ZakończonyBZP

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą na dz. 339/8 w miejscowości Ustrzyki Dolne

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert08.05.2026 10:00Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaLEICHT Architekci sp. z o.o.Baligród
Wartość umowy237 390,00 PLN
Liczba złożonych ofert2Niska konkurencja
Najtańsza oferta237 390,00 PLN
Najdroższa oferta268 755,00 PLN
Taniej od najdroższej31 365,00 PLN12% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+13%
237 390,00 PLN
najtańsza · wybrana
268 755,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
MiastoPrzemyśl
WojewództwoPodkarpackie
NIP7952564073
AdresWybrzeże Prezydenta W. Wilsona 12 lokal 21, 37-700 Przemyśl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Przemyśl). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)71320000-7 — Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer ogłoszenia2026/BZP 00206018
Data publikacji20.04.2026 12:50

Kody CPV

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71220000-6Usługi projektowania architektonicznego
71200000-0Usługi architektoniczne i podobne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)20.04.2026

    Termin ofert: 08.05.2026 10:00

  2. Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: LEICHT Architekci sp. z o.o. — 237 390,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Stokowej w Ustrzykach Dolnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskanie prawomocnej – ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i innych wymaganych przepisami prawa dokumentów, na nieruchomości składającej się z działki nr 339/8 o powierzchni 0,3012 ha, (oraz w razie potrzeby na innych działkach) obręb ewidencyjny 0001 Ustrzyki Dolne, gmina Ustrzyki Dolne - miasto, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie. Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych objętych projektem, zgodnie z założeniami programu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Powierzchnia zabudowy: 531,96 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji -1: 573,04 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji 0 (parter): 417,96 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +1 (I piętro): 425,41 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +2 (II piętro): 424,52 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +3 (III piętro): 424,93 m²Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1 361,56 m²Powierzchnia dodatkowa: 904,30 m²Powierzchnia łączna użytkowa budynku: 2 265,86 m²Kubatura brutto: 10 237,43 m3 Ilość kondygnacji: 5 (w tym kondygnacja podziemna)Wysokość: 15,27 m (mierzona od najniżej położonego terenu przed wejściem do kalenicy)Długość całkowita: 14,48 m Szerokość całkowita: 38,08 m

Termin realizacji: 9 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 388860644
Ulica
Wybrzeże Prezydenta W. Wilsona 12 lokal 21
Miejscowość
Przemyśl
Kod pocztowy
37-700
Województwo
podkarpackie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL822 - Przemyski
Adres poczty elektronicznej
biuro@simpoludnie.com.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.simpoludnie.com.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą na dz. 339/8 w miejscowości Ustrzyki Dolne
Identyfikator postępowania
ocds-148610-8dd65828-015c-4b53-8b08-90f8db235dce
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00206018
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-04-20
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8dd65828-015c-4b53-8b08-90f8db235dce
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
http://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
niniejszym postępowaniukomunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jestdostępna pod adresem (https://ezamowienia.gov.pl). Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunkikorzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowejhttps://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Szczegółowe informacje zostały zawartew pkt VIII SWZ
Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne
http://ezamowienia.gov.pl
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Szczegółowa klauzula informacyjna dotycząca RODO zawiera Rozdział XXII SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Stokowej w Ustrzykach Dolnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskanie prawomocnej – ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i innych wymaganych przepisami prawa dokumentów, na nieruchomości składającej się z działki nr 339/8 o powierzchni 0,3012 ha, (oraz w razie potrzeby na innych działkach) obręb ewidencyjny 0001 Ustrzyki Dolne, gmina Ustrzyki Dolne - miasto, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie. Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych objętych projektem, zgodnie z założeniami programu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Powierzchnia zabudowy: 531,96 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji -1: 573,04 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji 0 (parter): 417,96 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +1 (I piętro): 425,41 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +2 (II piętro): 424,52 m²Powierzchnia użytkowa kondygnacji +3 (III piętro): 424,93 m²Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1 361,56 m²Powierzchnia dodatkowa: 904,30 m²Powierzchnia łączna użytkowa budynku: 2 265,86 m²Kubatura brutto: 10 237,43 m3 Ilość kondygnacji: 5 (w tym kondygnacja podziemna)Wysokość: 15,27 m (mierzona od najniżej położonego terenu przed wejściem do kalenicy)Długość całkowita: 14,48 m Szerokość całkowita: 38,08 m
Główny kod CPV
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Dodatkowy kod CPV
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
9 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Zdolność techniczna lub zawodowa Określenie warunków: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał, co najmniej dwie dokumentacje projektowe* budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub mieszkaniowo - usługowego (obejmujących projekt budowlany i wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar i kosztorys inwestorski) o powierzchni użytkowej min. 1 500 m2, co do których uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę każda Wykazane doświadczenie musi być poparte dokumentami potwierdzającymi, iż usługi zostały wykonane należycie. Przez zamówienia wykonane należy rozumieć: 1) zamówienia rozpoczęte i zakończone w w/w okresie, 2) zamówienia zakończone w w/w okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w w/w okresie. (*) Przez „dokumentację projektową” Zamawiający rozumie pełną dokumentację niezbędną do zrealizowania inwestycji b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą do realizacji zamówienia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji zamówienia osobą/osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, z uprawnieniami do projektowania w specjalnościach: a) architektonicznej, b) konstrukcyjno - budowlanej, c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych e) instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji urządzeń telekomunikacyjnych, teletechnicznych posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub równoważne i doświadczenie w opracowaniu jako projektant wskazanych branż co najmniej dwie dokumentacje projektowe* budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub mieszkaniowo - usługowego (obejmujących projekt budowlany i wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar i kosztorys inwestorski) o powierzchni użytkowej min. 1 500 m2, co do których uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę każda Przez „kompleksową dokumentację projektową” Zamawiający rozumie pełną dokumentację niezbędną do zrealizowania Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy - Prawo budowlane oraz przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. c) Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji w przypadku osób, które posiadają uprawnienia w więcej niż jednej ze specjalności, o których mowa w lit. b powyżej, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wymaganych uprawnień umożliwiających prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach a także posiadania przez tę osobę doświadczenia określonego poszczególnymi wymogami określonymi w lit. a do e umożliwiającego prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Zamawiający nie wymaga podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Zamawiający wymaga podmiotowe środki dowodowe w odniesieniu do warunku wskazanego w pkt. :1. wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami wykaz usług dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
W postępowaniu o udzielenie zamówienia Zamawiający nie żąda przedmiotowych środków dowodowych.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
Oferta musi zawierać: 1) wypełniony formularz OFERTA ; 2) dokument/y potwierdzający/e umocowanie do reprezentowania Wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby jest umocowana do jego reprezentowania: a) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia w/w dokumentów jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca i/lub podmiot udostepniający zasoby wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów (w formularzu OFERTA i/lub formularzu zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby) oraz z zastrzeżeniem ppkt. b) b) jeżeli w imieniu wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w ppkt. a), Zamawiający żąda od Wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy i/lub podmiotu udostepniającego zasoby. c) pełnomocnictwo – jeśli wymagane do reprezentowania Wykonawcy/ów w przypadku, gdy: - Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, - ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego o treści wymaganej w art. 58 ust. 2 Pzp (dotyczy również wspólników spółki cywilnej) - umocowanie nie wynika z ppkt.7 lit. a) i b); 3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny dokument wraz z oświadczeniami podmiotu o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału (jeśli dotyczy)
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku wykonawców, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi złożyć dokumenty i Oświadczenia wskazane w sekcji V pkt 5.5 Ogłoszenia. Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. 2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia muszą stanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do OFERTY należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo. 3. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. 4. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. 5. W formularzu OFERTA w miejscu „nazwa i adres wykonawcy” należy wpisać dane dotyczące wszystkich podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienie, a nie tylko pełnomocnika. 6. W formularzu OFERTA należy wskazać, które dostawy wykonają poszczególni wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez poszczególnych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kluczowych zadań. 8. Przed podpisaniem umowy od Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie publiczne, których oferta została wybrana Zamawiający będzie żądać umowy regulującej ich współpracę.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zmiany umowy zostały zawarte w projektowany postanowieniach umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-04-29 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/
Termin otwarcia ofert
2026-04-29 11:00
Termin związania ofertą
30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-8dd65828-015c-4b53-8b08-90f8db235dce

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 08.05.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Przemyśl.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71320000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Wynik: Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projekto. Zwycięzca: LEICHT Architekci sp. z o.o. | PrzetargHub