Budowa budynku biurowego z zapleczem warsztatowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu – Etap I stan surowy otwarty.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Budowa budynku biurowego z zapleczem warsztatowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” - Etap I stan surowy otwarty. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku biurowego (administracyjnego TBS Sp. z o. o. w Mławie) z zapleczem warsztatowym o powierzchni zabudowy 627,49 m2, kubaturze 3 610,73 m3, niepodpiwniczony, liczba kondygnacji nadziemnych- 2. Niniejsze postępowanie dotyczy I etapu tj. wykonania stanu surowego otwartego obejmującego: Roboty przygotowawcze i ziemne

• przygotowanie terenu budowy,

• wytyczenie geodezyjne obiektu,

• wykonanie wykopów pod fundamenty (część biurowa i garażowa),

• wykonanie podkładów pod fundamenty (chudy beton). Fundamenty i elementy podziemne

• wykonanie ław fundamentowych,

• wykonanie ścian fundamentowych (garaż + część biurowa),

• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej,

• przyklejenie płyt ze styropianu EPS 044 gr. 15 cm do ścian fundamentowych z wykonaniem izolacji z folii kubełkowej,

• wykonanie uziomu fundamentowego wraz z wyprowadzeniami (zgodnie z dokumentacją),

• wykonanie poziomów kanalizacji sanitarnej pod warstwą chudego betonu,

• wykonanie przepustów i przejść instalacyjnych przez fundamenty i ściany fundamentowe (w szczególności dla kanalizacji, oraz innych instalacji przewidzianych w projekcie),

• montaż tulei w przejściach przewidzianych w dokumentacji.

• wykonanie zasypek i zagęszczeń, Konstrukcja nadziemia

• wykonanie słupów konstrukcyjnych, ścian konstrukcyjnych, attyk, ścian osłonowych,

• wykonanie rdzeni, podciągów, nadproży, belek żelbetowych,

• wykonanie stropu żelbetowego, stropodachu żelbetowego

• wykonanie schodów żelbetowych. Konstrukcja dachu nad częścią garażową (kratownice)

• montaż konstrukcji nośnej dachu z kratownic,

• wykonanie elementów podparcia i zakotwień,

• wykonanie stężeń, Pokrycie dachu

• wykonanie warstw dachu nad częścią biurową oraz garażową,

• wykonanie pokrycia,

• wykonanie obróbek blacharskich. Zakres wyłączony

• stolarka okienna i drzwiowa,

• instalacje wewnętrzne (z wyjątkiem przepustów i poziomów kanalizacyjnych pod warstwą chudego betonu),

• elewacje i ocieplenia,

• zagospodarowanie terenu, boksy żelbetowe

• roboty wykończeniowe,

• uzyskanie decyzji administracyjnych, zezwoleń i zgód związanych z usunięciem drzew i krzewów.

2. W postępowaniu można złożyć tylko jedną ofertę, poprzez wypełnienie formularza oferty i dołączenie pozostałych dokumentów, wskazanych w treści SWZ.

3. Dostępność dla osób niepełnosprawnych: roboty nie przewidują dostosowania obiektu celem dostępności dla osób niepełnosprawnych.

4. Wykonanie dodatkowych czynności towarzyszących: 1) koszt usług geodezyjnych, 2) roboty przygotowawcze (np. zabezpieczenie placu budowy, ustawienie obiektów i urządzeń niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, ewentualnego zabezpieczenia istniejących obiektów przed uszkodzeniami). Dla potrzeb realizacji zamówienia Wykonawca zabezpiecza we własnym zakresie dostawę energii (oraz inne ewentualne media).

5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, obejmujący zakres wskazany w ust. 1 określa dokumentacja zamówienia zawierająca: 1) projekt techniczny,2) specyfikację techniczną,3) przedmiar robót. Wszelkie roboty towarzyszące, należy uwzględnić w kosztach ogólnych budowy.

6. Zapytania do dokumentacji wskazanej powyżej Wykonawca może przekazać Zamawiającemu w trybie określonym w art. 284 ustawy Pzp.

Termin realizacji: do 2026-12-31