Termomodernizacja wraz z przebudową dachu i robotami towarzyszącymi oraz wzmocnieniem podłoża gruntowego pod budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Zduńskiej 9A

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja wraz z przebudową dachu i robotami towarzyszącymi oraz wzmocnieniem podłoża gruntowego pod budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Zduńskiej 9 A w Płocku, na działce o nr ewidencyjnym 482 i 483/5 oraz oddanie Zamawiającemu zrealizowanego zadania inwestycyjnego w stania nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z jego przeznaczeniem. Budynek jest obiektem czynnym, znajduje się w nim 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 268,84 m2. Na czas wykonania remontu nie przewiduje się konieczności wysiedlenia lokali mieszkalnych. Forma architektoniczna istniejącego budynku prosta bryła w kształcie prostokąta o wymiarach 16,2m x 11,65m i wysokości w kalenicy 10,70m. Budynek jest o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Obiekt jest wykonany w technologii tradycyjnej o zwartej bryle, stropy między piętrowe żelbetowe, kryty dachem wielospadowym, z więźbą o konstrukcji drewnianej Zakres prac obejmuje:

1. Branża budowlana1) Wzmocnienie podłoża gruntowego pod budynkiem metoda iniekcji polimerowej2) Badania gruntu po wzmocnieniu potwierdzające zakładane parametry.3) Naprawa pęknięć ścian zewnętrznych budynku4) Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych5) Docieplenie stropu nad I piętrem (nad poddaszem nieużytkowym) i stropu nad klatka schodowa w poziomie poddasza6) Docieplenie stropu miedzy piwnica i parterem 7) Docieplenie fragmentu dachu nad ogrzewana klatką schodową8) Docieplenie ścian wewnętrznych miedzy ogrzewana klatką schodowa a nieogrzewanym poddaszem9) Wymiana zewnętrznych parapetów10) Wykonanie nowych obróbek blacharskich11) Wymiana istniejących rynien i rur spustowych12) Wymiana drzwiczek rewizyjnych na nowe13) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z zestawieniem14) Wymiana pokrycia dachowego wraz z likwidacja lukarn, wymiana istniejącego deskowania impregnacja krokwi drewnianych, nowe obróbki blacharskie, wymiana wyłazu dachowego, zamontowanie ław kominiarskich i płotków przeciwśniegowych

2. Branża elektryczna1)Wykonanie instalacji odgromowej;2)Wykonanie instalacji teletechnicznych – systemu RTV SAT

3. Branża sanitarna1) Wykonanie izolacji cieplnej przewodów instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w piwnicy Szczegółowy zakres robót określają załączniki do SWZ stanowiące integralną część opisu przedmiotu zamówienia: Załącznik nr 5 - Projekt architektoniczno - budowlany „Wzmocnienia podłoża gruntowego pod budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Załącznik nr 5a - Projekt architektoniczno – budowlany „ Docieplenie i przebudowa dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Załącznik nr 6 - Projekt wykonawczy „ Instalacja odgromowa i teletechniczna (TV) budynku mieszkalnego wielorodzinnego”. Załącznik nr 7 - Przedmiary robót. Załącznik nr 8 - Specyfikacje techniczna wykonania i odbioru robót. Załącznik nr 9 - Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

3. Wymagania i uwagi. 3.

1. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 3 letniej gwarancji dla wykonanego przedmiotu zamówienia licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy. 3.

2. Wykonawcę zobowiązuje się do organizowania cyklicznych (co najmniej jeden raz w tygodniu) spotkań upoważnionych Przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 3.

3. Stosowanie materiałów, urządzeń i technologii równoważnych. Jeżeli dokumentacja techniczna wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów, urządzeń i technologii znaki towarowe lub pochodzenie, w tym w szczególności podana byłaby nazwa własna materiału, urządzenia czy technologii, numer katalogowy lub producent, należy to traktować, jako rozwiązanie przykładowe określające standardy, wygląd i wymagania techniczne, a Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza materiały, urządzenia i technologie równoważne. Wszelkie materiały, urządzenia i technologie, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, urządzenia i technologie aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Wszelkie materiały, urządzenia i rozwiązania równoważne, muszą spełniać następujące wymagania i standardy w stosunku do materiału, urządzenia i rozwiązania wskazanego jako przykładowy, tj. muszą:− być tej samej wytrzymałości,− być tej samej trwałości,− być na tym samym poziomie estetyki urządzenia,− być o tych samych lub lepszych parametrach technicznych jeśli zostały określone w dokumentacji projektowej,− być kompatybilne z istniejącą i projektowaną infrastrukturą,− spełniać te same funkcje, wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p.poż,− posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie, atesty i aprobaty techniczne. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pisemnej zgody Projektanta i Zamawiającego w przypadku zmiany materiałów występujących w projektach na inne, jednakże muszą one spełniać wszelkie wymagania i parametry techniczne określone w dokumentacji technicznej. Po stronie Wykonawcy leży udowodnienie, że proponowany materiał jest równoważny i w jego gestii leży przedstawienie wszelkich dokumentów, obliczeń, opinii, itp. potwierdzających równoważność. W przypadku dopuszczenia materiału równoważnego, wpływającego na przyjęte rozwiązania projektowe, po stronie Wykonawcy i na jego koszt jest wykonywane przygotowanie i uzgodnienie dokumentacji zamiennej z zachowaniem terminu umownego wykonania całości robót budowlanych objętych podpisaną umową. 3.

4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót budowlanych, w tym wykonania tymczasowych osłon i zabezpieczeń dojścia do budynku oraz wejść do poszczególnych lokali, zapewniając bezpieczeństwa osób w nich przebywających. W celu zapewnienia dostaw materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, jak też wywozu gruzu pochodzącego z rozbiórki Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu zamówienia uzyskał, w zależności od potrzeb, stosowne zezwolenia na ruch pojazdów ciężarowych oraz innych obsługujących budowę w ulicach dojazdowych do nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia. 3.

5. Wykonawca jest zobowiązany do dbania o bezpieczeństwo osób postronnych. 3.

6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość monitorowania terenu budowy, rejestracji wizualnej, dźwiękowej i fotograficznej oraz umieszczania zarejestrowanych obrazów w Internecie. 3.

7. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej przed złożeniem oferty.

Termin realizacji: 5 miesiące