ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Remont pomieszczeń na potrzeby prowadzenia usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat - drugie postępowanie

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert24.07.2026 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaELBUD Sebastian EliaszukKomarówka Podlaska
Wartość umowy309 847,73 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta309 847,73 zł
Najdroższa oferta446 490,00 zł
Taniej od najdroższej136 642,27 zł31% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+44%
309 847,73 zł
najtańsza · wybrana
446 490,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 26.08.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający GMINA ULAN-MAJORAT (Ulan-Majorat, woj. lubelskie) opublikował 08.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont pomieszczeń w budynku w Kępkach i Urzędzie Gminy w celu prowadzenia usług społecznych.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, długość okresu gwarancji na roboty budowlane 35%, aspekt społeczny 5%; termin realizacji: 45 dni.

Opis zamówienia

4.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku w miejscowości Kępki oraz w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie w celu zwiększenia dostępu do szerokiej, kompleksowej, dobrej jakości usług społecznych skierowanych do społeczności lokalnej. 4.

2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie następujących prac:

4.2.

1. Zadanie nr 1 - roboty budowlane w ramach projektu: „Wsparcie seniorów w formie usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat” prowadzone będą na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały na między innym na:1) demontażu drzwi, wykonaniem nadproża prefabrykowanego, rozkuciem otworu, montażem nowych drzwi dwuskrzydłowych, 2) rozbiórce ściany działowej wraz z demontażem drzwi i uzupełnieniem parkietu,3) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu.

4.2.

2. Zadanie nr 2 - roboty budowlane w ramach projektu „Stworzenie Centrum Usług Społecznych w Gminie Ulan-Majorat” realizowane będą: A) na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały między innymi na:1) wymianie drzwi wraz z ościeżnicą,2) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu, 3) demontażu istniejących ustępów i umywalek, rozebraniu istniejących kabin ustępowych, skuciu glazury i terakoty, wykonaniu nowych podejść wod-kan, wykonanie nowej wylewki, wykonaniem nowej glazury, terakoty, montażu ustępu i umywalki dla niepełnosprawnych wraz z poręczami, montażu ustępu oraz umywalek, drzwi do kabin, wentylatorów elektrycznych uruchamianych wraz ze światłem;4) wydzieleniu pomieszczenia zmywalni, poprzez wymurowanie ściany, 5) doprowadzenie mediów, ułożenie fartucha z glazury, skucie posadzki wykonanie wylewki samopoziomującej, ułożenie terakoty, szpachlowanie ścian, malowanie ścian i sufitów;6) wykonaniem okienka wydawczego i do zwrotu naczyń;7) wykonaniem podjazdu dla niepełnosprawnych. B) na parterze w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie, gdzie zostaną wykonane między innymi następujące prace: 1) montaż podokienników, wykonanie instalacji elektrycznej z istniejących rozetek, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, skucie posadzki, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, wykonanie izolacji pod panele, ułożenie paneli z wygłoszeniem;2) przemurowanie otworu, wykucie otworu, montaż nadproża, montaż drzwi z ościeżnicą,3) skucie istniejącej glazury i terakoty, demontaż przyborów sanitarnych, rozbiórka ścian, skucie istniejących posadzek, wykonanie nowych podejść do przyborów sanitarnych, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, wykonanie izolacji przeciwwodnej w płynie, ułożenie glazury, terakoty, montaż przyborów sanitarnych, przepływowego ogrzewacza wody, montaż poręczy dla osób niepełnosprawnych. 4.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 1 oraz zadania nr 2 znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ w skład, którego wchodzi:1) Projekt techniczny,2) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR),3) Przedmiar robót,

Termin realizacji: 45 dni

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach pomieszczeń użyteczności publicznej
  • Wykonanie prac sanitarnych z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych
  • Umiejętność pracy na parkietem, glazurą i montażem wyposażenia sanitarnego
  • Prace elektryczne i grzewcze zgodnie z projektem technicznym
  • Realizacja zgodnie ze Szczegółową Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, długość okresu gwarancji na roboty budowlane 35%, aspekt społeczny 5%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
45 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE
Tak — Zamawiający informuje, iż zamówienie jest realizowane w ramach projektów realizowanych pod nazwą: 1) „Wsparcie seniorów…
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
RKS.271.10.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony08.07.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony24.07.2026 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony24.07.2026 10:30
  4. Związanie ofertą — etap zakończonydo 22.08.2026
  5. Zawarcie umowy — etap zakończony26.08.2026
  6. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony27.08.2026
  7. Realizacja zamówienia — etap planowany45 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINA ULAN-MAJORAT
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 030237747
Ulica
57
Miejscowość
Ulan-Majorat
Kod pocztowy
21-307
Województwo
lubelskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL811 - Bialski
Adres poczty elektronicznej
ug@ulanmajorat.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://ulanmajorat.e-biuletyn.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont pomieszczeń na potrzeby prowadzenia usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat - drugie postępowanie
Identyfikator postępowania
ocds-148610-b76298f5-60e9-487a-a3b2-74b8681a29b3
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00329665
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-08
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00075753/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.7 Wsparcie seniorów w formie usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat 1.1.8 Stworzenie Centrum Usług Społecznych w Gminie Ulan-Majorat
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu

Zamawiający informuje, iż zamówienie jest realizowane w ramach projektów realizowanych pod nazwą:

1) „Wsparcie seniorów w formie usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat”;

2) „Stworzenie Centrum Usług Społecznych w Gminie Ulan-Majorat”

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b76298f5-60e9-487a-a3b2-74b8681a29b3
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

11.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b76298f5-60e9-487a-a3b2-74b8681a29b3

11.16. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: ug@ulanmajorat.pl (nie dotyczy składania ofert w postępowaniu).

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

13.3. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 307) z zastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.

11.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.

11.4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.

11.5. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania do Platformy e-Zamówienia.

11.6. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.

11.14. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa § 12 Regulamin Platformy e-Zamówienia, a mianowicie:

11.14.1. W celu prawidłowego korzystania z usług Platformy e-Zamówienia wymagany jest:

a) Komputer PC:

 parametry minimum: Intel Core2 Duo, 2 GB RAM, HD,  zainstalowany jedne z poniższych systemów operacyjnych: MS Windows 7 lub nowszy, OSX/Mac OS 10.10, Ubuntu 14.04,  zainstalowana jedna z poniższych przeglądarek: Chrome 66.0 lub nowsza, Firefox 59.0 lub nowszy, Safari 11.1 lub nowsza, Edge 14.0 i nowsze, albo

b) Tablet/Telefon:

 parametry minimum: 4 rdzenie procesora, 2 GB RAM, Android 6.0 Marshmallow, i OS 10.3,  przeglądarka Chrome 61 lub nowa

11.14.2. Dla skorzystania z pełnej funkcjonalności może być konieczne włączenie w przeglądarce obsługi protokołu bezpiecznej transmisji danych SSL, obsługi Java Script, oraz cookies;

11.14.3. Specyfikacja połączenia, formatu przesyłanych danych oraz kodowania i oznaczania czasu odbioru danych:

a) specyfikacja połączenia – formularze udostępnione są za pomocą protokołu TLS 1.2,

b) format danych oraz kodowanie: formularze dostępne są w formacie HTML z kodowaniem UTF-8,

c) oznaczenia czasu odbioru danych: wszelkie operacje opierają się o czas serwera i dane zapisywane są z dokładnością co do sekundy.

ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONĄ LICZBĘ ZNAKÓW POZOSTAŁE INFORMACJE ZAWARTE SĄ W ROZDZIALE 11 SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:

1) Jest administratorem danych osobowych Wykonawcy oraz osób, których dane Wykonawca przekazał w niniejszym postępowaniu;

2) dane osobowe Wykonawcy przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn.: Remont pomieszczeń na potrzeby prowadzenia usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat, prowadzonym w trybie podstawowym;

3) odbiorcami danych osobowych Wykonawcy będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;

4) dane osobowe Wykonawcy będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, w sposób gwarantujący jego nienaruszalność.

5) obowiązek podania przez Wykonawcę danych osobowych bezpośrednio go dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;

6) w odniesieniu do danych osobowych Wykonawcy decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;

7) Wykonawca posiada:

− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych dotyczących Wykonawcy;

− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych, o ile ich zmiana nie skutkuje zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie narusza integralności protokołu oraz jego załączników;

− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;

− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy Wykonawca uzna, że przetwarzanie jego danych osobowych narusza przepisy RODO;

RODO (ograniczenia stosowania)

8) Wykonawcy nie przysługuje:

− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

W przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679, wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.

Skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą.

Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.

W przypadku danych osobowych zamieszczonych przez Zamawiającego w Biuletynie Zamówień Publicznych, prawa, o których mowa w art. 15 i art. 16 rozporządzenia 2016/679, są wykonywane w drodze żądania skierowanego do Zamawiającego.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
RKS. 271.10.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku w miejscowości Kępki oraz w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie w celu zwiększenia dostępu do szerokiej, kompleksowej, dobrej jakości usług społecznych skierowanych do społeczności lokalnej.

4.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie następujących prac:

4.2.1. Zadanie nr 1 - roboty budowlane w ramach projektu: „Wsparcie seniorów w formie usług społecznych w Gminie Ulan-Majorat” prowadzone będą na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały na między innym na:

1) demontażu drzwi, wykonaniem nadproża prefabrykowanego, rozkuciem otworu, montażem nowych drzwi dwuskrzydłowych,

2) rozbiórce ściany działowej wraz z demontażem drzwi i uzupełnieniem parkietu,

3) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu.

4.2.2. Zadanie nr 2 - roboty budowlane w ramach projektu „Stworzenie Centrum Usług Społecznych w Gminie Ulan-Majorat” realizowane będą: A) na parterze w części budynku po byłej szkole podstawowej w miejscowości Kępki. Roboty będą polegały między innymi na:

1) wymianie drzwi wraz z ościeżnicą,

2) cyklinowaniem, uzupełnieniem ubytków, lakierowaniem parkietu, malowaniem listew przypodłogowych, szpachlowaniem, malowaniem ścian i sufitu,

3) demontażu istniejących ustępów i umywalek, rozebraniu istniejących kabin ustępowych, skuciu glazury i terakoty, wykonaniu nowych podejść wod-kan, wykonanie nowej wylewki, wykonaniem nowej glazury, terakoty, montażu ustępu i umywalki dla niepełnosprawnych wraz z poręczami, montażu ustępu oraz umywalek, drzwi do kabin, wentylatorów elektrycznych uruchamianych wraz ze światłem;

4) wydzieleniu pomieszczenia zmywalni, poprzez wymurowanie ściany,

5) doprowadzenie mediów, ułożenie fartucha z glazury, skucie posadzki wykonanie wylewki samopoziomującej, ułożenie terakoty, szpachlowanie ścian, malowanie ścian i sufitów;

6) wykonaniem okienka wydawczego i do zwrotu naczyń;

7) wykonaniem podjazdu dla niepełnosprawnych. B) na parterze w budynku Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie, gdzie zostaną wykonane między innymi następujące prace:

1) montaż podokienników, wykonanie instalacji elektrycznej z istniejących rozetek, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, skucie posadzki, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, wykonanie izolacji pod panele, ułożenie paneli z wygłoszeniem;

2) przemurowanie otworu, wykucie otworu, montaż nadproża, montaż drzwi z ościeżnicą,

3) skucie istniejącej glazury i terakoty, demontaż przyborów sanitarnych, rozbiórka ścian, skucie istniejących posadzek, wykonanie nowych podejść do przyborów sanitarnych, wykonanie izolacji cieplnej, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie kabla sterującego, wykonanie wylewki betonowej, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, wykonanie izolacji przeciwwodnej w płynie, ułożenie glazury, terakoty, montaż przyborów sanitarnych, przepływowego ogrzewacza wody, montaż poręczy dla osób niepełnosprawnych.

4.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie zadania nr 1 oraz zadania nr 2 znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ w skład, którego wchodzi:

1) Projekt techniczny,

2) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR),

3) Przedmiar robót,

Główny kod CPV
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Dodatkowy kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

45442110-1 - Malowanie budynków

45431200-9 - Kładzenie glazury

45431100-8 - Kładzenie terakoty

44221000-5 - Okna, drzwi i podobne elementy

45421131-1 - Instalowanie drzwi

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
45 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
punktowo
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały
Waga
35,00
Rodzaj kryterium
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Nazwa kryterium
Aspekt społeczny
Waga
5,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: u 6.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie 6.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: a) min. jedną osobą (pełniącą funkcję kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

1) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2025 r, poz. 418 z późn,. zm.) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu.

2) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 6.1.4, ppkt a) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783), która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r. poz. 1783).

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

8.3. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie (nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania) następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień złożenia):

8.3.1. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:

a) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 6 do SWZ - w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. a) SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

13.14. Na potrzeby oceny ofert oferta musi zawierać:

1) Formularz Ofertowy do wykorzystania wzór (druk), stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ (przy czym Wykonawca może sporządzić ofertę wg innego wzorca, powinna ona wówczas obejmować dane wymagane dla oferty w SWZ i załącznikach).

2) Oświadczenie wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, o którym mowa w rozdziale 8.1 SWZ;

3) Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 8.2 SWZ (jeżeli dotyczy),

4) Zobowiązanie lub inne dokumenty, o których mowa w pkt 9.4 SWZ (jeżeli dotyczy).

5) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, o którym mowa w pkt. 9.8 SWZ (jeżeli dotyczy),

6) Uzasadnienie do zastrzeżenia informacji znajdujących się w ofercie jako tajemnica przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy).

7) Potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy:

a) zamawiający w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, żąda złożenia wraz z ofertą odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru;

b) wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w lit a), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

c) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w lit a), zamawiający żąda od wykonawcy złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy.

8) Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy).

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

10.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

10.2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. oświadczenia o których mowa w pkt. 8.1 SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

2. w przypadku, o którym mowa w rozdziale 6.3 SWZ Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. W przypadku gdy ofertę składa spółka cywilna, a pełen zakres prac wykonają wspólnicy wspólnie w ramach umowy spółki oświadczenie powinno potwierdzać ten fakt.

3. zobowiązani są oni na wezwanie Zamawiającego, złożyć podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 8.3 SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 8.3.1 SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, który/którzy wykazuje/-ą spełnienie warunku.

10.3. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Strony dopuszczają możliwość wprowadzania zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących okoliczności:

1) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1, może nastąpić w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej, przez którą należy rozumieć zdarzenia niezależne od żadnej ze stron, zewnętrzne, niemożliwe do zapobieżenia, które nastąpiło po dniu wejścia w życie umowy, w szczególności: wojny, akty terroryzmu, klęski żywiołowe, strajki oraz akty władzy i administracji publicznej, odkrycia niewypałów i niewybuchów, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi występowania okoliczności siły wyższej;

2) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1, może nastąpić w przypadku zwłoki Zamawiającego w przekazaniu terenu budowy oraz w przypadku skierowania przez Zamawiającego do Wykonawcy pisemnego żądania wstrzymania robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia lub wydania zakazu prowadzenia robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia przez organ administracji publicznej lub inne uprawnione organy, o ile żądanie lub wydanie zakazu nie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi na jaki Wykonawcy nakazano wstrzymanie robót budowlanych lub zakazano prowadzenia robót budowlanych;

3) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1, może nastąpić w przypadku odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienie podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub nie zinwentaryzowanych obiektów budowlanych oraz w przypadku wystąpienia kolizji z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi nieujawnionymi w dokumentacji projektowej, lub innymi robotami prowadzonymi przez innego wykonawcę, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną Wykonawcy na usunięcie kolizji lub o liczbę dni niezbędnych do wykonania robót przez innego wykonawcę – o ile usunięcie kolizji wymagać będzie przedłużenia terminu realizacji;

4) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1, może nastąpić w przypadku wystąpienia konieczności usunięcia wady lub wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian, powodujących wstrzymanie lub przerwanie robót budowlanych, stanowiących przedmiot zamówienia, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej oraz do przeprowadzenia uzgodnień (ustaleń) z właściwymi organami, uzyskania opinii właściwych organów oraz wydania decyzji przez właściwe organy,

5) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 2 ust. 1, może nastąpić w przypadku wystąpienia warunków geologicznych, hydrologicznych, gruntowych lub uzbrojenia terenu odmiennych od założonych w dokumentacji projektowej i powodujących konieczność wstrzymania robót lub konieczność ich wykonania przy wykorzystaniu odmiennych od zaprojektowanych rozwiązań technicznych, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni niezbędną do wyeliminowania utrudnień związanych z ich wystąpieniem, ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONA LICZBĘ ZNAKÓW POZOSTAŁE INFORMACJE ZAWARTE SĄ w § 16 ZAŁĄCZNIKA nr 2 do SWZ - projekt umowy

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-07-24 10:00
Miejsce składania ofert
14.1. Wykonawca składa ofertę za pomocą Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b76298f5-60e9-487a-a3b2-74b8681a29b3
Termin otwarcia ofert
2026-07-24 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-08-22

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

WojewództwoLubelskie
NIP5381850613
REGON030237747
Adres57, 21-307 Ulan-Majorat
Strona WWWulanmajorat.e-biuletyn.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ulan-Majorat). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00329665
Data publikacji08.07.2026 10:54
ID postępowaniaocds-148610-b76298f5-60e9-487a-a3b2-74b8681a29b3

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

16przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
5,5średnio ofert u tego zamawiającego
34 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 16 przetargów i opublikował 28 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 5,5 oferty, a w 4% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 34 dni (mediana z 13 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjno-Drogowych Spółka Akcyjna4 wygrane
  2. Delta Tomasz Wejman1 wygrana
  3. ELBUD Sebastian Eliaszuk1 wygrana
  4. Fedro sp. z o.o.1 wygrana
  5. P.P.H.U. Wa-Max Teresa Wawryk1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Ulan-Majorat (20)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. lubelskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. lubelskie i Polska
Wskaźnikwoj. lubelskiePolska
Średnia liczba ofert5,33,8
Postępowania z jedną ofertą11%21%
Mediana wartości umów576 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale274 tys.–1,63 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. lubelskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 5 ofert, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 8,3 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 150). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 8,3 (10 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 5,3, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjno-Drogowych Spółka Akcyjna (4 wygrane).

Podobne przetargi