Zakończony
BZP
Wadium
WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z WBUDOWANYM GARAŻEM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY UL. MONIUSZKI 7 W DZIELNICY WESOŁA
Wartość szacunkowa
3 797 716,36 PLN
Wadium
56 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
29.04.2026 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła
Miasto
Warszawa
Województwo
Mazowieckie
NIP
5252248481
Adres
1 Praskiego Pułku Nr 33, 05-075 Warszawa
Strona WWW
wesola.um.warszawa.pl/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00194985
Data publikacji
13.04.2026 11:26
Kody CPV
45000000-7
Roboty budowlane
45262500-6
Roboty murarskie i murowe
45314000-1
Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
45410000-4
Tynkowanie
45421100-5
Roboty budowlane
45332300-6
Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45442100-8
Roboty malarskie
45320000-6
Roboty izolacyjne
77310000-6
Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
45430000-0
Pokrywanie podłóg i ścian
45331100-7
Instalowanie centralnego ogrzewania
45260000-7
Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45262300-4
Betonowanie
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45111200-0
Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45110000-1
Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45112700-2
Roboty w zakresie kształtowania terenu
45262310-7
Zbrojenie
45332200-5
Roboty instalacyjne hydrauliczne
45223100-7
Montaż konstrukcji metalowych
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 13.04.2026
-
Wynik postępowania 25.05.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji Zamawiającego pn. „Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7” w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawa - inwestycji obejmującej wybudowanie budynku wielorodzinnego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą:- utwardzoną drogą wewnętrzną,- miejscami postojowymi,- dojściami do budynku,- urządzeniami zieleni,- instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi: gazową, wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, wentylacyjną, RTV, internetową. Zewnętrzna instalacja gazowa wykonana zostanie przez gestora mediów.
Termin realizacji: 18 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 015259640 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | 1 Praskiego Pułku Nr 33 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 05-075 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | wesola.urzad@um.warszawa.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://wesola.um.warszawa.pl/ |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z WBUDOWANYM GARAŻEM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY UL. MONIUSZKI 7 W DZIELNICY WESOŁA |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-41083dc5-c81d-4e9e-ab71-23dfe45699e4 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00194985 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-04-13 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00014101/03/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7 |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | określone w SWZ |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | określone w SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | określone w SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | 9/2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.5.) Wartość zamówienia | 3797716,36 PLN |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji Zamawiającego pn. „Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7” w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawa - inwestycji obejmującej wybudowanie budynku wielorodzinnego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą:- utwardzoną drogą wewnętrzną,- miejscami postojowymi,- dojściami do budynku,- urządzeniami zieleni,- instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi: gazową, wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, wentylacyjną, RTV, internetową. Zewnętrzna instalacja gazowa wykonana zostanie przez gestora mediów. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45262300-4 - Betonowanie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45262310-7 - Zbrojenie 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 18 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | 1) Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ.2) Kryteriami oceny ofert są cena i inne kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia. |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 7 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat, przed dniem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwie roboty budowlane polegające budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych o kubaturze min. 2 200 m3 oraz wartości nie mniejszej niż 4 500 000,- zł (brutto) każda - z podaniem wartości, daty wykonania i odbiorów – z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie. 2) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że osoby, które będą skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi posiadały kwalifikacje zawodowe, uprawnienia (bez ograniczeń), doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonywania zamówienia publicznego, a także wykonywały czynności wyznaczone przez zamawiającego, wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie (minimum po jednej osobie) w branżach: - konstrukcyjno – budowalnej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - instalacyjnej w zakresie sieci teletechnicznej, lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | - wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami , o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeśli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót budowlanych sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.- wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ. |
| 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | 1. Kwota i termin wniesienia wadium 1) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 56 000,- zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy zł) 2) Termin wniesienia wadium upływa dnia 29 kwietnia 2026 roku o godz. 10:00 3) Wadium musi obejmować okres związania ofertą tj. do dnia 28 maja 2026 roku. 2. Forma i miejsce wniesienia wadium 1) Wadium może być wnoszone zgodnie z art. 97 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, 2) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego: Numer rachunku zamawiającego: 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129 O uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego. 3) Wadium w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 4) Zamawiający zwraca wadium zgodnie z przepisami art. 98 ustawy PZP. |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy: 1) Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 2) Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest do wniesienia w całości zabezpieczenia należytego wykonania umowy nie później niż w dacie zawarcia umowy w wysokości 5 % ceny brutto podanej w ofercie. 2. Forma zabezpieczenia oraz miejsce złożenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy 1) Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: - w pieniądzu - przelewem na rachunek zamawiającego Numer rachunku zamawiającego: 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129; - w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; - gwarancjach bankowych; - gwarancjach ubezpieczeniowych; - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 2) Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, wykonawca – poza formą w pieniądzu – wykonawca przekazuje oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 3) W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji i poręczeń powinny być one wystawione na okres obejmujący czas realizacji zamówienia. 4) Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego. 5) W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu wykonawca może wyrazić zgodę na zaliczenie kwoty wadium na poczet zabezpieczenia 6) Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodny z projektowanymi postanowieniami umowy. |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Określone zostały w § 17 ZMIANY POSTANOWIEŃ UMOWY załącznika nr 2 do SWZ - projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-04-29 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-04-29 11:00 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-04-28 |
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
56 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-41083dc5-c81d-4e9e-ab71-23dfe45699e4
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 29.04.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 56 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 797 716,36 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Karolina
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Parkowej
w Ujeździe.
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica - Zdrój przy ul. Mickiewicza, dz
budowa budynku mieszkalnego umożliwiającego świadczenie usług Wspomaganych Społeczności Mieszkaniowy
Przebudowa budynku po byłej szkole w Różańcu Pierwszym na potrzeby utworzenia Centrum Aktywności Spo
Budowa magazynu OL i OC – etap I