Remont, przebudowa i rozbudowa zabytkowego budynku użyteczności publicznej – Wozownia wraz z dziedzińcem Stajni Kubickiego oraz fragmentem ogrodzenia, budowa podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami oraz przebudowa sieci ciepłowniczej związaną z usunięciem kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, instalacyjnych oraz rewitalizacja zagospodarowania terenu w ramach zadania pn. „Remont, przebudowa i rozbudowa zabytkowego budynku użyteczności publicznej – Wozownia wraz z dziedzińcem Stajni Kubickiego oraz fragmentem ogrodzenia, budowa podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami oraz przebudową sieci ciepłowniczej związaną z likwidacją kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów”, zlokalizowanego na terenie Muzeum Łazienki Królewskie w Warszawie przy ul. 29 Listopada 3 A. Zakres zadania obejmuje również wykonanie infrastruktury towarzyszącej, w tym podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami, przesunięcie sieci ciepłowniczej związanej z likwidacją kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów oraz zagospodarowanie terenu objętego opracowaniem, w tym rewitalizację nawierzchni dziedzińca.

2. Zakres zadania (zamówienie podstawowe) obejmuje w szczególności:

a) remont, przebudowę i rozbudowę zabytkowego budynku Wozowni, obejmującego m.in. roboty budowlane, konstrukcyjne, rozbiórkowe, izolacyjne, dachowe, wykończeniowe, konserwatorskie i restauratorskie, wyposażenie;

b) wykonanie nowych oraz przebudowę istniejących instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, wraz z wymaganymi próbami, badaniami, odbiorami i uruchomieniami;

c) wykonanie robót związanych z uporządkowaniem i rewitalizacją dziedzińca Stajni Kubickiego oraz terenu objętego opracowaniem, w tym nawierzchni i elementów małej architektury;

d) przebudowę i odtworzenie fragmentu ogrodzenia objętego zakresem dokumentacji;

e) wykonanie infrastruktury technicznej i retencyjnej, w tym podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami;

f) przesunięcie sieci c.o. niskich i wysokich parametrów w zakresie związanym z likwidacją kolizji z projektowaną rozbudową budynku, wraz z wymaganymi robotami towarzyszącymi, próbami, odbiorami i uruchomieniem;

g) wykonanie dokumentacji powykonawczej, dokumentacji konserwatorskiej oraz pozostałych dokumentów wymaganych do odbioru, rozliczenia i prawidłowego zakończenia realizacji zamówienia.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, instalacyjnych oraz rewitalizacja zagospodarowania terenu w ramach zadania pn. „Remont, przebudowa i rozbudowa zabytkowego budynku użyteczności publicznej – Wozownia wraz z dziedzińcem Stajni Kubickiego oraz fragmentem ogrodzenia, budowa podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami oraz przebudową sieci ciepłowniczej związaną z likwidacją kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów”, zlokalizowanego na terenie Muzeum Łazienki Królewskie w Warszawie przy ul. 29 Listopada 3 A. Zakres zadania obejmuje również wykonanie infrastruktury towarzyszącej, w tym podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami, przesunięcie sieci ciepłowniczej związanej z likwidacją kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów oraz zagospodarowanie terenu objętego opracowaniem, w tym rewitalizację nawierzchni dziedzińca.

2. Zamówienie realizowane będzie na podstawie dokumentacji projektowej, ST Wi ORB, decyzji administracyjnych, uzgodnień konserwatorskich oraz pozostałych dokumentów stanowiących dokumentację zamówienia.;

3. Zakres zadania (zamówienie podstawowe) obejmuje w szczególności:

a) remont, przebudowę i rozbudowę zabytkowego budynku Wozowni, obejmującego m.in. roboty budowlane, konstrukcyjne, rozbiórkowe, izolacyjne, dachowe, wykończeniowe, konserwatorskie i restauratorskie, wyposażenie;

b) wykonanie nowych oraz przebudowę istniejących instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, wraz z wymaganymi próbami, badaniami, odbiorami i uruchomieniami;

c) wykonanie robót związanych z uporządkowaniem i rewitalizacją dziedzińca Stajni Kubickiego oraz terenu objętego opracowaniem, w tym nawierzchni i elementów małej architektury;

d) przebudowę i odtworzenie fragmentu ogrodzenia objętego zakresem dokumentacji;

e) wykonanie infrastruktury technicznej i retencyjnej, w tym podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami;

f) przesunięcie sieci c.o. niskich i wysokich parametrów w zakresie związanym z likwidacją kolizji z projektowaną rozbudową budynku, wraz z wymaganymi robotami towarzyszącymi, próbami, odbiorami i uruchomieniem;

g) wykonanie dokumentacji powykonawczej, dokumentacji konserwatorskiej oraz pozostałych dokumentów wymaganych do odbioru, rozliczenia i prawidłowego zakończenia realizacji zamówienia.

4. Zakres rzeczowy robót wynika z dokumentacji projektowych oraz decyzji MWKZ i decyzji o pozwoleniu na budowę.

5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.

zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna za spełniony warunek w tym zakresie, jeżeli Wykonawca wykaże, że: i. w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej trzy (3) roboty budowlane realizowane na podstawie odrębnych umów, o wartości nie mniejszej niż 5.000.000,00 PLN brutto każda (słownie: pięć milionów złotych 00/100), polegające na kompleksowym remoncie bądź przebudowie, rozbudowie, modernizacji lub adaptacji budynku użyteczności publicznej*, przy czym:  co najmniej dwie (2) roboty budowlane spośród wskazanych powyżej, zostały wykonane w budynku wpisanym do rejestru zabytków, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub – w przypadku obiektów położonych poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – w obiekcie wpisanym do równoważnych rejestrów, prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku (należy podać nr rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z województwem) oraz  co najmniej dwie (2) spośród wskazanych robót budowlanych (zamówienie) obejmowały swym zakresem wykonanie lub modernizację wielofunkcyjnych instalacji niskoprądowych obejmujących co najmniej 3 z zakresów wymienionych poniżej:

• systemu sygnalizacji ochrony przeciwpożarowej,

• system sygnalizacji antywłamaniowej,

• system monitoringu wizyjnego,

• instalacje wentylacji i klimatyzacji zapewniające utrzymanie mikroklimatu wnętrz,

• system zarządzania budynkiem (BMS) lub równoważny system inteligentnego zarządzania budynkiem; *budynek użyteczności publicznej – zgodnie z § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225) - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny;" W przypadku, gdy wartość wykazywanych umów (zamówień) jest określona w innej walucie niż złoty polski, Zamawiający dokona przeliczenia tej wartości na złoty polski na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w tabeli kursów średnich NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia ww. warunek muszą spełniać ci z Wykonawców, którzy będą wykonywać czynności, co do których wymagane jest ww. doświadczenie, z tym, że w sytuacji, gdy każdy z konsorcjantów zamierza realizować robotę stanowiącą przedmiot niniejszego zamówienia, każdy z nich musi wykazać, że zrealizował co najmniej jedną robotę odpowiadającą warunkowi udziału w postępowaniu.

Ad 2) Kryterium II – Długość gwarancji i rękojmi – waga 10% W kryterium „Długość gwarancji i rękojmi” Zamawiający przyzna punkty, poprzez wskazanie w formularzu ofertowym długości gwarancji i rękojmi na wykonane w ramach przedmiotu umowy prace.

a) okresu gwarancji i rękojmi 36 miesięcy - 0 punktów;

b) okresu gwarancji i rękojmi 48 miesięcy - 5 punktów;

c) okresu gwarancji i rękojmi 60 miesiące - 10 punktów; W razie niewpisania okresu gwarancji i rękojmi Zamawiający przyjmie, że Wykonawca zaoferował minimalną gwarancję zgodną z SWZ i w ramach niniejszego kryterium przyzna 0 punktów. W razie podania dłuższego okresu gwarancji niż 60 miesięcy Zamawiający przyzna Wykonawcy maksymalną ilość punktów w tym kryterium – 10 pkt.

1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 200.000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) przed upływem terminu składania ofert.

2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert.

3. Wadium może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach, o których mowa w art. 97 ust. 7 ustawy PZP tj.:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

4. Wadium wnoszone w formie pieniądza należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku BGK nr rachunku: 77 1130 1017 0020 1460 7690 0001 z dopiskiem na przelewie: „Wadium w postępowaniu na: ,,Remont, przebudowa i rozbudowa zabytkowego budynku użyteczności publicznej – Wozowni wraz z dziedzińcem Stajni Kubickiego oraz fragmentem ogrodzenia, budowa podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacjami oraz przebudowa sieci ciepłowniczej związana z usunięciem kolizji z projektowaną przebudową na potrzeby ekspozycyjnego magazynu zbiorów” znak sprawy: 3/2026/PZ.

5. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, o którym mowa w ust. 4 powyżej, przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej – dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty.

6. Wadium wnoszone w formach określonych w ust. 3 pkt 2-4) powyżej, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej (podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym). W przypadku wadium w formie innej niż pieniężna – oryginał dokumentu wadium (gwarancji lub poręczenia) w postaci elektronicznej należy dołączyć do oferty. Do każdego dokumentu wadium sporządzonego w języku innym niż język polski należy załączyć tłumaczenie na język polski.

7. Z dokumentu wadium wniesionego w formie gwarancji powinno wynikać jednoznacznie i w sposób nie budzący wątpliwości, gwarantowanie nieodwołalnie oraz bezwarunkowo wypłaty należności z tytułu wadium na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych od otrzymania pierwszego żądania.

8. Wadium winno obejmować cały okres związania ofertą poczynając od daty upływu terminu składania ofert. Więcej szczegółów w SWZ.

1. W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem https://lazienki-krolewskie.ezamawiajacy.pl, poprzez kafelek „WIADOMOŚCI” kierujący do modułu korespondencji.

4. Ogólne zasady korzystania z Platformy:

1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Zamawiającego: https://lazienki-krolewskie.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl;

2) Wykonawca po wybraniu opcji „PRZYSTĄP DO POSTĘPOWANIA” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „ZAREJESTRUJ SIĘ”;

3) Rejestracja konta następuje automatycznie poprzez:

a) kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub b) jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej;

4) po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy.

5. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy przez:

1) Akcję „ZADAJ PYTANIE” (przed przystąpieniem do postępowania). W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz ZADAJ PYTANIE. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy tj. nazwę i adres mail, temat oraz treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika akcję POTWIERDŹ, Wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy „Pytanie wysłane";

2) Kafel „WIADOMOŚCI” (po przystąpieniu do postępowania) dostępny w postępowaniu. W celu wysłania wiadomości do Zamawiającego klika na akcję „UTWÓRZ NOWĄ WIADOMOŚĆ” wypełnia temat oraz treść/przedmiot pytania, a następnie klika akcję „WYŚLIJ”.

5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.

6. Zamawiający określa informacje na temat formatu kodowania i czasu odbioru danych tj.:

1) plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;

2) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany według czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce .

7. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych: txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, tsl, xmlsig, xades, pades, cades, asic, asics, sig, xmlenc, dxf, ath, prd.

8. Maksymalny rozmiar pojedynczego pliku wynosi 2 GB.

9. Zgodnie z definicją dokumentu elektronicznego z art. 3 ustęp 2 Ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne opatrzenie pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym, jest jednoznaczne z podpisaniem oryginału dokumentu, z wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innego Wykonawcę ubiegającego się wspólnie z nim o udzielenie zamówienia, przez podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, albo przez podwykonawcę.

10. Oferta oraz inne dokumenty:

1) składa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem Platformy https://lazienki-krolewskie.ezamawiajacy.pl,

2) powinny być podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione, pod rygorem nieważności.

11. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.

12. Ofertę należy złożyć w następujący sposób:

1) Wykonawca składa ofertę poprzez:

a) wypełnienie Formularza Oferty (informacje zawarte w SWZ) oraz opatrzenie go kwalifikowanym podpisem elektronicznym, przez osoby umocowane,

b) dodanie w sekcji „PRZYGOTOWANIE OFERTY", w podsekcji „DOKUMENTY DO OFERTY" dokumentów (załączników) określonych w niniejszej SWZ, podpisanych kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osoby umocowane. Czynności określone w ppkt a) powyżej realizowane są poprzez wybranie polecenia „PRZECIĄGNIJ TUTAJ” lub „WYBIERZ PLIK Z DYSKU", w sekcji „PRZYGOTOWANIE OFERTY", w podsekcji „DOKUMENTY DO OFERTY" i wybranie docelowego pliku, który ma zostać wczytany;

2) Wykonawca winien opisać załącznik nazwą umożliwiającą jego identyfikację;

3) Wykonawca załączając dokument oznacza czy jest to: „DOKUMENT JAWNY” – zawierający informacje niestanowiące tajemnicy przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji lub „DOKUMENT ZAWIERA TAJEMNICĘ PRZEDSIĘBIORSTWA” – dokument zawiera informacje stanowiące „tajemnice przedsiębiorstwa”;

4) złożenie oferty wraz z załącznikami następuje poprzez polecenie „ZŁÓŻ OFERTĘ";

5) potwierdzeniem p Więcej szczegółów w SWZ.

Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a).