Termomodernizacja budynku (sportowca LKS Victoria ) przy ul. Hrabiów von Gaschin w Żyrowej
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana1 544 292,58 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 26.06.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Zdzieszowice (Zdzieszowice, woj. opolskie) opublikował 15.04.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%; termin realizacji: do 30.09.2026.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych związanych z termomodernizacją budynku sportowca LKS VIKTORIA w Żyrowej na terenie działek o nr ew. 444 i 454 pn.: „Termomodernizacja budynku (sportowca LKS VIKTORIA) przy ul. Hrabiów von Gaschin w Żyrowej”. Przedmiot zamówienia obejmuje:- termomodernizację przegród zewnętrznych obiektu tj. ścian i dachu z wymianą stolarki otworowej okiennej i drzwiowej; - remont odtworzeniowy konstrukcji zadaszenia części wyższej (nad salą spotkań) oraz wymiana porycia dachu; - remont balkonu wraz z częściową jego rozbiórką oraz wymiana i montaż balustrad;- wymianę sufitu podwieszanego wraz z odtworzeniem warstw ochronnych izolacyjnych spełniających wymagania ppoż.; - odtworzenie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z odtworzeniem utwardzonej nawierzchni w otoczeniu budynku LKS; - remont i odtworzenie wewnętrznej instalacji elektrycznej oświetleniowej I piętra i instalacji odgromowej oraz instalacji oświetlenia zewnętrznego;- montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 20k W (opracowanie odrębne dołączone do zbiorczego projektu technicznego); - wykonanie instalacji grzewczej c.o. zasilane pompą ciepła wspomagane klima wentylatorami typu split (opracowanie odrębne dołączone do zbiorczego projektu technicznego).
Termin realizacji: do 2026-09-30
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 30.09.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony15.04.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony30.04.2026 08:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony30.04.2026 09:00
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 29.05.2026
- Zawarcie umowy — etap zakończony26.06.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony29.06.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 30.09.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)15.04.2026
- Wynik postępowania29.06.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Zdzieszowice
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 531413120
- Ulica
- Bolesława Chrobrego 34
- Miejscowość
- Zdzieszowice
- Kod pocztowy
- 47-330
- Województwo
- opolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL524 - Opolski
- Numer telefonu
- 77 40 64 400
- Adres poczty elektronicznej
- jbg@zdzieszowice.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zdzieszowice.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Termomodernizacja budynku (sportowca LKS Victoria ) przy ul. Hrabiów von Gaschin w Żyrowej
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-8570a00d-9b8f-4535-90fa-3322b83d7bc3
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00198902
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-04-15
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00038606/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.5 Termomodernizacja budynku (sportowca LKS Victoria ) przy ul. Hrabiów von Gaschin w Żyrowej
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8570a00d-9b8f-4535-90fa-3322b83d7bc3
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https: ezamowienia.gov.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Przedmiotowe postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Wszelka korespondencja w postępowaniu prowadzona będzie za pośrednictwem platformy e-zamówienia oraz w zakresie dopuszczonym niniejszą SWZ, także przy użyciu poczty elektronicznej jbg@zdzieszowice.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie ofert jest możliwe wyłącznie za pośrednictwem platformy e-zamówienia.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
- Administratorem przetwarzającym Pani/Pana dane osobowe jest Burmistrz Zdzieszowic z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Zdzieszowicach przy ul. Bolesława Chrobrego 34, 47-330 Zdzieszowice.
- Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych w osobie Pana Witolda Trybały, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@zdzieszowice.pl
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.
- Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy Pzp.
- Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.
- Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
- RODO (ograniczenia stosowania)
Nie przysługuje Pani/Panu:
- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Wykonawcy obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane zostaną przekazane Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba , że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.
Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych związanych z termomodernizacją budynku sportowca LKS VIKTORIA w Żyrowej na terenie działek o nr ew. 444 i 454 pn.: „Termomodernizacja budynku (sportowca LKS VIKTORIA) przy ul. Hrabiów von Gaschin w Żyrowej”. Przedmiot zamówienia obejmuje:
- termomodernizację przegród zewnętrznych obiektu tj. ścian i dachu z wymianą stolarki otworowej okiennej i drzwiowej;
- remont odtworzeniowy konstrukcji zadaszenia części wyższej (nad salą spotkań) oraz wymiana porycia dachu;
- remont balkonu wraz z częściową jego rozbiórką oraz wymiana i montaż balustrad;
- wymianę sufitu podwieszanego wraz z odtworzeniem warstw ochronnych izolacyjnych spełniających wymagania ppoż.;
- odtworzenie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z odtworzeniem utwardzonej nawierzchni w otoczeniu budynku LKS;
- remont i odtworzenie wewnętrznej instalacji elektrycznej oświetleniowej I piętra i instalacji odgromowej oraz instalacji oświetlenia zewnętrznego;
- montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 20k W (opracowanie odrębne dołączone do zbiorczego projektu technicznego);
- wykonanie instalacji grzewczej c.o. zasilane pompą ciepła wspomagane klima wentylatorami typu split (opracowanie odrębne dołączone do zbiorczego projektu technicznego).
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45261910-6 - Naprawa dachów
45261410-1 - Izolowanie dachu
45432112-2 - Kładzenie nawierzchni
45321000-3 - Izolacja cieplna
45312310-3 - Ochrona odgromowa
45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien
45421147-6 - Instalowanie krat
45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-09-30
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w SWZ, oraz spełniają określone warunki udziału w postępowaniu tj.
1) warunek dotyczący zdolności technicznej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że samodzielnie wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej jedno zadanie (zakresem zbliżonym do przedmiotu niniejszego zamówienia) polegające na kompleksowej termomodernizacji budynku, które obejmowało łącznie:
- ocieplenie przegród zewnętrznych (np. ścian, dachu lub stropodachu),
- wymianę stolarki okiennej i/lub drzwiowej, -modernizację instalacji wewnętrznych o wartości nie mniejszej niż 500. 000,00 zł brutto, oraz wykaże, że dysponuje doświadczeniem w zakresie wykonania i uruchomienia instalacji fotowoltaicznej. W przypadku polegania na zdolnościach technicznych lub zawodowych innego podmiotu w zakresie wykonania instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła c.o., Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że będzie dysponował zasobami tego podmiotu niezbędnymi do realizacji zamówienia (złożyć wraz z ofertą zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu tych zasobów do dyspozycji na potrzeby realizacji zamówienia).
2) warunek dotyczący zdolności zawodowej zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego tj.: co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia, która zgodnie z ustawą Prawo budowlane posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub uprawnienia równoważne do powyższych, a wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Zamawiający dopuszcza łączenie kilku funkcji przez jedną osobę (w przypadku posiadania przez nią kilku rodzajów wymaganych uprawnień budowlanych oraz kwalifikacji i doświadczenia).
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- zgodnie z zapisami w SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego z Zamawiającym na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość zamiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umownych. Zmiana umowy wymaga dla swojej ważności pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-04-30 08:00
- Miejsce składania ofert
- platforma e-Zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-04-30 09:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-05-29
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zdzieszowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (15)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 18 przetargów i opublikował 25 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 6,7 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 29% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 29 dni po terminie składania ofert (mediana z 12 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- P.U.H. DOMAX Arkadiusz Mika2 wygrane
- Adamietz S.A.1 wygrana
- Chem-Kor s.c. M. Kaliszewski A.Kaliszewski1 wygrana
- Firma Remontowo-Budowlana „PLOCH” Tomasz Ploch1 wygrana
- GABART Artur Hurek1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Zdzieszowice (17)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. opolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. opolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 650 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 283 tys.–1,87 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. opolskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (4) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 8,1 oferty — więcej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 224). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 8,1 (16 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie opolskim średnia liczba ofert to 5,2, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: P.U.H. „DOMAX” Arkadiusz Mika (2 wygrane).