Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku-budowa budynku Świetlicy Miejskiej

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Świetlicy Miejskiej wraz z budową przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., przyłącza kanalizacyjnego, instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej przy ul. Kombatanckiej w Radomsku na dz. nr ewd. gr 257/6 obr. 42, w ramach zadania ( projektu) pn. ,,Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku’’, które jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 –zgodnie z umową o dofinansowanie projektu nr FELD.

05.05 IZ.00 0004/25-00 z dnia 17 grudnia 2025 r.

2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z umową, projektami opracowanymi przez biuro projektowe Projekty, kosztorysy, nadzory w budownictwie Paweł Ziemba, zs. ul. Sportowa 4, 97-360 Kamieńsk, załącznikami A i B do dokumentacji projektowej, opiniami, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, porozumieniami, decyzjami oraz zasadami wiedzy technicznej, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami.

2.1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) wykonanie robót budowlanych, wg dokumentacji projektowej, obejmujących budowę budynku parterowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym z dostosowaniem jej pod kątem dostępności) w zakresie robót: przygotowawczych, ziemnych, betonowych, izolacyjnych, murarskich, ciesielskich, okładzinowych, posadzkowych i tynkarskich, dekarskich i pokryciowych, malarskich, elewacyjnych, stolarskich wraz z uzyskaniem wszelkich zgód i pozwoleń umożliwiających uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,2) budowę przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., budowę przyłącza kanalizacyjnego oraz budowę instalacji zewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej; UWAGA: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza elektroenergetycznego,3) wykonanie instalacji elektrycznych: wewnętrznych linii zasilających – instalacji zalicznikowych, tzw. wlz-tów, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, gniazd wtykowych zasilających ogólnego przeznaczenia, jak również dla odbiorników energii elektrycznej, wymagających indywidualnego zabezpieczenia, odgromowej, połączeń wyrównawczych, przyzywowej (przywoławczej);4) budowę instalacji sanitarnych wewnętrznych: wewnętrznej instalacji zimnej wody, C. W. U., kanalizacji sanitarnej, instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z pompy ciepła, wentylacji mechanicznej wyciągowej oraz grawitacyjnej;5) budowę utwardzonych chodników o szerokości 2,00 m, dróg wewnętrznych o szerokości 6,00 m, miejsc parkingowych: o wym. 2,50 x 5,00 m (18 szt.) oraz dla osób ze szczególnymi potrzebami: 3,60 x 5,00 m (3szt.), miejsca czasowego gromadzenia odpadów stałych, zjazdu, ogrodzenia panelowego wraz bramą zasilaną elektrycznie i furtką; 6) wykonanie trawników z siewu; 7) wykonanie obiektów małej architektury (ławki – 3 szt., kosze na śmieci – 2 szt., pojemniki do gromadzenia odpadów stałych – 4 szt., stojaki na rowery – 2 szt.);(UWAGA: – dopuszcza się tolerancję (odchyłki) wymiarów ww. obiektów w granicach +/- 5% w stosunku do zapisów zawartych w dokumentacji projektowej),8) wykonanie wraz z dostawą i montażem tablicy promocyjno-informacyjnej – zgodnie z zapisami wzoru/projektu umowy (dodatek nr 9 do SWZ), 9) rozruch instalacji, dostarczenie instrukcji użytkowania, konserwacji i książki serwisowej wszystkich wymagających tego urządzeń, np. klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła oraz DTR urządzeń wraz z harmonogramem niezbędnych przeglądów, przeprowadzenie szkoleń z obsługi, przeprowadzanie wymaganych przeglądów; 10) przygotowanie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami w imieniu Zamawiającego i uzyskanie decyzji zezwalającej na eksploatację wymaganych przez UDT urządzeń zamontowanych w ramach realizacji zamówienia; 11) dokonanie przeszkolenia pracownika wskazanego przez Zamawiającego w zakresie obsługi urządzeń klimatyzacji, urządzeń wentylacji mechanicznej i pompy ciepła;12) serwis i przeglądy urządzeń, o których mowa w pkt. 10 powyżej , w okresie gwarancji i rękojmi prowadzone poprzez autoryzowanego przedstawiciela. UWAGA: Wszelkie zapisy w dokumentacji projektowej dotyczące instalacji gazowej, kotła gazowego, stropodachu, styropapy, sufitu podwieszanego oraz podgrzewacza pojemnościowego zasilanego z pompy ciepła należy uznać za NIEOBOWIĄZUJĄCE, zgodnie z załącznikiem A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dodatek nr 19 do SWZ oraz załącznikiem B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia - dodatek nr 20 do SWZ) – wskazane elementy nie stanowią przedmiotu umowy.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: 1) Umowa (wzór/projekt) – dod. nr 9 do SWZ,2) Dokumentacja projektowa składająca się z: a) Projektu zagospodarowania działki „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”, projektu architektoniczno-budowlanego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”- dod. nr 10 do SWZ, b) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża konstrukcyjno-architektoniczna - dod. nr 11 do SWZ,c) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna - dod. nr 12 do SWZ;d) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna – dod. nr 13 do SWZ;e) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża architektoniczno-konstrukcyjna - dod. nr 14 do SWZ;f) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna – dod. nr 15 do SW Zg) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna - dod. nr 16 do SW Zh) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej (branża sanitarna) - dod. nr 17 do SWZ, i) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót w branży architektoniczno-konstrukcyjnej, elektrycznej i sanitarnej – dod. nr 18 do SWZ,j) Załącznika A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dod. nr 19 do SWZ;k) Załącznika B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia) – dod. nr 20 do SWZ;l) Opinii geotechnicznej - dod. nr 21 do SWZ;m) warunków technicznych przyłączy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wydanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej - dod. nr 22 do SWZ;,3) Pozwolenie na budowę – decyzja nr 458/2024 z dnia 6 września 2024 r. - dod. nr 23 do SWZ; Uwaga: Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) przedmiary robót (dodatek nr 24 do SWZ) pełnią funkcję jedynie informacyjną. Dodatek ten nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest przy wycenie oferty uwzględnić wszelkie różnice w ilościach, czy brak pozycji, jeżeli konieczność wykonania prac wynika z dokumentacji projektowej, z przepisów prawnych, zasad wiedzy technicznej, obowiązków wskazanych we wzorze/projekcie umowy, w tym rękojmi, gwarancji.4. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia ze szczególnym uwzględnieniem zapisów zawartych w:1) art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami – stosownie do zapisów zawartych w § 23 wzoru/projektu umowy -w tym m.in.: a) wykonania obiektu z zapewnieniem możliwości korzystania przez osoby o szczególnych potrzebach.b) wykonania utwardzeń terenu wokół budynku pozbawionych progów.2) postanowieniach art. 7 i 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/1060, dotyczącymi horyzontalnych zasad wdrażania funduszy UE (zasada równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami),3) Karcie Praw Podstawowych Unii Europejskiej (KPP) z dnia 7 grudnia 2000 r.,4) Konwencji o Prawach Osób Niepełnosprawnych,5) Rozporządzeniu 2020/852 w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088.5. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w projekcie/wzorze umowy, dokumentacji projektowej stanowiącymi dodatki od nr 9 do nr 23 do SWZ. 6. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, każdemu systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych, występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. - Szczegóły w pkt

3.7 SWZ.7. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy - szczegóły w SWZ.8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych - szczegóły w SWZ.9. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy.cd. w SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Termin realizacji: 10 miesiące