Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Aneks nr 8

Zakres zmianyZasadniczą przyczyną zmiany jest potrzeba wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym: zmian instalacji wod-kan w celu usunięcia kolizji, demontażu i utylizacji dodatkowo ujawnionych elementów zawierających azbest oraz zwiększenia parametrów wentylatorów oddymiających i napowietrzających. Zmiana wykonawcy nie mogła zostać dokonana z przyczyn technicznych i ekonomicznych związanych z koniecznością zachowania ciągłości robót, odpowiedzialności za teren budowy oraz integracji prac, a ponadto spowodowałaby istotne niedogodności i ryzyko znacznego zwiększenia kosztów. Zmiany te wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 Pzp. Dodatkowo, na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp, wprowadzono demontaż i odtworzenie stropów we wnękach widowni na poziomie +2 oraz zmiany instalacji elektrycznych i prace budowlane związane z dodatkowymi kinkietami. Łączna wartość zmian dokonanych na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp wynosi 3 923 466,90 zł netto, tj. 1,23% pierwotnej wartości umowy wynoszącej 319 797 000,00 zł netto, jest niższa od progu unijnego i 15% wartości pierwotnej umowy oraz nie zmienia ogólnego charakteru umowy.
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyNa mocy Aneksu nr 8: 1) potwierdzono przekształcenie partnera konsorcjum Adamietz Sp. z o.o. w Adamietz S.A. i wstąpienie Adamietz S.A. we wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy; 2) rozszerzono zakres umowy o: a) zmiany instalacji wod-kan w celu usunięcia kolizji – 15 034,82 zł netto, b) demontaż i utylizację dodatkowo ujawnionych elementów zawierających azbest w ilości do 44,364 t – maksymalnie 620 805,42 zł netto, przy cenie jednostkowej 13 993,45 zł netto/t i rozliczeniu według rzeczywistego obmiaru, c) demontaż stropów we wnękach widowni na poziomie +2 i ich odtworzenie w systemie podłogi podniesionej – 122 000,00 zł netto, d) zwiększenie parametrów wentylatorów oddymiających i napowietrzających – 320 000,00 zł netto, e) zmianę instalacji elektrycznych i konieczne roboty budowlane związane z dostawą i montażem dodatkowych kinkietów na poziomie +2 – 240 109,35 zł netto; 3) zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy łącznie o 1 317 949,59 zł netto, powiększone o VAT 303 128,41 zł, tj. o 1 621 078,00 zł brutto; 4) odpowiednio zmieniono § 13 ust. 4-6 umowy, włączając nowe składniki wynagrodzenia do limitu faktur częściowych oraz rozliczeń po odbiorze końcowym robót budowlanych i odbiorze końcowym przedmiotu umowy; 5) do robót dodatkowych stosuje się postanowienia umowy dotyczące w szczególności odbiorów, wynagrodzenia, zapłaty, rękojmi, gwarancji, kar, odstąpienia i zabezpieczenia należytego wykonania umowy, z wyłączeniem waloryzacji; 6) przyjęto zmieniony Harmonogram Rzeczowo-Finansowy nr 9.
Data zawarcia umowy09.11.2023
Poprzednie ogłoszenie721027-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 05.08.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawiei w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony09.11.2023
  2. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony05.08.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Miasto Stołeczne Warszawa
E-mail
zarzad@pkin.pl
2Procedura
Tytuł
Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania
Opis
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawiei w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.
Identyfikator procedury
b39ab75e-eef8-45f5-b908-bb30de839e9e
Główna klasyfikacja
(cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
3Część zamówienia 1
Opis
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie i w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
721027-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
TP/1853/12/2023
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
Zasadniczą przyczyną zmiany jest potrzeba wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym: zmian instalacji wod-kan w celu usunięcia kolizji, demontażu i utylizacji dodatkowo ujawnionych elementów zawierających azbest oraz zwiększenia parametrów wentylatorów oddymiających i napowietrzających. Zmiana wykonawcy nie mogła zostać dokonana z przyczyn technicznych i ekonomicznych związanych z koniecznością zachowania ciągłości robót, odpowiedzialności za teren budowy oraz integracji prac, a ponadto spowodowałaby istotne niedogodności i ryzyko znacznego zwiększenia kosztów. Zmiany te wprowadzono na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 Pzp. Dodatkowo, na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp, wprowadzono demontaż i odtworzenie stropów we wnękach widowni na poziomie +2 oraz zmiany instalacji elektrycznych i prace budowlane związane z dodatkowymi kinkietami. Łączna wartość zmian dokonanych na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp wynosi 3 923 466,90 zł netto, tj. 1,23% pierwotnej wartości umowy wynoszącej 319 797 000,00 zł netto, jest niższa od progu unijnego i 15% wartości pierwotnej umowy oraz nie zmienia ogólnego charakteru umowy.
Opis modyfikacji

Na mocy Aneksu nr 8:

1) potwierdzono przekształcenie partnera konsorcjum Adamietz Sp. z o.o. w Adamietz S. A. i wstąpienie Adamietz S. A. we wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy;

2) rozszerzono zakres umowy o:

a) zmiany instalacji wod-kan w celu usunięcia kolizji - 15 034,82 zł netto,

b) demontaż i utylizację dodatkowo ujawnionych elementów zawierających azbest w ilości do 44,364 t - maksymalnie 620 805,42 zł netto, przy cenie jednostkowej 13 993,45 zł netto/t i rozliczeniu według rzeczywistego obmiaru,

c) demontaż stropów we wnękach widowni na poziomie +2 i ich odtworzenie w systemie podłogi podniesionej - 122 000,00 zł netto,

d) zwiększenie parametrów wentylatorów oddymiających i napowietrzających - 320 000,00 zł netto,

e) zmianę instalacji elektrycznych i konieczne roboty budowlane związane z dostawą i montażem dodatkowych kinkietów na poziomie +2 - 240 109,35 zł netto;

3) zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy łącznie o 1 317 949,59 zł netto, powiększone o VAT 303 128,41 zł, tj. o 1 621 078,00 zł brutto;

4) odpowiednio zmieniono § 13 ust. 4-6 umowy, włączając nowe składniki wynagrodzenia do limitu faktur częściowych oraz rozliczeń po odbiorze końcowym robót budowlanych i odbiorze końcowym przedmiotu umowy;

5) do robót dodatkowych stosuje się postanowienia umowy dotyczące w szczególności odbiorów, wynagrodzenia, zapłaty, rękojmi, gwarancji, kar, odstąpienia i zabezpieczenia należytego wykonania umowy, z wyłączeniem waloryzacji;

6) przyjęto zmieniony Harmonogram Rzeczowo-Finansowy nr 9.

5Zmiana
Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
178269-2026
Główny powód zmiany
Aktualizacja informacji
Opis
Sprostowanie danych wykonawców i organu odwoławczego, dodanie partnera konsorcjum Adamietz S. A., uzupełnienie składu strony oferującej, poprawienie właściwego podpodziału NUTS, uzupełnienie tytułu części zamówienia, usunięcie omyłki pisarskiej w opisie procedury oraz doprecyzowanie zakresu i podstaw prawnych modyfikacji wprowadzonej Aneksem nr 8.
Identyfikator sekcji
CON-0001
Identyfikator sekcji
LOT-0001
Identyfikator sekcji
ORG-0003
Identyfikator sekcji
ORG-0004
Identyfikator sekcji
ORG-0002
Identyfikator sekcji
TPA-0001
Opis zmian
Uzupełniono i skorygowano dane organizacji oraz strony oferującej, tytuł części zamówienia, opis procedury i pełny opis modyfikacji umowy wynikającej z Aneksu nr 8. Zmiana ma charakter sprostowania informacji opublikowanych w ogłoszeniu nr 178269-2026.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
AdresPlac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa
Telefon48 22 656 76 63

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45453000 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia543099-2026
Data publikacji05.08.2026
KrajPolska

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,0średnio ofert u tego zamawiającego
43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 299 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 811 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3 oferty; w 43% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 43 dni od terminu składania ofert (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
  2. Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
  3. TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
  4. FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
  5. Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (430)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,8 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 176). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Elajo Sp. z o.o. (5 wygranych).

Podobne przetargi