ZakończonyBZPPoniżej progów UE

Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielolokalowego w Szadku ul. Grabowiny 25

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert06.05.2026 15:00Wynik ogłoszony

Konkurencyjność6 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaAksan Karolina LandwehrSzadek

Wartość umowy739 854,00 zł

Liczba złożonych ofert6Wysoka konkurencja

Najtańsza oferta739 854,00 zł

Najdroższa oferta1 004 264,86 zł

Taniej od najdroższej264 410,86 zł26% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+36%

739 854,00 zł
najtańsza · wybrana1 004 264,86 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 19.05.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina i Miasto Szadek (Szadek, woj. łódzkie) opublikował 20.04.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja i rękojmia 40%; termin realizacji: do 15.07.2026.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wielolokalowego w Szadku, ul. Grabowiny 25. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony w SWZ

Termin realizacji: do 2026-07-15

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, gwarancja i rękojmia 40%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: do 15.07.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE: Tak — Zamówienie jest finansowane z KPO
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny: RG.271.8.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony20.04.2026
Termin składania ofert — etap zakończony06.05.2026 15:00
Otwarcie ofert — etap zakończony06.05.2026 15:15
Zawarcie umowy — etap zakończony19.05.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.05.2026
Realizacja zamówienia — etap planowanydo 15.07.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)20.04.2026
Wynik postępowania24.05.2026

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Gmina i Miasto Szadek
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934460
Ulica: Warszawska 3
Miejscowość: Szadek
Kod pocztowy: 98-240
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki
Adres poczty elektronicznej: urzad@ugimszadek.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.szadek.biuletyn.net
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielolokalowego w Szadku ul. Grabowiny 25
Identyfikator postępowania: ocds-148610-06169762-c2c2-4fe1-9d9e-7bea138fe820
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00207000
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-04-20
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00040392/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.4 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Szadku, ul. Grabowiny 25
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
Nazwa projektu lub programu: Zamówienie jest finansowane z KPO
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-06169762-c2c2-4fe1-9d9e-7bea138fe820
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: www.ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej określone są w rozdziale XIII SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: RG. 271.8.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wielolokalowego w Szadku, ul. Grabowiny 25. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony w SWZ
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-07-15
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Gwarancja i rękojmia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku wraz z wymianą źródeł/źródła ciepła, przy czym wartość roboty musi wynosić co najmniej 600 000 zł brutto.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:  Wykaz robót budowlanych, o których mowa w pkt VII. 1.4) SWZ (załącznik nr 7 do SWZ), wraz z dowodami określającymi, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1. Zamawiający żąda następujących przedmiotowych środków dowodowych: Załącznik nr 6 do SWZ- oświadczenie DNSH.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak
Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: Załącznik nr 6 do SWZ- oświadczenie DNSH.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określony jest w §17 projektowanych postanowień umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-05-06 15:00
Miejsce składania ofert: www.ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-05-06 15:15
Termin związania ofertą: do 2026-06-04

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina i Miasto Szadek

MiastoSzadek

WojewództwoŁódzkie

NIP8291708391

REGON730934460

AdresWarszawska 3, 98-240 Szadek

Emailurzad@ugimszadek.pl

Strona WWWwww.szadek.biuletyn.net

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szadek). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00207000

Data publikacji20.04.2026 20:08

ID postępowaniaocds-148610-06169762-c2c2-4fe1-9d9e-7bea138fe820

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

33przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

3,4średnio ofert u tego zamawiającego

36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 33 przetargi, a wyniki podał w 49 ogłoszeniach. Średnio 3,4 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 17% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 36 dni (mediana z 27 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

WŁODAN Sp. z o.o.4 wygrane
AKSAN Karolina Landwehr2 wygrane
DROMAK Sp. z o.o.2 wygrane
Mariusz Pisarek „Usługi w Zakresie Budownictwa”1 wygrana
Novum sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina i Miasto Szadek (25)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnik	woj. łódzkie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	14%	21%
Mediana wartości umów	560 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	277 tys.–1,78 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. łódzkim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 6 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,6 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 585). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,6 (12 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Włoda sp. z o.o. sp. k. (4 wygrane), AKSAN Karolina Landwehr (2 wygrane), DROMAK Sp. z o.o. (2 wygrane).