PrzetargHubBudowa wolnostojącej oranżerii (ogrodu zimowego) wraz infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na części działki w Domu Pomocy Społecznej w Białymstoku, przy ul. Świerkowej 9
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza1 228 207,81 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Dom Pomocy Społecznej (Białystok, woj. podlaskie) opublikował 30.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamawiający prowadzi przetarg na budowę wolnostojącej oranżerii (ogrodu zimowego) z pełną infrastrukturą techniczną obejmującą systemy ogrzewania, wentylacji i oświetlenia. Zakres obejmuje prace budowlane, instalacje sanitarne, elektryczne i teleinformatyczne, a także zagospodarowanie otoczenia. Wykonawca musi posiadać doświadczenie w budowie obiektów specjalistycznych i zatwierdzenia do pracy na terenie placówki publicznej.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, dodatkowa gwarancja 40%.
- Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy (złożono 3 oferty).
Opis zamówienia
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_5https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_6https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_7https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_8https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_9
Termin realizacji: do 2026-12-20
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w budowie obiektów z systemami klimatyzacji i kontroli mikroklimatu
- Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych i instalacyjnych (elektryczne, sanitarne)
- Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w budownictwie
- Zdolność do koordynacji zaawansowanych systemów technicznych
- Zatwierdzenie dostępu do placówki publicznej (DBS lub równoważne)
- Znajomość wymagań ochrony zdrowotnego użytkownika placówki opiekuńczej
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Inny zamawiający publiczny
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, dodatkowa gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 20.12.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Nie określono
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- DGO/341p-7/26
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.07.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony14.08.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony14.08.2026 10:30
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony18.08.2026postępowanie unieważnione
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)30.07.2026
- Wynik postępowania18.08.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Dom Pomocy Społecznej
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 000304674
- Ulica
- Świerkowa 9
- Miejscowość
- Białystok
- Kod pocztowy
- 15-328
- Województwo
- podlaskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL841 - Białostocki
- Adres poczty elektronicznej
- sekretariat@dps.bialystok.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.dps.bialystok.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - inny zamawiający
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa wolnostojącej oranżerii (ogrodu zimowego) wraz infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na części działki w Domu Pomocy Społecznej w Białymstoku, przy ul. Świerkowej 9
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00370979
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-07-30
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00071927/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.1 Zagospodarowanie terenu wokół budynku B wraz z wymianą chodników, zbiornika wodnego, i podestów w Domu Pomocy Społecznej w Białymstoku przy ul. Świerkowej 9
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/, sekretariat@dps.bialystok.pl, https://dpsbip.um.bialystok.pl/, https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- https://ezamowienia.gov.pl/, sekretariat@dps.bialystok.pl, https://dpsbip.um.bialystok.pl/, https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DGO/341p-7/26
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_5 https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_6 https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_7 https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_8 https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/tenderdocument/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4/ocds-148610-3b7a565f-d9ed-4134-8bbd-381e04fbf3a4_9
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45211100-0 - Roboty budowlane w zakresie domów
45211200-1 - Roboty budowlane w zakresie domów dla osób wymagających wsparcia
45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-20
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Dodatkowa gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Nie
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Nie
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-14 10:00
- Miejsce składania ofert
- Dom Pomocy Społecznej, ul. Świerkowa 9
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-14 10:30
- Termin związania ofertą
- 45 dni
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Białystok). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 254 przetargi i opublikował 481 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,1 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 16% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 28 dni po terminie składania ofert (mediana z 227 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- SOLID Kamil Tryzna5 wygranych
- P.H.U. Beta-Elektro Józef Tonderys4 wygrane
- PPHU Edyta Ceda3 wygrane
- R-BUD Grzegorz Rosiak3 wygrane
- Dartom Sp. z o.o.2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Dom Pomocy Społecznej (213)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. podlaskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,8 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 12% | 21% |
| Mediana wartości umów | 649 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 288 tys.–1,86 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. podlaskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,5 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 515). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 587). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,5 (56 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 12% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: SOLID Kamil Tryzna (5 wygranych), P.H.U. Beta-Elektro Józef Tonderys (4 wygrane).
