Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk.

1. Przedmiotem zamówienia jest

a) prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujące instalacje: wodno-kanalizacyjne, instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz instalacji gazowych,

b) konserwacje, zabezpieczanie i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych obejmujące instalacje wodno-kanalizacyjne.

c) konserwacje, zabezpieczania i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;

d) przeglądy, uruchamiania i zamykania węzłów c.o. i c.w.u. oraz instalacji c.o. i c.w.u.

znajdujących się na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4:

- budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe),

- budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących,

- lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

- na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego w zakresie zabezpieczeń studzienek.

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 1 426.

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 15 504.

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 710 563 m2.

Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk:

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 389.

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 1 628.

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 287 370 m2.

2. Szczegółowy zakres prac ogólnobudowlanych opisano w zaproszeniu do negocjacji w pkt III "OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA" .