Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych etap II” - 4 zadania

1. Przedmiot zamówienia stanowi:

1.1 W zakres prac wchodzi wykonanie remontu lokali mieszkalnych według poniższego wykazu: ZADANIE NR 1 –

1. ul. 3 Maja 27/

12. ul. 3 Powstania Śląskiego 5/

23. ul. J. Cieszkowskiego 15/

34. ul. J. Cieszkowskiego 13/

585. ul. Cupiała 7/31.2 W ramach remontu należy wykonać poniższe prace:

• odgrzybienie ścian i sufitów,

• rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych,

• wykonanie podłoży betonowych lub innych,

• wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych,

• skucie tynków,

• demontaż boazerii,

• demontaż pawlaczy,

• demontaż stolarki drzwiowej,

• demontaż stolarki okiennej,

• demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych,

• demontaż mebli,

• obsadzenie ościeżnic drzwiowych,

• usunięcie lamperii i tapet,

• obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,

• wykonanie tynków na ścianach i ościeżach,

• montaż kratek wentylacyjnych,

• wykonanie gładzi gipsowej,

• wyrównanie podłoży masą samopoziomującą,

• układanie glazury,

• układanie płytek z terakoty i gresu,

• wykonanie cokolików z gresu i terakoty,

• wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych,

• malowanie ścian i sufitów,

• montaż stolarki drzwiowej,

• montaż stolarki okiennej,

• montaż kuchni gazowej,

• montaż przepływowego podgrzewacza wody,

• wywiezienie gruzu,

• roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan,

• ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej,

• wykonanie podejść do przyborów,

• montaż armatury odcinającej,

• montaż przyborów sanitarnych,

• wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób,

• roboty demontażowe osprzętu i opraw,

• wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych,

• układanie przewodów instalacji elektrycznej,

• montaż osprzętu elektrycznego,

• pomiary elektryczne powykonawcze,

• montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów,

• dostosowanie lokalu pod wymagania osób z niepełnosprawnościami

• uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej.

• inne roboty wynikające z przedmiaru

• Wykonawca w okresie gwarancji zakupi i zamontuje na swój koszt tablice informacyjne o inwestycji wg wzoru określonego w załączniku nr 12 do SWZ.

1.3 Szczegółowy zakres robót określają przedmiary robót (dla każdego lokalu osobno) załącznik nr 2 (dla Zadania 1), 2a (dla Zadania 2), 2b (dla Zadania 3), 2c(dla Zadania 4) do SWZ -opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:- załącznik nr 3 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych- załącznik nr 6 do SWZ, zapisy projektowanych postanowień umowy.

1.4 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawa.

1.5 Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały na okres minimum 24 miesięcy.

1.6 Do obowiązków Wykonawcy należy zawarcie umów z dostawcami mediów albo zabezpieczenie dostępu do mediów we własnym zakresie. Wykonawca ponosi koszty zużycia wszystkich mediów potrzebnych mu do właściwej realizacji zadania.

Termin realizacji: 60 dni