ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w Gminie Zabrodzie

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium30 000,00 zł
Termin składania ofert17.08.2026 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPND Energia Sp. z o.o.Białystok
Wartość umowy4 319 949,58 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta4 319 949,58 zł
Najdroższa oferta6 864 403,68 zł
Taniej od najdroższej2 544 454,10 zł37% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+59%
4 319 949,58 zł
najtańsza · wybrana
6 864 403,68 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 11.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina Zabrodzie (Zabrodzie, woj. mazowieckie) opublikował 31.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje termomodernizację trzech budynków szkolnych w formule zaprojektuj i wybuduj. Zakres prac: ocieplenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropów i dachów, wymiana instalacji elektrycznej i oświetlenia na LED, wymiana okien i drzwi. Wykonawca odpowiada za projekty, dokumentację i prace budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie Wykonawcy w zakresie realizacji zamówienia 30%, gwarancja na wykonany przedmiot zamówienia 10%; termin realizacji: 12 miesięcy.

Opis zamówienia

5.1 Zakres zamówienie obejmuje prace budowlane realizowane w ramach projektu pn. „Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w Gminie Zabrodzie”, które dotyczą trzech budynków: Zadanie nr 1. Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zabrodziu. Zadanie nr 2. Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Dębinkach. Zadanie nr 3. Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Adelinie.

5.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w Programie funkcjonalno-użytkowy (PFU) w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ .

5.3 Przewiduje się, że inwestycja będzie realizowana w formule zaprojektuj i wybuduj, co narzuci na wykonawcę konieczność wykonania:1) dokumentacji projektowej niezbędnej do ewentualnego zgłoszenia prac budowlanych do zaakceptowania przez Zamawiającego,2) projektu wykonawczego do zatwierdzonego przez Zamawiającego ,3) skompletowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej,4) robót budowlanych związanych z wymianą instalacji, prac termomodernizacyjnych a także modernizacji oświetlenia, wymiany instalacji elektrycznej . Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zabrodziu : Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie skosu dachu od klatki schodowej prowadzącej na poddasze nowej części budynku wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicznych (fundamentowa + cokół) starej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje ocieplenie dachu sali gimnastycznej styropapą o grubości min. 22 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się wymurowanie i ocieplenie ścian wewnętrznych od klatki schodowej prowadzącej na poddasze (nowa część budynku) styropianem o grubości minimum 5 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu niewentylowanego zaplecza sali gimnastycznej wełną mineralną o grubości min. 25 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem styropianem o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych (od klatki schodowej) na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie podłogi na gruncie nowej części budynku styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,038 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi. Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Dębinkach : Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu wentylowanego zaplecza sali gimnastycznej wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu zaplecza sali gimnastycznej (nad klatka schodową i antresolą) styropapą o grubości min. 24cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem 'domu nauczyciela' wełną mineralną o grubości min. 25 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się wymianę płyty warstwowej dachu sali gimnastycznej na nową płytę warstwową (obornicką) o grubości min. 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,022 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych nieocieplonych łącznika oraz sali gimnastycznej z zapleczem styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Adelinie Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się docieplenie ścian zewnętrznych starej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie dachu nad kotłownią z zapleczem starej części budynku styropapą o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem starej części wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się docieplenie ścian zewnętrznych nowej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

Termin realizacji: 12 miesiące

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w realizacji prac termomodernizacyjnych budynków użyteczności publicznej
  • Zdolność do wykonania kompleksowych projektów w formule zaprojektuj i wybuduj
  • Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych i projektowania instalacji elektrycznych
  • Materiały izolacyjne z zastrzeżonymi współczynnikami przewodzenia ciepła (styropian, wełna…
  • Okna o współczynniku U=0,9 W/m2K i drzwi o współczynniku U=1,3 W/m2K
  • Oświetlenie LED z systemami sterowania
  • Zdolność do przygotowania dokumentacji powykonawczej i uzyskania zatwierdzenia Zamawiające…

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, doświadczenie Wykonawcy w zakresie realizacji zamówienia 30%, gwarancja na wykonany przedmiot zamówienia 10%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
12 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
5 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
RG.271.8.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony31.07.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony17.08.2026 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony17.08.2026 10:30
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony11.09.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony14.09.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany12 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Gmina Zabrodzie
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 550667988
Ulica
Władysława Stanisława Reymonta
Miejscowość
Zabrodzie
Kod pocztowy
07-230
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL924 - Ostrołęcki
Adres poczty elektronicznej
urzad@zabrodzie.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://zabrodzie.pl/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
„Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w Gminie Zabrodzie”
Identyfikator postępowania
ocds-148610-28c6f4e4-0bee-456b-ab1b-032e5b76f530
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00373096
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-31
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00630656/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.1 Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w gminie Zabrodzie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28c6f4e4-0bee-456b-ab1b-032e5b76f530
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja w postępowaniu

1) Wykonawca zamierzający wziąć udział w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.

2) Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.

3) Komunikacja w niniejszym postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości(przycisk „dodaj załącznik”).

W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/ podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).

4) Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta

„Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.

5) Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.

6) Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.

7) W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem tel. (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.

8) W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i zamawiającego za pośrednictwem

Platformy e-Zamówienia, zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail:

urzad@zabrodzie.pl (nie dotyczy składania ofert).

9) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

21.1 Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej "RODO") informujemy, że:

1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Zabrodzie

2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: ochronadanych@zabrodzie.pl

21.2 Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.

21.3 Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 PZP.

21.4 Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;

21.5 Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.

21.6 Posiada Pani/Pan:

1) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);

2) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);

3) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);

4) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;

21.7 Nie przysługuje Pani/Panu:

1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

3) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;

21.8 Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
RG. 271.8.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

5.1 Zakres zamówienie obejmuje prace budowlane realizowane w ramach projektu pn. „Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w Gminie Zabrodzie”, które dotyczą trzech budynków: Zadanie nr 1. Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zabrodziu. Zadanie nr 2. Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Dębinkach. Zadanie nr 3. Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Adelinie.

5.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposobu wykonania zadania znajduje się w Programie funkcjonalno-użytkowy (PFU) w formacie PDF (dalej: PFU) – stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ .

5.3 Przewiduje się, że inwestycja będzie realizowana w formule zaprojektuj i wybuduj, co narzuci na wykonawcę konieczność wykonania:

1) dokumentacji projektowej niezbędnej do ewentualnego zgłoszenia prac budowlanych do zaakceptowania przez Zamawiającego,

2) projektu wykonawczego do zatwierdzonego przez Zamawiającego ,

3) skompletowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej,

4) robót budowlanych związanych z wymianą instalacji, prac termomodernizacyjnych a także modernizacji oświetlenia, wymiany instalacji elektrycznej . Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zabrodziu : Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie skosu dachu od klatki schodowej prowadzącej na poddasze nowej części budynku wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicznych (fundamentowa + cokół) starej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje ocieplenie dachu sali gimnastycznej styropapą o grubości min. 22 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się wymurowanie i ocieplenie ścian wewnętrznych od klatki schodowej prowadzącej na poddasze (nowa część budynku) styropianem o grubości minimum 5 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu niewentylowanego zaplecza sali gimnastycznej wełną mineralną o grubości min. 25 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem styropianem o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych (od klatki schodowej) na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie podłogi na gruncie nowej części budynku styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,038 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi. Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Dębinkach : Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu wentylowanego zaplecza sali gimnastycznej wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropodachu zaplecza sali gimnastycznej (nad klatka schodową i antresolą) styropapą o grubości min. 24cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem 'domu nauczyciela' wełną mineralną o grubości min. 25 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się wymianę płyty warstwowej dachu sali gimnastycznej na nową płytę warstwową (obornicką) o grubości min. 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,022 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych nieocieplonych łącznika oraz sali gimnastycznej z zapleczem styropianem o grubości minimum 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami Termomodernizacja budynków Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Adelinie Zakres robót budowlanych obejmuje termomodernizację polegającą na:

• Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku polegająca na wymianie starych i energochłonnych źródeł oświetleniowych wraz z oprawami na nowe w technologii LED wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się docieplenie ścian zewnętrznych starej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się ocieplenie dachu nad kotłownią z zapleczem starej części budynku styropapą o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem starej części wełną mineralną o grubości min. 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,036 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie okien zewnętrznych na nowe o U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się usprawnienie polegające na wymianie drzwi zewnętrznych na nowe o U=1,3 W/m2 K, wraz z pracami towarzyszącymi.

• Przewiduje się docieplenie ścian zewnętrznych nowej części budynku styropianem o grubości minimum 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,034 W/m*K, wraz z pracami towarzyszącymi.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71313430-8 - Analiza wskaźników ekologicznych dla projektu budowlanego

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321200-6 - Usługi projektowania systemów grzewczych

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
12 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych i powierzeniu ich dotychczasowemu Wykonawcy (tryb z wolnej ręki).

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych w ilości do 50% wartości zamówienia podstawowego.

Zamówienie, o którym mowa zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego, jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.

Zamawiający udzieli zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, m.in. w zakresie:

- wykonania termomodernizacji budynków

Zamówienie, o którym mowa w niniejszym rozdziale zostanie udzielone pod warunkiem, że Zamawiający będzie posiadał niezbędne środki finansowe na ich realizację.

Zamówienie, o którym mowa będzie realizowane w oparciu o warunki umowy podstawowej.

Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, pod warunkiem, że dotychczasowy Wykonawca (wykonawca realizujący warunki umowy podstawowej):

a. realizował roboty budowlane w terminie i z najwyższą starannością, b. zapewni nie gorszy standard wykonywania nowego zamówienia niż podstawowego, c. zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy, d. strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Doświadczenie Wykonawcy w zakresie realizacji zamówienia
Waga
30
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na wykonany przedmiot zamówienia
Waga
10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Warunki udziału w postępowaniu zostały określone w rozdziale 8 Specyfikacji warunków zamówienia
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

Wykonawca przystępujący do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) . Wadium należy wnieść w jednej z niżej wymienionych form:

1) w pieniądzu, przelewem na konto Zamawiającego: Polski Bank Spółdzielczy w Wyszkowie Oddział w Zabrodziu nr 31 8931 0003 0300 2293 2019 0006 z adnotacją „Termomodernizacja trzech budynków szkolnych w Gminie Zabrodzie”, z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymienione środki znalazły się na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert;

2) gwarancjach bankowych,

3) gwarancjach ubezpieczeniowych,

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2020 r. poz. 299). Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 9.2 pkt 2-4 Wykonawca przekazuje Zamawiającemu wraz z ofertą oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. UWAGA: gdy wadium wnoszone jest w pieniądzu Wykonawca może załączyć kopię przelewu. Zwrot wadium następuje zgodnie z art. 98 PZP.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Katalog zmian Umowy w zakresie terminu przewidzianego na wykonanie przedmiotu umowy:

1) zmiany będące wynikiem zmiany umowy o dofinansowanie projektu zawartej pomiędzy Zamawiającym a Instytucją Zarządzającą w zakresie terminów (w tym terminu rzeczowej realizacji Projektu) lub wysokości i warunków płatności dofinansowania realizacji Projektu;

2) zmiany związane z wystąpieniem siły wyższej, o której mowa w §19 umowy;

3) zmiany na skutek wystąpienia zjawisk pogodowych uniemożliwiających wykonanie przedmiot umowy, w tym w szczególności: długotrwałe ciągłe opady deszczu, opady śniegu, temperatura poniżej -5o C powodująca oblodzenie, utrzymujące się ośnieżenie miejsc montażu instalacji.

2. Zmiana Umowy w zakresie terminu jest dopuszczalna stosownie do okresu trwania przeszkody.

3. Pozostałe rodzaje zmian treści Umowy mogą być spowodowane następującymi okolicznościami:

1) zmianą obowiązującej stawki VAT: w przypadku zmiany stawek VAT w takim zakresie, iż zmiana będzie dotyczyła świadczeń będących przedmiotem Umowy, zostanie zastosowana aktualna stawka VAT. Stawki i ceny netto pozostają bez zmian.

2) wystąpieniem łącznie warunków, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3 PZP, zmiana umowy na wniosek Zamawiającego;

3) rezygnacją przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu Umowy, wynikającą z przyczyn technicznych lub prawnych, niezależnych od Zamawiającego i niemożliwych do przewidzenia przed datą zawarcia umowy, nie powodującą zmniejszenia wynagrodzenia, określonego w § 9 ust. 1, o więcej niż 10% kwoty wynagrodzenia,

4) koniecznością zmian zakresu przedmiotu Umowy, uzgodnionych przez Strony, w związku ze stwierdzeniem przez Inspektora Nadzoru, także na wniosek Wykonawcy, takiej konieczności z powodów technologicznych, technicznych, geologicznych, ekonomicznych wynikłych przy realizacji przedmiotu Zamówienia, a niemożliwych do przewidzenia przez Strony przed datą zawarcia umowy. Zmiany nie mogą powodować modyfikacji lub zmian charakteru umowy. Zakres robót podlegających zmianom jest ujęty w PFU i/ lub dokumentacji projektowej, jedynie ich wykonanie wymaga sposobu odmiennego od określonego w umowie. Łączna kwota wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu takich zmian Umowy nie może być wyższa lub niższa niż 15 % wynagrodzenia, określonego w § 9 ust. 1.

5) zmiana sposobu rozliczenia umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy na skutek zmian zawartej przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu lub wytycznych dotyczących realizacji projektu.

6) Jeżeli przed zakończeniem realizacji zamówienia Zamawiający otrzyma indywidualną interpretację podatkową, która wskaże na konieczność zastosowania innej stawki podatku od towarów i usług (VAT) lub w przypadku zmian w zakresie rozliczania podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2021 r. poz. 685, z późn. zm.) lub w przypadku wiążącego stanowiska organów skarbowych, dotyczącego odmiennego niż w niniejszej SWZ rozliczania podatku VAT – Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy z Wykonawcą na podstawie art. 455 PZP polegającą na zmianie stawki podatku VAT - do tych części zamówienia, do których będzie to uzasadnione (stała zostaje kwota netto, Wykonawca wystawi faktury naliczając podatek od towarów i usług VAT wg właściwej stawki).

4. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 454 ust. 1 PZP:

1) zmiana danych teleadresowych, z zastrzeżeniem rygoru, o którym mowa w § 23 ust. 3 umowy;

2) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego);

3) zmiana harmonogramu rzeczowo – finansowego, która nie wpłynie na końcowy termin wykonania umowy.

5. Strony zawiadamiają kontrahentów o zmianach opisanych w ust. 4 w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

6. Strona, która występuje z propozycją zmiany umowy, w oparciu o przedstawiony powyżej katalog zmian umowy zobowiązana jest do sporządzenia i właściwego uzasadnienia wniosku.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-17 10:00
Miejsce składania ofert
Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy na Platformie e-Zamówienia. https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert
2026-08-17 10:30
Termin związania ofertą
30 dni

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoZabrodzie
WojewództwoMazowieckie
NIP7621901022
REGON550667988
AdresWładysława Stanisława Reymonta, 07-230 Zabrodzie
Strona WWWzabrodzie.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zabrodzie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00373096
Data publikacji31.07.2026 13:42
ID postępowaniaocds-148610-28c6f4e4-0bee-456b-ab1b-032e5b76f530

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

11przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,7średnio ofert u tego zamawiającego
28 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 11 przetargów, a wyniki podał w 22 ogłoszeniach. Średnio 3,7 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 20% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 28 dni (mediana z 8 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Garden-Bruk Wojciech Przyborowski3 wygrane
  2. Balcerak Mariusz Usługi Transportowe Samochodowe Budowa Dróg2 wygrane
  3. Przedsiębiorstwo Budowy i Utrzymania Dróg Sp. z o.o.2 wygrane
  4. ELES-BUD Ewa Konopka-Strusińska1 wygrana
  5. eMPOL Jarosław Maliszewski1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Zabrodzie (14)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 5 ofert — mniej więcej tyle, ile zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,2 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 112). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,2 (13 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Garden-Bruk Wojciech Przyborowski (3 wygrane), Balcerak Mariusz Usługi Transportowe Samochodowe Budowa Dróg (2 wygrane), Przedsiębiorstwo Budowy i Utrzymania Dróg Sp. z o.o., (2 wygrane).

Podobne przetargi