Opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” przy ul. Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego „Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:

- budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;

- budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych

i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok. 31m wraz z niezbędną infrastrukturą;

- budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi strzelań - 50m)

- budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;

- budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;

- budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw rowerów;

- budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla samochodów osobowych;

- budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 k W;

- budowę mineralnych ciągów pieszych;

- rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;

- budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;

- budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;

- dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);

- budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń zabawowych i rekreacyjnych;

- budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;

- budowę strefy relaksu w części zachodniej;

- budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;

- nasadzenia zieleni miejskiej;

- budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną środowiska naturalnego;

- budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;

- budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;

- aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;

- prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;

- przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;

- budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim

- budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.

2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach ID 260701_1.0003. AR_2.2/4, 260701_1.0003. AR_2.2/1, 260701_1.0003. AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek MO Si R (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu MO Si R, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.

Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw). Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3. Zamawiający wymaga rękojmi na okres 3 lat na wykonany przedmiot umowy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru dokumentacji projektowej. W przypadku wykonania robót budowlanych

i instalacyjnych oraz dostawy i montażu wyposażenia na całość zamówienia zgodnie z opracowaną według niniejszej umowy dokumentacją projektową, okres rękojmi będzie krótszy od ustalonego powyżej okresu rękojmi i liczony do daty podpisania końcowego protokołu odbioru wykonania robót .