Opracowanie projektu planu ogólnego gminy Kosakowo

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu projektu planu ogólnego gminy Kosakowo, o którym jest mowa w art. 13a ustawy z dnia 27.

03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538) oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem planu ogólnego.

2. Zakres zamówienia obejmuje:1) opracowanie projekt planu ogólnego gminy Kosakowo z uzasadnieniem i załącznikami na podstawie uchwały Nr IV/16/2024 Rady Gminy Kosakowo z dnia 11czerwca 2024 r. z zachowaniem wymagań oraz procedury określonej w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 538) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy, a także zgodnie z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy, 2) opracowanie danych przestrzennych dla planu ogólnego zgodnie z art. 67a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 3) przeprowadzenie spotkania edukacyjnego i informacyjnego o istocie, celach i zasadach planu ogólnego (np. w formie prezentacji), na etapie zbierania wniosków do planu, 4) udział w całej procedurze sporządzenia planu ogólnego, określonej w art. 13i ust. 3 wyżej cytowanej ustawy, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i, 8j i 8k tej ustawy, aż do momentu publikacji uchwały w dzienniku urzędowym województwa,5) wprowadzanie zmian do projektu planu ogólnego w trakcie trwania procedury sporządzania, wynikających ze złożonych, uwag, wniosków i wytycznych Zamawiającego, 6) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu ogólnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, z podsumowaniem,7) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego (w razie takiej konieczności) na potrzeby opracowania planu ogólnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska,8) uczestnictwo w spotkaniach roboczych i konsultacyjnych w siedzibie urzędu przynajmniej raz w miesiącu,9) uczestnictwo w komisjach stałych Rady Gminy Kosakowo oraz udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plan ogólny, o ile zajdzie taka potrzeba,10) udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego.11) Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje: a) przyjęcia uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego, b) zebrania wniosków do planu ogólnego od właścicieli nieruchomości i osób lub instytucji zainteresowanych, c) zebrania wniosków od instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego.

2. Przedmiot zamówienia należy opracować zgodnie z przepisami zawartymi w: 1) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538); 2) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 i Dz. U. z 2024 r. poz. 1775, 1767); 3) ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2025 r. poz. 647 ze zm.); 4) ustawie z dnia 2 października 2008 r. udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm.); 5) rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2020 r. poz. 1916, z późn. zm.) oraz z innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zamówienia, m.in. dotyczących ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg, a także właściwymi przepisami szczególnymi.

3. Wykonawca udziela Zamawiającemu minimum 36 miesięcznej gwarancji i rękojmi na opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia.

4. Zakres zamówienia oraz warunki realizacji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający udostępnia skan uchwały o przystąpieniu Plan Ogólny.

Termin realizacji: 12 miesiące