Opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych

1. Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych dla projektów realizowanych w ramach programu FEn IKS 2021–2027 (Priorytet FENX.01). Zamówienie podzielone jest na dwa Zadania:

Zadanie 1: Realizacja dokumentacji dla projektu pn. „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach nr 4, 5, 11, 30 Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego”, nr umowy o dofinansowanie: FENX. 01.01-IW.01-0301/24.

Zadanie 2: Realizacja dokumentacji dla projektu pn. „Poprawa efektywności energetycznej w zabytkowych budynkach Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Olsztynie”, nr umowy o dofinansowanie: FENX. 01.01-IW.01-0300/24.

2. Zakres rzeczowy

Wykonawca zrealizuje następujące etapy dla każdego z budynków:

Analizy i inwentaryzacje: Wizje lokalne, inwentaryzacje architektoniczno-budowlane oraz instalacyjne (sanitarne, elektryczne, teletechniczne, BMS), weryfikacja archiwalna, analizy zgodności z programem FEn IKS, wymogami ochrony zabytków oraz opinie ornitologiczne.

Dokumentacja projektowa: Projekt budowlany (PZT, PAB, PT) i wykonawczy. Zakres obejmuje branże: architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną, teletechniczną, automatykę. Dokumentacja obejmuje także elementy OZE (fotowoltaika z magazynami energii), ładowarki EV, ogrody wertykalne oraz systemy Braille'a.

Wymogi FEn IKS i Środowiskowe: Projekty muszą uwzględniać audyty energetyczne, zasadę „nieczynienia znaczącej szkody” (DNSH) oraz wymogi kwalifikowalności wydatków.

Obiekty zabytkowe (Zadanie 2): Dokumentacja stratygraficzna oraz uzyskanie pozwoleń Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Kosztorysy i Specyfikacje: Przedmiary, kosztorysy inwestorskie i ST Wi ORB z obowiązkowym wyodrębnieniem kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych, sporządzone oddzielnie dla każdego budynku oraz dodatkowych elementów Formularza Cenowego.

Decyzje i Wsparcie: Uzyskanie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeń, wsparcie merytoryczne Zamawiającego w przetargu na roboty budowlane oraz podczas weryfikacji przez instytucję finansującą.

Nadzór Autorski: Pełnienie nadzoru w trakcie realizacji robót budowlanych.

3. Informacje dodatkowe

Dokumentacja musi być przekazana w wersji papierowej oraz elektronicznej (w tym formaty edytowalne DWG, kosztorysy w formatach otwartych). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowi Załącznik nr 13 do SWZ.