Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNie podano

Termin składania ofert—Zmiana umowy

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Usługa odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych oraz odpadów budowlanych i rozbiórkowych z nieruchomości zarządzanej przez Zarząd Pała…Warszawa · TED UEoferty do 09.11
Dostawa kart przedpłaconych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o., ich dzieci do lat 15 oraz innych uprawnionych o…Warszawa · BZPoferty do 13.11
Świadczenie usług medycznych dla pracowników spółki Zarząd Pałacu Kultury i Nauki sp. z o.o. i członków ich rodzinWarszawa · BZPoferty do 13.11
Dostawa wyposażenia komputerowego oraz sprzętu multimedialnego do placówek oświatowych w Bielsku-Białej w ramach projektu: „Zawody przyszłoś…Bielsko-Biała · TED UEoferty do 01.12

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Aneks nr 5

WykonawcaAdamietz Warszawa Sp. z o.o.

Zakres zmianyW toku robót, po wykonaniu odkrywek i demontaży, ujawniono zły stan techniczny i pożarowy przegród, nieszczelności dylatacji, kolizje instalacyjne i historyczne przebiegi oraz dalsze, niezinwentaryzowane elementy zawierające azbest. Okoliczności te nie mogły zostać rozpoznane z należytą starannością przed otwarciem i demontażem zabudów. Roboty są ściśle zintegrowane z zakresem podstawowym; zmiana wykonawcy powodowałaby znaczne trudności techniczne, organizacyjne i ekonomiczne, ryzyko dla bezpieczeństwa, gwarancji i terminu. Podstawa prawna: art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.

Opis zmianyAneksem nr 5 zawartym 17.07.2025 r. rozszerzono zakres o rozbiórkę i odtworzenie wadliwych przegród, demontaż i ponowny montaż zabytkowych paneli drewnianych klatek E/F, uszczelnienie dylatacji, dodatkową obudowę paludamentu, roboty odwodnieniowe i kanalizacyjne, wzmocnienia przegród pod umywalkami, usunięcie i utylizację do 180 ton dodatkowego azbestu oraz wzmocnienia konstrukcyjne. Dodatkowe wynagrodzenie netto wynosi 3 293 666,30 PLN (PZ7: 494 279,00 PLN; PZ8: 2 799 387,30 PLN). Zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym wartość umowy po zmianie wynosi 350 397 445,43 PLN netto.

Data zawarcia umowy09.11.2023

Poprzednie ogłoszenie721027-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 05.08.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie i w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.

Warunki postępowania

Podział na części: Bez podziału na części

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Zawarcie umowy — etap zakończony09.11.2023
Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony05.08.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa
E-mail: zarzad@pkin.pl

2Procedura

Tytuł: Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania
Opis: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie i w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.
Identyfikator procedury: 451f9274-bd77-4ab5-a3bb-9726d10ab392
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane

3Część zamówienia 1

Tytuł: Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie
Opis: Kompleksowa modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi dla jej funkcjonowania.
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza

4Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia: 721027-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu: TP/1853/12/2023
Powód modyfikacji: Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis: W toku robót, po wykonaniu odkrywek i demontaży, ujawniono zły stan techniczny i pożarowy przegród, nieszczelności dylatacji, kolizje instalacyjne i historyczne przebiegi oraz dalsze, niezinwentaryzowane elementy zawierające azbest. Okoliczności te nie mogły zostać rozpoznane z należytą starannością przed otwarciem i demontażem zabudów. Roboty są ściśle zintegrowane z zakresem podstawowym; zmiana wykonawcy powodowałaby znaczne trudności techniczne, organizacyjne i ekonomiczne, ryzyko dla bezpieczeństwa, gwarancji i terminu. Podstawa prawna: art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Opis modyfikacji: Aneksem nr 5 zawartym 17.07.2025 r. rozszerzono zakres o rozbiórkę i odtworzenie wadliwych przegród, demontaż i ponowny montaż zabytkowych paneli drewnianych klatek E/F, uszczelnienie dylatacji, dodatkową obudowę paludamentu, roboty odwodnieniowe i kanalizacyjne, wzmocnienia przegród pod umywalkami, usunięcie i utylizację do 180 ton dodatkowego azbestu oraz wzmocnienia konstrukcyjne. Dodatkowe wynagrodzenie netto wynosi 3 293 666,30 PLN (PZ7: 494 279,00 PLN; PZ8: 2 799 387,30 PLN). Zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym wartość umowy po zmianie wynosi 350 397 445,43 PLN netto.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiasto Stołeczne Warszawa

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

AdresPlac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa

Emailzarzad@pkin.pl

Telefon48 22 656 76 63

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia543277-2026

Data publikacji05.08.2026

KrajPolska

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 299 przetargów i opublikował 811 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3 oferty, a w 43% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 43 dni (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (430)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	547 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	260 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,8 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 176). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.