Opracowanie dokumentacji projektowej dla odcinka drogi od skrzyżowania z ul. Biznesową do skrzyżowania ul. L. Chmury z ul. Krakowską – zamówienie podobne nr I

Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z opcji:

1) Wartość przewidywanych zamówień w ramach opcji 687 763,53 zł netto.

2) Zakres zamówienia objętego opcją: Odcinek 2 od dowiązania się w rejonie skrzyżowania ul. L. Chmury z ul. Inwestycyjną (bez skrzyżowania) do dowiązania się w rejonie skrzyżowania ul. L. Chmury z ul. Krakowską (bez skrzyżowania) Zakres opracowania dokumentacji projektowej w ramach Odcinka 2 obejmuje:

- budowę dwujezdniowej jezdni klasy G i/lub GP (km z PFU: od ok. 4+400 do dowiązania się do zakresu zamówienia pn.: „Budowa drogi od ul. Warszawskiej do terenów inwestycyjnych strefy „Dworzysko” w Rzeszowie” – umowa nr I.18. TI. 2312.6.2025 z dnia 09.12.2025 r.,

- budowę 1 skrzyżowania typu rondo,

- budowę połączeń z projektowaną jezdnią główną,

- budowę dojazdowych jezdni wzdłuż drogi głównej,

- budowę/przebudowę dróg dojazdowych, wewnętrznych i dróg pieszo-jezdnych dla zapewnienia obsługi terenu przyległego, komunikacji lokalnej, osobom prawnym i podmiotom gospodarczym, w stopniu zapewniającym przejezdność pojazdom odpowiadającym profilowi działalności tych osób i podmiotów, dojazd do ew. zbiorników retencyjnych,

- budowę/przebudowę zbiornika retencyjnego,

- budowę/przebudowę zatok autobusowych,

- w obszarze nowopowstałych zatok autobusowych budowa urządzeń systemu informacji pasażerskiej,

- budowę/przebudowę obustronnych chodników i dróg rowerowych wraz z przejściami dla pieszych,

- budowę/ przebudowę przejść dla pieszych,

- przebudowę i budowę zjazdów,

- rozbiórki budynków, ogrodzeń i innych obiektów małej architektury kolidujących z projektowaną drogą,

- budowę niezbędnej infrastruktury technicznej, budowli i urządzeń budowlanych wraz przebudową kolidującej infrastruktury,

- budowę odwodnienia ulicznego wraz z urządzeniami oczyszczającymi, w tym budowę kanalizacji deszczowej w zakresie nieujętym w zamówieniu pn.: „Budowa drogi od ul. Warszawskiej do terenów inwestycyjnych strefy „Dworzysko” w Rzeszowie” – umowa nr I.18. TI. 2312.6.2025 z dnia 09.12.2025 r.,

- budowę/przebudowę oświetlenia ulicznego,

- przebudowę lub zabezpieczenie kolidujących urządzeń obcych: sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci gazowej, sieci C. O., urządzeń energetycznych i teletechnicznych nadziemnych i podziemnych,

- budowę elementów wynikających z uzyskanych decyzji administracyjnych,

- budowę ekranów akustycznych w rejonach terenów chronionych akustycznie,

- sprawdzenie stateczności skarp wraz z ich zabezpieczeniem i zabezpieczenie możliwych osuwisk, jeśli stanie się to niezbędne do realizacji inwestycji,

- wycinkę drzew i krzewów z powierzchni kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu,

- nasadzenia drzew i krzewów,

- wykonanie oznakowania poziomego i pionowego wraz z urządzeniami bezpieczeństwa ruchu (BRD). Wykonawca opracuje dokumentację projektową, uzgodnieni ją z Zamawiającym, uzyska wymagane prawem decyzje, opinie i pozwolenia, w tym decyzję o ZRID z rygorem natychmiastowej wykonalności. Zamówienie objęte prawem opcji nr 1 należy zaprojektować m.in. na podstawie załączonego programu funkcjonalno – użytkowego dla „Budowa drogi wraz z wiaduktem (nad ul. Warszawską i torami kolejowymi) od ul. Warszawskiej do ul. Krakowskiej” oraz Decyzji o Środowiskowych Uwarunkowaniach o numerze znak: KŚ-K-O. 6220.17.2024. EOC z dnia 17 kwietnia 2025 r.

3) Okoliczności, w jakich może dojść do skorzystania z opcji: Warunkiem skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji będzie zabezpieczenie w tym zakresie środków finansowych.

Przedmiotem negocjacji było ustalenie wynagrodzenia za opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie określonym przez Zamawiającego. Zaproszenie do negocjacji na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp zostało skierowane do wykonawcy STRABAG Sp. z o.o., ul. Parzniewska 10, 05-800 Pruszków, NIP: 521-04-21-928, numer telefonu 600 858 478, adres e-mail Wykonawcy przetargi.rzeszow@strabag.com. Obecnie, na podstawie zawartej w dniu 09.12.2025 r. umowy nr I.18. TI. 2312.6.2025, firma STRABAG Sp. z o.o. realizuje w trybie „zaprojektuj i zbuduj” zadanie pn.: „Budowa drogi od ul. Warszawskiej do terenów inwestycyjnych strefy „Dworzysko” w Rzeszowie”. Inwestycja ta stanowi I etap przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi wraz z wiaduktem (nad ul. Warszawską i torami kolejowymi) od ul. Warszawskiej do ul. Krakowskiej”, a zakres niniejszego postępowania stanowi bezpośrednią kontynuację rzeczową realizowanej obecnie umowy. Złożona przez Wykonawcę w dniu 15.05.2026 r. oferta za opracowanie dokumentacji projektowej wynosiła 6 517 130,40 zł brutto (słownie: sześć milionów pięćset siedemnaście tysięcy sto trzydzieści złotych 40/100), w tym:

- Odcinek 1 (zamówienie podstawowe): 4 286 525,40 zł brutto (słownie: cztery miliony dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych 40/100). - Odcinek 2 (zamówienie objęte prawem opcji): 2 230 605,00 zł brutto (słownie: dwa miliony dwieście trzydzieści tysięcy sześćset pięć złotych 00/100). W toku dalszych negocjacji w dniu 25.05.2026 r. Wykonawca przedłożył skorygowaną ofertę w wysokości 4 857 983,40 zł brutto (słownie: cztery miliony osiemset pięćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt trzy złote 40/100), w tym:

- Odcinek 1 (zamówienie podstawowe): 3 563 310,00 zł brutto (słownie: trzy miliony pięćset sześćdziesiąt trzy tysiące trzysta dziesięć złotych 00/100). - Odcinek 2 (zamówienie objęte opcją): 1 294 673,40 zł brutto (słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące sześćset siedemdziesiąt trzy złote 40/100). Oferowane kwoty przewyższają szacunkową wartość zamówienia przyjętą przez Zamawiającego które wynoszą 3 262 645,96 zł brutto dla zamówienia podstawowego i 845 949,14 zł brutto dla zamówienia objętego opcją. Zaakceptowanie tak wygórowanych stawek godziłoby w zasadę celowości, gospodarności oraz efektywności wydatkowania środków publicznych. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania faktyczne oraz szczegółową analizę ekonomiczno-techniczną, podjęto decyzję o odstąpieniu od udzielenia zamówienia z wolnej ręki na warunkach wynegocjowanych w dniu 25 maja 2026 r.