowice.pl do godziny 09:00 dnia, w którym wizja ma się odbyć. Zgłoszenie powinno zawierać imię i nazwisko osób, które mają wziąć udział w wizji.

1.4 Na przedmiot zamówienia wybrany Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji

i rękojmi na okres zgodny z ofertą Wykonawcy, jednak nie krótszy niż 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po dniu protokolarnego odbioru bez zastrzeżeń całości przedmiotu zamówienia - w odniesieniu do części 1 oraz 2 postępowania.

1.5 Zamawiający opisał przedmiot zamówienia bez wskazania znaków towarowych,

patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że przedmiot zamówienia został opisany w sposób, o którym mowa w art.99 ust.5 ustawy, tj. zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, a nie podano kryteriów stosowanych w celu oceny równoważności, powinien zwrócić się do Zamawiającego o wskazanie, jakie kryteria będą stosowane w celu oceny równoważności-- w odniesieniu do części 1 oraz 2 postępowania.

1.6 Jeżeli w dokumentacji stanowiącej Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia –

w odniesieniu do części 1 oraz 2 znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Użycie w dokumentacji danej normy, oceny technicznej, specyfikacji technicznych i systemu referencji technicznej ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego materiału/urządzenia/produktu.

1.7 Zamawiający zastrzega, że prace będą wykonywane w zamieszkałych budynkach

wielorodzinnych. Zaleca się aby prace mogące powodować hałas (np. wiercenie, kucie itp.) lub kolidujące z funkcjonowaniem budynków były wykonywane od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:00-18:00, a w przypadku braku takiej możliwości, np. ze względu na technologię wykonania lub konieczność zachowania ciągłości robót, były wykonywane po uprzednich ustaleniach z Inspektorem Nadzoru. Wykonawca jest zobowiązany wygrodzić i utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od nadmiernych przeszkód komunikacyjnych, składować wszelkie urządzenia pomocnicze, sprzęt i materiały w ustalonych miejscach i należytym porządku oraz usuwać zbędne przedmioty z terenu budowy. Wykonawca jest zobowiązany, na bieżąco porządkować i zabezpieczać obszar prowadzonych prac oraz informować mieszkańców budynku o ewentualnych niedogodnościach.

1.8 Źródło dofinansowania inwestycji: Bank Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie – Fundusz Dopłat.