ZakończonyBZPWadium

Modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska przy ul. ks. W. Osińskiego 12/13 w Olsztynie

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium11 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert05.05.2026 12:00Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wartość umowy1 414 500,00 PLN
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja
Najtańsza oferta1 414 500,00 PLN
Najdroższa oferta1 414 500,00 PLN

Data zawarcia umowy: 12.05.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaWOJEWÓDZKI INSPEKTORAT OCHRONY ŚRODOWISKA W OLSZTYNIE
MiastoOlsztyn
WojewództwoWarmińsko-Mazurskie
NIP7391146816
Adresul. ks. Wacława Osińskiego 12/13, 10-011 Olsztyn

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45261410-1 — Izolowanie dachu
Numer ogłoszenia2026/BZP 00203695
Data publikacji17.04.2026 11:54

Kody CPV

45261410-1Izolowanie dachu
45320000-6Roboty izolacyjne
45312310-3Ochrona odgromowa
45232410-9Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)17.04.2026

    Termin ofert: 05.05.2026 12:00

  2. Liczba ofert: 1 · Zwycięzca: INWEST-SERWIS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ — 1 414 500,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska przy ul. ks. W. Osińskiego 12/13 w Olsztynie. Na przedmiot zamówienia składa się między innymi: 1) wykonanie izolacji termicznej stropodachu oraz nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej2) docieplenie ścian piwnicznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej3) przemurowanie kominów, wymurowaniu ich do wymaganej wysokości oraz ich docieplenie,4) wykonanie nowych czap kominowych, wykonanie tynków oraz obróbek blacharskich na kominach wentylacyjnych5) montaż nowych wywiewek wentylacyjnych i kanalizacyjnych stropodachu6) nadmurowanie attyk ścian szczytowych w związku z dociepleniem stropodachu7) podłączenie rur spustowych do sieci kanalizacji deszczowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez Wydział Inwestycji Miejskich UM8) wykonanie instalacji odgromowej na dachu wraz z przyłączeniem do istniejącego uziomu9) wykonanie konstrukcji pod klapę oddymiającą10) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej wraz z zewnętrzną instalacją deszczową w celu podłączenia do kanalizacji deszczowej11) montaż hybrydowej przepompowni ścieków;

2. Dokumentacja projektowa załączona do postępowania obejmuje szerszy zakres prac, które będą przedmiotem innego zamówienia.

3. Prace prowadzone będą na czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest tak zorganizować prace aby nie zakłócać pracy i funkcjonowania obiektu oraz zabezpieczyć prace w sposób zapewniających pełen bezpieczeństwo petentów, kontrahentów, jak również pracowników.

4. Załączony przedmiar ma charakter pomocniczy do określenia zakresu zamówienia. Przedmiary nie stanowią podstawy wyceny.

Termin realizacji: do 2025-11-20

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
WOJEWÓDZKI INSPEKTORAT OCHRONY ŚRODOWISKA W OLSZTYNIE
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 000162381
Ulica
ul. ks. Wacława Osińskiego 12/13
Miejscowość
Olsztyn
Kod pocztowy
10-011
Województwo
warmińsko-mazurskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL622 - Olsztyński
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@wios.olsztyn.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://www.gov.pl/web/wios-olsztyn
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych
Przedmiot działalności zamawiającego
Środowisko
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska przy ul. ks. W. Osińskiego 12/13 w Olsztynie
Identyfikator postępowania
ocds-148610-53b5fbaa-3d68-4bf9-a776-7f0771556b4b
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00203695
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-04-17
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00103863/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.1 Modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska przy ul. ks. W. Osińskiego 12/13 w Olsztynie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-53b5fbaa-3d68-4bf9-a776-7f0771556b4b
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl/pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl., zwanej dalej Platformą.2) Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.ploraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.4) Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w postaci katalogu
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
1. Wykonawca i osoby, które w jego imieniu realizować będą przedmiot umowy, zobowiązani są zapewnić poufność informacji, które uzyskają w związku z zawarciem i realizacją przedmiotu niniejszej Umowy i nie ujawniać tych informacji bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. 2. Wykonawca i osoby, które w jego imieniu realizować będą przedmiot umowy, zobowiązani są wykorzystywać informacje, o których mowa w ust. 1 wyłącznie w celu należytego wykonania przedmiotu niniejszej Umowy. 3. Obowiązek zachowania poufności dotyczy w szczególności informacji prawnie chronionych, które to informacje Wykonawca lub osoby go reprezentujące uzyskają w trakcie lub w związku z realizacją przedmiotu Umowy, bez względu na sposób i formę ich utrwalenia lub przekazania, o ile informacje takie nie są powszechnie znane bądź obowiązek ich ujawnienia nie wynika z obowiązujących przepisów, orzeczeń sądów lub decyzji odpowiednich władz. 4. Obowiązkiem zachowania poufności nie jest objęty fakt zawarcia umowy ani jej treść w zakresie określonym obowiązującymi przepisami prawa. 5. Powyższe postanowienia niniejszego paragrafu nie wyłączają postanowień przepisów szczególnych powszechnie obowiązującego prawa, nakładających obowiązek ujawnienia informacji we wskazanym tymi przepisami zakresie. 6. Strony zgodnie oświadczają, że wszelkie dane osobowe przetwarzane przez Strony w związku z realizacją niniejszej Umowy będą przetwarzane w taki sposób i w takim zakresie, w jakim jest to niezbędne do jej zawarcia i realizacji, z zachowaniem zasad określonych w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016 r., str. 1), zwanym dalej „RODO”. 7. Wykonawca oświadcza, że spełnił obowiązki informacyjne wynikające z art. 13 lub art. 14 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu zawarcia i realizacji przedmiotu Umowy. 8. Zamawiający oświadcza, że spełnił obowiązki informacyjne wynikające z art. 13 RODO wobec swoich pracowników i/lub osób upoważnionych do jego reprezentowania w sprawach związanych z realizacją Umowy. 9. Wykonawca zobowiązuje się do spełnienia w imieniu Zamawiającego obowiązku informacyjnego wynikającego z art. 14 RODO i przekazania osobom upoważnionym do zawarcia umowy i reprezentowania Wykonawcy, pracownikom Wykonawcy lub innym osobom uczestniczącym w jej realizacji, które zostaną udostępnione Zamawiającemu informacji zawartych w Załączniku nr 2 do Umowy. 10. Wykonawca będący osobą fizyczną/osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą oświadcza, że Zamawiający spełnił wobec niego obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 RODO i zapoznał się z treścią klauzuli informacyjnej dotyczącej przetwarzania jego danych osobowych stanowiącej Załącznik nr 3 do Umowy (jeżeli dotyczy).
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
WIOŚ-T. 272. 2.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska przy ul. ks. W. Osińskiego 12/13 w Olsztynie. Na przedmiot zamówienia składa się między innymi: 1) wykonanie izolacji termicznej stropodachu oraz nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej2) docieplenie ścian piwnicznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej3) przemurowanie kominów, wymurowaniu ich do wymaganej wysokości oraz ich docieplenie,4) wykonanie nowych czap kominowych, wykonanie tynków oraz obróbek blacharskich na kominach wentylacyjnych5) montaż nowych wywiewek wentylacyjnych i kanalizacyjnych stropodachu6) nadmurowanie attyk ścian szczytowych w związku z dociepleniem stropodachu7) podłączenie rur spustowych do sieci kanalizacji deszczowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez Wydział Inwestycji Miejskich UM8) wykonanie instalacji odgromowej na dachu wraz z przyłączeniem do istniejącego uziomu9) wykonanie konstrukcji pod klapę oddymiającą10) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej wraz z zewnętrzną instalacją deszczową w celu podłączenia do kanalizacji deszczowej11) montaż hybrydowej przepompowni ścieków;2. Dokumentacja projektowa załączona do postępowania obejmuje szerszy zakres prac, które będą przedmiotem innego zamówienia. 3. Prace prowadzone będą na czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest tak zorganizować prace aby nie zakłócać pracy i funkcjonowania obiektu oraz zabezpieczyć prace w sposób zapewniających pełen bezpieczeństwo petentów, kontrahentów, jak również pracowników.4. Załączony przedmiar ma charakter pomocniczy do określenia zakresu zamówienia. Przedmiary nie stanowią podstawy wyceny.
Główny kod CPV
45261410-1 - Izolowanie dachu
Dodatkowy kod CPV
45320000-6 - Roboty izolacyjne 45312310-3 - Ochrona odgromowa 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2025-11-20
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
70,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
okres gwarancji
Waga
20,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
termin realizacji
Waga
10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
d) zdolności technicznej lub zawodowej. d.1 Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem w realizacji w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, minimum dwiema robotami budowlanymi, o wartości nie niższej niż 1 000 000,00 zł brutto każda, polegającymi na budowie /przebudowie/ remoncie budynku użyteczności publicznej o kubaturze minimum 5000 m3 każdy z budynków, w skład których wchodziły minimum prace w zakresie: docieplenia fundamentów i dopełnienie stropodachu. UWAGA! 1. W przypadku inwestycji, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż w zł polskich, należy dokonać przeliczenia tej waluty na zł przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia inwestycji (w przypadku robót rozliczanych w innych walutach niż w zł). 2. Przez pojęcie „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć budynek zgodny z definicją wynikającą z § 3 ust. 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, tj.: budynek użyteczności publicznej – należy przez to rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny d.2. Wykonawca musi wykazać się dysponowaniem:  przynajmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalizacji konstrukcyjno – budowalnej do kierowania robotami budowlanymi;  przynajmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalizacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami budowlanymi  przynajmniej jedna osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalizacji elektrycznej do kierowania robotami budowlanymi Zamawiający dopuszcza wykazanie się jedną osobą posiadającą różne uprawnienia do kierowania robotami budowalnymi. W zakresie wyżej wymienionych uprawnień zamawiający uzna równoważne kwalifikacje zawodowe (dyplomy) wydawane przez inne niż Rzeczpospolita Polska państwa członkowskie Unii Europejskiej, konfederacji szwajcarskiej oraz państwa członkowskie europejskiego porozumienia o wolnym handlu (EFTA).
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Dokumenty, które wykonawca składa na wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 274 PZP: Wykaz robót wraz z referencjami oraz Świadectwem bezpieczeństwa przemysłowego pierwszego stopnia wydanym na podstawie art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych ( tj. Dz. U. z 2025 poz. 1209)
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
a) pełnomocnictwo podmiotów występujących wspólnie -(jeżeli dotyczy); b) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają oświadczenie, z którego wynika, usługi wykonają poszczególni wykonawcy. c) pełnomocnictwo dla osoby/osób podpisującej ofertę, załączniki i oświadczenia (jeśli uprawnienie tych osób nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty) - (jeżeli dotyczy)- podpisane podpisem kwalifikowanym; d) oryginał zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby- (jeżeli dotyczy) podpisany podpisem kwalifikowanym; e) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnieniu warunków i nie podleganiu wykluczeniu (zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ). Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu i nie podlega wykluczeniu f) dowód wniesienia wadium g) potwierdzenie odbycia wizji lokalnej
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
1) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości : 11 000,00 złotych brutto, w terminie do upływu terminu składania ofert
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają oświadczenie, z którego wynika, usługi wykonają poszczególni wykonawcy.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje zmiany umowy w zakresie terminu realizacji, zakresu przedmiotu zamówienia, wynagrodzenia. Szczegółowy zakres przesłanek zmiany umowy zawarty został w SWZ oraz wzorze umowy ze względu na ograniczoną ilość znaków
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-05-05 12:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/pl/
Termin otwarcia ofert
2026-05-05 12:05
Termin związania ofertą
do 2026-06-03
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota11 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-53b5fbaa-3d68-4bf9-a776-7f0771556b4b

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 05.05.2026 12:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest WOJEWÓDZKI INSPEKTORAT OCHRONY ŚRODOWISKA W OLSZTYNIE z siedzibą w Olsztyn.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 11 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45261410-1).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Wynik: Modernizacja budynku siedziby Wojewódzkiego Insp. Zwycięzca: INWEST-SERWIS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODP | PrzetargHub