Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNie podano

Termin składania ofert—Zmiana umowy

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Usługa odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych oraz odpadów budowlanych i rozbiórkowych z nieruchomości zarządzanej przez Zarząd Pała…Warszawa · TED UEoferty do 09.11
Dostawa kart przedpłaconych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o., ich dzieci do lat 15 oraz innych uprawnionych o…Warszawa · BZPoferty do 13.11
Świadczenie usług medycznych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o. i członków ich rodzinWarszawa · BZPoferty do 13.11
Dostawa wyposażenia komputerowego oraz sprzętu multimedialnego do placówek oświatowych w Bielsku-Białej w ramach projektu: „Zawody przyszłoś…Bielsko-Biała · TED UEoferty do 01.12

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Aneks nr 4

WykonawcaAdamietz Warszawa Sp. z o.o.

Zakres zmianyNa podstawie Protokołów Zmiany nr 5 i 6 strony zawarły Aneks nr 4 do umowy. W toku robót, po dokonaniu odkrywek i demontaży, ujawniono znacznie większą od zinwentaryzowanej ilość elementów zawierających azbest, w tym w warstwach podłogowych, szachtach i kanałach. Ich usunięcie jest konieczne dla bezpiecznej i zgodnej z prawem kontynuacji robót. Powierzenie prac innemu wykonawcy powodowałoby istotne trudności techniczne i organizacyjne związane z koordynacją robót, bezpieczeństwem, odpowiedzialnością gwarancyjną i terminem realizacji. Zmieniono także technologię Centrum Chłodu w zakresie koniecznym do prawidłowej realizacji inwestycji. Podstawa prawna: art. 455 ust. 1 pkt 3 oraz art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.

Opis zmianyAneksem nr 4, zawartym 21.05.2025 r., rozszerzono przedmiot umowy o demontaż i utylizację dodatkowych, niezinwentaryzowanych elementów zawierających azbest w ilości do 160 ton oraz o zmianę technologii wykonania Centrum Chłodu. Maksymalne dodatkowe wynagrodzenie netto wynosi 3 064 131,28 PLN, w tym 2 238 952,00 PLN za usunięcie azbestu oraz 825 179,28 PLN za zmianę technologii Centrum Chłodu. Wartość umowy po zmianie wynosi 346 972 566,82 PLN netto.

Data zawarcia umowy09.11.2023

Poprzednie ogłoszenie721027-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 05.08.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z zapleczem technicznym, sanitarnym, konferencyjnym i gastronomicznym oraz pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.

Warunki postępowania

Podział na części: Bez podziału na części

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Zawarcie umowy — etap zakończony09.11.2023
Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony05.08.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa
E-mail: zarzad@pkin.pl

2Procedura

Tytuł: Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania
Opis: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z zapleczem technicznym, sanitarnym, konferencyjnym i gastronomicznym oraz pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.
Identyfikator procedury: 0fa9bfef-b0a1-4e4c-83c9-f5926f2886f6
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane

3Część zamówienia 1

Opis: Kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza

4Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia: 721027-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu: TP/1853/12/2023
Powód modyfikacji: Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis: Na podstawie Protokołów Zmiany nr 5 i 6 strony zawarły Aneks nr 4 do umowy. W toku robót, po dokonaniu odkrywek i demontaży, ujawniono znacznie większą od zinwentaryzowanej ilość elementów zawierających azbest, w tym w warstwach podłogowych, szachtach i kanałach. Ich usunięcie jest konieczne dla bezpiecznej i zgodnej z prawem kontynuacji robót. Powierzenie prac innemu wykonawcy powodowałoby istotne trudności techniczne i organizacyjne związane z koordynacją robót, bezpieczeństwem, odpowiedzialnością gwarancyjną i terminem realizacji. Zmieniono także technologię Centrum Chłodu w zakresie koniecznym do prawidłowej realizacji inwestycji. Podstawa prawna: art. 455 ust. 1 pkt 3 oraz art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Opis modyfikacji: Aneksem nr 4, zawartym 21.05.2025 r., rozszerzono przedmiot umowy o demontaż i utylizację dodatkowych, niezinwentaryzowanych elementów zawierających azbest w ilości do 160 ton oraz o zmianę technologii wykonania Centrum Chłodu. Maksymalne dodatkowe wynagrodzenie netto wynosi 3 064 131,28 PLN, w tym 2 238 952,00 PLN za usunięcie azbestu oraz 825 179,28 PLN za zmianę technologii Centrum Chłodu. Wartość umowy po zmianie wynosi 346 972 566,82 PLN netto.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiasto Stołeczne Warszawa

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

AdresPlac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa

Emailzarzad@pkin.pl

Telefon48 22 656 76 63

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia542465-2026

Data publikacji05.08.2026

KrajPolska

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45000000

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 299 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 811 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3 oferty; w 43% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 43 dni od terminu składania ofert (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (430)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	547 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	260 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,8 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 176). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.