ZakończonyBZPWadium

Remont dachu osady Majdan o nr inw. 110/758-postępowanie II

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium2 500,00 PLN
Termin składania ofert27.08.2026 09:00Zakończony
Konkurencyjność1 oferta niskaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaP.H.U. „ERNI” – Kucharski AntoniBiłgoraj
Wartość umowy174 949,90 PLN
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja
Najtańsza oferta174 949,90 PLN

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający NADLEŚNICTWO JANÓW LUBELSKI (Janów Lubelski, woj. lubelskie) opublikował 11.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksowy remont dachu osady leśnej, w tym demontaż starego pokrycia dachowego, wymianę okien dachowych, izolacji termicznej i membrany, przegląd i naprawy więźby dachowej, impregnację drewna, przemurowanie kominów, montaż instalacji odgromowej oraz ponowne ułożenie dachówki ceramicznej. Prace wymagają zgodności z zasadami ciepłego montażu i prawidłowej wentylacji połaci dachowej.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, oferowany okres gwarancji i rękojmi [G] 40%; termin realizacji: 30 dni.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach dachowych, zwłaszcza w wymianach pokryć ceramicznych i systemów…
  • Kompetencje do wykonania prac elektrycznych związanych z instalacją odgromową i pomiarami
  • Umiejętność prac w wysokości i dostęp do potrzebnego sprzętu bezpieczeństwa
  • Znajomość zasad ciepłego montażu okien dachowych i technologii wysokoparoprzepuszczalnych…
  • Doświadczenie w pracach blacharskich, impregnacji drewna i obudowie kominiów cegłą klinkie…

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Państwowa jednostka organizacyjna
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, oferowany okres gwarancji i rękojmi [G] 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
30 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
8 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
SA.270.19.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony11.08.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony27.08.2026 09:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony27.08.2026 10:00
  4. Związanie ofertą — etap zakończonydo 25.09.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony07.10.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany30 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaNADLEŚNICTWO JANÓW LUBELSKI
WojewództwoLubelskie
NIP8620002262
Adresul. Bohaterów Porytowego Wzgórza 35, 23-300 Janów Lubelski
Telefon15 8720072
Strona WWWjanowlubelski.lublin.lasy.gov.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Janów Lubelski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45261910-6 — Naprawa dachów
Numer ogłoszenia2026/BZP 00388098
Data publikacji11.08.2026 21:11

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

10przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,5średnio ofert u tego zamawiającego
37 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 17 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,5 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 27% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 37 dni po terminie składania ofert (mediana z 7 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. BUDIMEL Grzegorz Gilas2 wygrane
  2. Budownictwo Drogowe Plus sp. z o.o.1 wygrana
  3. Krusz-MIX Wioleta Chaba sp.k.1 wygrana
  4. P.H.U. „ERNI” – Kucharski Antoni1 wygrana
  5. PHU „TOMO” Tomasz Wojtan1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: NADLEŚNICTWO JANÓW LUBELSKI

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. lubelskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. lubelskie i Polska
Wskaźnikwoj. lubelskiePolska
Średnia liczba ofert5,33,8
Postępowania z jedną ofertą11%21%
Mediana wartości umów568 tys. zł554 tys. zł
Połowa umów w przedziale271 tys.–1,65 mln zł250 tys.–1,72 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. lubelskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (1) była niższa od średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest niższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (4,2 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 086). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 542). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem dachu w osadzie leśnej „Majdan”, która znajduje się pod adresem: Majdan 1 A, 23-310 Modliborzyce. 2. Zakres prac remontowych do wykonania:- demontaż istniejącego pokrycia dachowego na całej połaci dachu (dachówki ceramicznej przeznaczonej do ponownego ułożenia wraz z ewentualnym uzupełnieniem brakujących elementów), wraz z demontażem łat i kontrłat;- wymiana okien dachowych z zachowaniem zasad „ciepłego montażu”, z wykorzystaniem istniejących kołnierzy uszczelniających oraz wykonaniem niezbędnych obróbek blacharskich;- usunięcie istniejącej membrany dachowej, izolacji przeciwwilgociowej oraz wszelkich zanieczyszczeń z połaci dachowej;- przeprowadzenie przeglądu konstrukcji więźby dachowej oraz wykonanie niezbędnych napraw, wymiany lub wzmocnienia jej elementów;- wymiana izolacji termicznej pomiędzy krokwiami;- impregnacja wszystkich elementów drewnianych konstrukcji dachu preparatem grzybobójczym i owadobójczym;- wykonanie nowej warstwy wysokoparoprzepuszczalnej membrany dachowej, szczelnie wyprowadzonej i połączonej z elementami okien dachowych oraz kominów;- przemurowanie kominów z zastosowaniem nowej cegły klinkierowej;- wykonanie nowych czap kominowych z kapinosem oraz montaż trwałych zakończeń przewodów kominowych (kratki, daszki);- montaż nowych kontrłat i łat dachowych zgodnie z wymaganym rozstawem dla istniejącego pokrycia dachowego;- zapewnienie prawidłowej wentylacji połaci dachowej poprzez zachowanie szczeliny wentylacyjnej oraz wykonanie otworów wlotowych i wylotowych, a także montaż grzebieni okapowych, taśm kalenicowych oraz siatek zabezpieczających przed ptakami i owadami;- wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej w kolorze pokrycia dachowego oraz wykonanie podbitek okapu z desek;- ponowny montaż dachówki ceramicznej, gąsiorów oraz systemowych barier śniegowych, z uzupełnieniem brakujących lub uszkodzonych elementów;- montaż instalacji odgromowej wraz z przeprowadzeniem wymaganych pomiarów i sporządzeniem protokołów odbiorczych;- ewentualne naprawy w zakresie wykonania sufitu podwieszanego z płyt GKF bądź płyty GK przeciwwilgociowej;- wykonanie wentylacji pomieszczeń wraz z obróbką i wyprowadzeniem ponad dach. Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji określone zostały w dokumentacji technicznej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik nr 9, 10 i 11 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.

Termin realizacji: 30 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
NADLEŚNICTWO JANÓW LUBELSKI
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 830017452
Ulica
ul. Bohaterów Porytowego Wzgórza 35
Miejscowość
Janów Lubelski
Kod pocztowy
23-300
Województwo
lubelskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL815 - Puławski
Numer telefonu
15 8720072
Numer faksu
15 8720185
Adres poczty elektronicznej
janowlubelski@lublin.lasy.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://janowlubelski.lublin.lasy.gov.pl/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont dachu osady Majdan o nr inw. 110/758-postępowanie II
Identyfikator postępowania
ocds-148610-3339634e-a48d-438b-9602-a92c7e9e1806
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00388098
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-08-11
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00120020/03/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.1 Remont dachu osady Majdan o nr inw. 110/758
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3339634e-a48d-438b-9602-a92c7e9e1806
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia („Platforma”), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy, w tym minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa „Regulamin korzystania z Platformy e-Zamówienia”, dostępny pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/ oraz informacje zamieszczone na stronie Platformy w zakładce „Centrum Pomocy”.

2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji dotyczącej niniejszego postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie ani logowania.

3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).

4. Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczy składania ofert):

a) Komunikacja w postępowaniu (z wyłączeniem składania ofert – sposób złożenia oferty opisany jest w dziale X SWZ), odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”) oraz za pośrednictwem poczty elektronicznej.

b) Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i wniosków służących do zadawania pytań o wyjaśnienie treści SWZ. „Formularze do komunikacji” umożliwiają, również dołączenie załącznika do przesłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).

W przypadku załączników, które zgodnie z PZP lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452) opatrzone są kwalifikowanym podpisem elektronicznym, mogą być one opatrzone, zgodnie z wyborem Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od typu podpisu (wewnętrzny, zewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).

c) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załącznik do jednego formularza).

d) We wszelkiej korespondencji zawiązanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowania wskazanym w SWZ.

e) Zamawiający dopuszcza również komunikację z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej, email janowlubelski@lublin.lasy.gov.pl (nie dotyczy składania ofert). W przypadku komunikacji za pośrednictwem poczty elektronicznej za datę przekazania wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub cyfrowych odwzorowań dokumentów w postaci papierowej (elektronicznych kopii dokumentów stworzonych w postaci papierowej) oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania na adres poczty elektronicznej Zamawiającego wskazany w dziale VII pkt 8. lit h) SWZ.

5. Ofertę oraz oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP, składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym, podpisem osobistym lub kwalifikowanym.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

1. Stosownie do art. 13 i 14 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)(Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Nadleśnictwo Janów Lubelski. W sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem janowlubelski@lublin.lasy.gov.pl lub telefonicznie pod numerem telefonu 15 872 00 72.

2. Zamawiający przetwarza dane osobowe zebrane w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w sposób gwarantujący zabezpieczenie przed ich bezprawnym rozpowszechnianiem.

3. Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 RODO w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX PZP, do upływu terminu do ich wniesienia.

4. Do przetwarzania danych osobowych, o których mowa w art. 10 RODO mogą być dopuszczone wyłącznie osoby posiadające upoważnienie. Osoby dopuszczone do przetwarzania takich danych są obowiązane do zachowania ich w poufności

5. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego rozstrzygnięciem, jak również, jeżeli nie ziszczą się przesłanki określone w art. 255-256 PZP – w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania o udzielenie zamówienia i jego archiwizacji.

6. Odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym dokumentacja postępowania zostanie udostępniona w oparciu o przepisy PZP.

7. Dane osobowe pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Niezależnie od postanowień pkt 7. powyżej, w przypadku zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, dane osobowe będą przetwarzane do upływu okresu przedawnienia roszczeń wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego.

9. Dane osobowe pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia mogą zostać przekazane podmiotom świadczącym usługi doradcze, w tym usługi prawne, i konsultingowe,

10. Stosownie do art. 22 RODO, decyzje dotyczące danych osobowych nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany.

11. Osoba, której dotyczą pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania dane osobowe, ma prawo:

1) dostępu do swoich danych osobowych – zgodnie z art. 15 RODO, przy czym w sytuacji, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1 -3 RODO wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku Zamawiający może żądać wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty bieżącego bądź zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;

2) do sprostowana swoich danych osobowych – zgodnie z art. 16 RODO, przy czym skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego publicznego...;

Ze względu na ograniczoną ilość znaków, pozostałe informacje RODO znajdują się w rozdziale XVIII SWZ.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
SA. 270.19.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem dachu w osadzie leśnej „Majdan”, która znajduje się pod adresem: Majdan 1 A, 23-310 Modliborzyce.

2. Zakres prac remontowych do wykonania:

- demontaż istniejącego pokrycia dachowego na całej połaci dachu (dachówki ceramicznej przeznaczonej do ponownego ułożenia wraz z ewentualnym uzupełnieniem brakujących elementów), wraz z demontażem łat i kontrłat;

- wymiana okien dachowych z zachowaniem zasad „ciepłego montażu”, z wykorzystaniem istniejących kołnierzy uszczelniających oraz wykonaniem niezbędnych obróbek blacharskich;

- usunięcie istniejącej membrany dachowej, izolacji przeciwwilgociowej oraz wszelkich zanieczyszczeń z połaci dachowej;

- przeprowadzenie przeglądu konstrukcji więźby dachowej oraz wykonanie niezbędnych napraw, wymiany lub wzmocnienia jej elementów;

- wymiana izolacji termicznej pomiędzy krokwiami;

- impregnacja wszystkich elementów drewnianych konstrukcji dachu preparatem grzybobójczym i owadobójczym;

- wykonanie nowej warstwy wysokoparoprzepuszczalnej membrany dachowej, szczelnie wyprowadzonej i połączonej z elementami okien dachowych oraz kominów;

- przemurowanie kominów z zastosowaniem nowej cegły klinkierowej;

- wykonanie nowych czap kominowych z kapinosem oraz montaż trwałych zakończeń przewodów kominowych (kratki, daszki);

- montaż nowych kontrłat i łat dachowych zgodnie z wymaganym rozstawem dla istniejącego pokrycia dachowego;

- zapewnienie prawidłowej wentylacji połaci dachowej poprzez zachowanie szczeliny wentylacyjnej oraz wykonanie otworów wlotowych i wylotowych, a także montaż grzebieni okapowych, taśm kalenicowych oraz siatek zabezpieczających przed ptakami i owadami;

- wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej w kolorze pokrycia dachowego oraz wykonanie podbitek okapu z desek;

- ponowny montaż dachówki ceramicznej, gąsiorów oraz systemowych barier śniegowych, z uzupełnieniem brakujących lub uszkodzonych elementów;

- montaż instalacji odgromowej wraz z przeprowadzeniem wymaganych pomiarów i sporządzeniem protokołów odbiorczych;

- ewentualne naprawy w zakresie wykonania sufitu podwieszanego z płyt GKF bądź płyty GK przeciwwilgociowej;

- wykonanie wentylacji pomieszczeń wraz z obróbką i wyprowadzeniem ponad dach. Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji określone zostały w dokumentacji technicznej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik nr 9, 10 i 11 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.

Główny kod CPV
45261910-6 - Naprawa dachów
Dodatkowy kod CPV

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

1. Oferta zostanie oceniona z uwzględnieniem kryteriów:

Opis kryterium Ranga cena [C] 60% oferowany okres gwarancji i rękojmi [G] 40%

2. Ustalenie liczby punktów za kryterium cena [C], nastąpi wg wzoru:

C = cena najtańszej oferty/cena oferty badanej x 60%

3. Ustalenie liczby punktów za kryterium oferowany okres gwarancji i rękojmi [G] - kryterium zostanie ocenione wg poniższego wzoru:

G = okres gwarancji w ofercie ocenianej/najdłuższy oferowany okres gwarancji w ofertach (nie więcej niż 84 miesiące) x 40% przy czym:

(1) minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji to 60 miesięcy; oferty, w których zaoferowano krótszy okres gwarancji, zostaną odrzucone jako niezgodne z SWZ;

(2) jeżeli Wykonawca nie wskaże w ofercie okresu gwarancji, Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje minimalny wymagany okres gwarancji, tj. 60 miesięcy;

(3) Wykonawca może zaoferować tylko jeden okres gwarancji określony w miesiącach, np. 70 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże konkretnej ilości miesięcy tylko kilka miesięcy lub zakres, Zamawiający przyjmie, że wykonawca zaoferował najkrótszy podany okres gwarancji;

(4) jeżeli Wykonawca wskaże niepełne miesiące, Zamawiający przyjmie, że Wykonawca zaoferował okres krótszy poprzez zaokrąglenie go w dół;

(5) maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji to 84 miesiące. Zaoferowanie okresu dłuższego spowoduje przyjęcie przez Zamawiającego do oceny i porównania ofert okresu 84-miesięcznego.

4. Łączna liczba punktów przyznana ofercie jest to ilość punktów otrzymana łącznie za kryteria wskazane w ust. 1. Zamawiający dokona oceny ofert, obliczając wartość punktów z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z następującymi zasadami:

1) końcówki poniżej 0,005 pkt pomija się

2) końcówki wynoszące 0,005 pkt i więcej zaokrągla się do 0,01 pkt.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Oferowany okres gwarancji i rękojmi [G]
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku 2) zdolności technicznej lub zawodowej: a. Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie): zrealizował co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie i/lub wymianie pokrycia dachowego oraz/lub remoncie dachu, o wartości co najmniej 100 000,00 zł (brutto) każda robota, potwierdzone dowodami, że roboty zostały wykonane należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz prawidłowo ukończona. b. Zamawiający nie określa warunku w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie Wykonawcy o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Wraz z ofertą, Wykonawca ma obowiązek złożyć:

1) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru – w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów;

2) jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w punkcie poprzedzającym: pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy;

3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - o ile dotyczy;

4) dokumenty, o których mowa wyżej w pkt 1-2, dla osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby na zasadach określonych w art. 118 PZP;

5) w przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniężna – oryginał dokumentu wadialnego (gwarancji lub poręczenia) – o ile dotyczy;

6) pozostałe dokumenty, wskazane w rozdz. VI. A SWZ jako składane wraz z ofertą.

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 2.500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych).

2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP.

3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu,

2) gwarancjach bankowych,

3) gwarancjach ubezpieczeniowych,

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

4. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.

5. Wadium wnoszone w formie gwarancji i poręczeń musi spełniać następujące wymogi:

1) być wystawione na Zamawiającego,

2) zawierać w swej treści oświadczenie gwaranta (poręczyciela), w którym zobowiązuje się on do bezwarunkowej i nieodwołalnej wypłaty kwoty wadium na pierwsze żądanie Zamawiającego, zawierające oświadczenie, iż zaszła jedna z przesłanek wymienionych w art. 98 ust. 6 ustawy PZP.

6. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Nr rachunku bankowego: 70 1600 1462 1016 7897 0000 0004 w banku BNP Paribas Bank Polska S. A. nr rachunku z dopiskiem: - Wadium do przetargu na: Remont dachu osady Majdan Znak sprawy: SA. 270.19.2026 7. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).

8. Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:

1) upływu terminu związania ofertą;

2) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;

3) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.

9. Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium wykonawcy:

1) który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;

2) którego oferta została odrzucona;

3) po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza;

4) po unieważnieniu postępowania, w przypadku gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.

10. Złożenie wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w pkt 9 powyżej, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej.

11. Zamawiający zwraca wadium wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.

12. Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.

13. Termin ważności wadium musi być zgodny z terminem związania ofertą.

14. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie je w sposób nieprawidłowy, zostanie odrzucona.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku:

1) w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu wskazanych w rozdz. V ust. 1 pkt 2 SWZ, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;

2) w przypadku, o którym mowa w pkt. 1, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy, wg wzoru stanowiącego zał. nr 6 do SWZ;

3) wykonawcy są zobowiązani ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo powinno być złożone wraz z ofertą.

2. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć aktualne oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ, zgodnie z następującymi założeniami: W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, składa każdy z tych wykonawców, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Postanowienia umowy zawarto we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-27 09:00
Miejsce składania ofert
Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy na Platformie ezamowienia https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert
2026-08-27 10:00
Termin związania ofertą
do 2026-09-25

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoPaństwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-3339634e-a48d-438b-9602-a92c7e9e1806

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,2 (10 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 5,3, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: BUDIMEL Grzegorz Gilas (2 wygrane).

Podobne przetargi