PrzetargHubZakończonyBZPWadium
WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z WBUDOWANYM GARAŻEM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY UL. MONIUSZKI 7 W DZIELNICY WESOŁA
Wartość szacunkowa3 797 716,36 PLN
Wadium56 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert29.04.2026 10:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy4 200 000,00 PLN
Liczba złożonych ofert5Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta4 200 000,00 PLN
Najdroższa oferta6 505 710,00 PLN
Taniej od najdroższej2 305 710,00 PLN35% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+55%
4 200 000,00 PLN
najtańsza · wybrana6 505 710,00 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana6 505 710,00 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 22.05.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaMiasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła
MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
Adres1 Praskiego Pułku Nr 33, 05-075 Warszawa
Strona WWWwesola.um.warszawa.pl/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00194985
Data publikacji13.04.2026 11:26
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45262500-6Roboty murarskie i murowe
45314000-1Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
45410000-4Tynkowanie
45421100-5Roboty budowlane
45332300-6Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45442100-8Roboty malarskie
45320000-6Roboty izolacyjne
77310000-6Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian
45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
45260000-7Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45262300-4Betonowanie
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45111200-0Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45110000-1Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45112700-2Roboty w zakresie kształtowania terenu
45262310-7Zbrojenie
45332200-5Roboty instalacyjne hydrauliczne
45223100-7Montaż konstrukcji metalowych
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)13.04.2026
- Wynik postępowania25.05.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji Zamawiającego pn. „Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7” w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawa - inwestycji obejmującej wybudowanie budynku wielorodzinnego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą:- utwardzoną drogą wewnętrzną,- miejscami postojowymi,- dojściami do budynku,- urządzeniami zieleni,- instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi: gazową, wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, wentylacyjną, RTV, internetową. Zewnętrzna instalacja gazowa wykonana zostanie przez gestora mediów.
Termin realizacji: 18 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 015259640
- Ulica
- 1 Praskiego Pułku Nr 33
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 05-075
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- wesola.urzad@um.warszawa.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://wesola.um.warszawa.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z WBUDOWANYM GARAŻEM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY UL. MONIUSZKI 7 W DZIELNICY WESOŁA
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-41083dc5-c81d-4e9e-ab71-23dfe45699e4
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00194985
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-04-13
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00014101/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.2 Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- określone w SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- określone w SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- określone w SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- 9/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 3797716,36 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji Zamawiającego pn. „Budowa budynku komunalnego przy ul. Moniuszki 7” w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawa - inwestycji obejmującej wybudowanie budynku wielorodzinnego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą:- utwardzoną drogą wewnętrzną,- miejscami postojowymi,- dojściami do budynku,- urządzeniami zieleni,- instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi: gazową, wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, wentylacyjną, RTV, internetową. Zewnętrzna instalacja gazowa wykonana zostanie przez gestora mediów.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45262300-4 - Betonowanie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45262310-7 - Zbrojenie 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 18 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- 1) Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ.2) Kryteriami oceny ofert są cena i inne kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat, przed dniem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwie roboty budowlane polegające budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych o kubaturze min. 2 200 m3 oraz wartości nie mniejszej niż 4 500 000,- zł (brutto) każda - z podaniem wartości, daty wykonania i odbiorów – z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie. 2) Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że osoby, które będą skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi posiadały kwalifikacje zawodowe, uprawnienia (bez ograniczeń), doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonywania zamówienia publicznego, a także wykonywały czynności wyznaczone przez zamawiającego, wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie (minimum po jednej osobie) w branżach: - konstrukcyjno – budowalnej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - instalacyjnej w zakresie sieci teletechnicznej, lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- - wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami , o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeśli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót budowlanych sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.- wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ.
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Kwota i termin wniesienia wadium 1) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 56 000,- zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy zł) 2) Termin wniesienia wadium upływa dnia 29 kwietnia 2026 roku o godz. 10:00 3) Wadium musi obejmować okres związania ofertą tj. do dnia 28 maja 2026 roku. 2. Forma i miejsce wniesienia wadium 1) Wadium może być wnoszone zgodnie z art. 97 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, 2) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego: Numer rachunku zamawiającego: 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129 O uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego. 3) Wadium w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 4) Zamawiający zwraca wadium zgodnie z przepisami art. 98 ustawy PZP.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy: 1) Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 2) Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest do wniesienia w całości zabezpieczenia należytego wykonania umowy nie później niż w dacie zawarcia umowy w wysokości 5 % ceny brutto podanej w ofercie. 2. Forma zabezpieczenia oraz miejsce złożenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy 1) Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: - w pieniądzu - przelewem na rachunek zamawiającego Numer rachunku zamawiającego: 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129; - w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; - gwarancjach bankowych; - gwarancjach ubezpieczeniowych; - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 2) Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, wykonawca – poza formą w pieniądzu – wykonawca przekazuje oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 3) W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji i poręczeń powinny być one wystawione na okres obejmujący czas realizacji zamówienia. 4) Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego. 5) W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu wykonawca może wyrazić zgodę na zaliczenie kwoty wadium na poczet zabezpieczenia 6) Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodny z projektowanymi postanowieniami umowy.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Określone zostały w § 17 ZMIANY POSTANOWIEŃ UMOWY załącznika nr 2 do SWZ - projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-04-29 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/280910/notice/public/details
- Termin otwarcia ofert
- 2026-04-29 11:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-04-28
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota56 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-41083dc5-c81d-4e9e-ab71-23dfe45699e4
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 29.04.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 56 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 797 716,36 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
PROWADZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH NA BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM NA DZIAŁCE O NUMERZE GEODEZYJNYMBudowa budynku biurowego Nadleśnictwa Łobez wraz z parkingami i zagospod. terenu oraz instalacjami zRozbudowa i przebudowa świetlicy wiejskiej wraz ze strażnicą OSP w OsiekuWykreowanie przestrzeni publicznej przy Zabytkowych Dworach w Gminie Korzenna – budowa budynku StajnTermomodernizacja i poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej na terenie MBudowa Centrum Turystyki Biznesowej – Aktywnego Wypoczynku MARINA Nisko przy zbiorniku wodnym Zalew
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne