Prace remontowo-budowlane w istniejących pracowniach oraz montaż przyschodowych platform dla niepełnosprawnych w Zespole Szkół Technicznych w Rybniku w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane i wykończeniowe w istniejących pracowniach Zespołu Szkół Technicznych w Rybniku Ogólny zakres prac: a) opracowanie dokumentacji projektowej dla przedmiotowego zadania i uzyskanie wszelkich wymaganych pozwoleń, zgłoszeń, decyzji, opinii, uzgodnień, warunków, odbiorów i zatwierdzeń wynikających z zakresu przedmiotu zamówienia, niniejszego PFU, i zawartej z Wykonawcą umowy, o ile przyjęte rozwiązania wymagają takich procedur,b) wykonanie prac remontowo-budowlanych na podstawie i w zakresie wynikającym z opracowanej zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowym dokumentacji. W trakcie prac projektowych Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w rozwiązaniach projektowych uwagi Zamawiającego, o ile nie są sprzeczne z obowiązującymi przepisami i normami, sztuką budowlaną i PFU. Wszystkie prace remontowo budowlane muszą uwzględniać dostosowanie obiektów do potrzeb osób z niepełnosprawnościami zgodnie z "Modelem dostępnej szkoły" na co najmniej poziomie podstawowym. W zakresie robót budowlanych należy uwzględnić wszystkie prace budowlane, rozbiórkowe, montażowe i inne zawarte w SWZ Główne założenia ogólnego zakresu przewidzianych do wykonania robót budowlanych i instalacyjnych zamówienia:

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać powierzone mu roboty budowlane zgodnie z warunkami określonymi w SWZ, PFU, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy prawo budowlane, decyzjami, opiniami, uzgodnieniami oraz zaleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wyznaczonego ze strony Zamawiającego.

2. Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowego wykonania wszelkich robót budowlanych i czynności koniecznych do zrealizowania robót i osiągniecia celu umowy. Dla prac prowadzonych wewnątrz zobowiązany jest do zabezpieczenia okien, drzwi posadzek przed uszkodzeniem, a także po wykonaniu prac uprzątniecie pomieszczeń, utrzymanie na bieżąco porządku w miejscu wykonywania prac oraz mycie po robotach malarskich, wykonania wszelkich uzupełnień elementów wykończeniowych po demontażach, wymianach, itp. dot. płytek, tynków, izolacji, malowania itp.

3. Z uwagi na otrzymane dofinansowanie Wykonawca dla zadań zobowiązany jest zapoznać się z dokumentem „Model dostępnej szkoły”, dostępnym na stronie https://www.dostepnaszkola.info/wp-content/uploads/2024/01/Model-Dostepnej-Szkoly.pdf. W oparciu o ww. dokument Wykonawca zobowiązany jest zastosować dla przygotowanej dokumentacji i trakcie montażu wymagania odległościowe w odniesieniu do umiejscowienia wyposażenia i urządzeń w budynku (w tym sanitarnych i elektrycznych). W przypadku jakichkolwiek wątpliwości w tym zakresie Wykonawca zobowiązany jest zwrócić się o wytyczne do Zamawiającego. Ze względu na konieczność wykonania robót w obiekcie funkcjonującym:1) wszystkie prace należy wykonywać pod ścisłym nadzorem inwestorskim. Nadzór inwestorski nad wykonaniem robót będzie pełniony przez przedstawicieli Zamawiającego, 2) roboty wykonywane będą w rejonie czynnego obiektu oświatowego, w związku z tym Wykonawca jest zobowiązany zapewnić ciągłość funkcjonowania obiektu, a w szczególności bezpieczny dojazd i wejście do budynku pracownikom, uczniom, użytkownikom, jak i osobom trzecim, w sposób nie narażający ich na niebezpieczeństwo.3) prowadzenie prac rozbiórkowych, transport materiałów i odpadów należy wykonywać takim sprzętem i w taki sposób, aby nie powodować zniszczenia mienia szkoły i nadmiernych uciążliwości (w szczególności hałasu). Wykonawca powinien liczyć się z faktem, że część robót generujących hałas i zapylenie będzie zobowiązany prowadzić po godzinach pracy placówki.4) wykonanie prac musi się odbywać w taki sposób, aby zminimalizować uciążliwość i zakłócenia pracy szkoły,5) należy przewidzieć wygrodzenie strefy prowadzenia robót z zachowaniem niezbędnych dróg ewakuacyjnych w sposób umożliwiający funkcjonowanie szkoły,6) w czasie prowadzenia prac budowlanych należy zachować pełną funkcjonalność dróg ewakuacyjnych.7) Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane, zastosowane materiały i zabudowane urządzenia wraz z instalacjami, licząc od dnia odbioru końcowego (w przypadku zaoferowania krótszego terminu, oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, ponieważ jej treść będzie niezgodna z warunkami zamówienia). Przyjmuje się, że okres rękojmi odpowiada okresowi gwarancji i rozpoczyna się od daty odbioru końcowego i przekazania w użytkowanie całego przedmiotu zamówienia. Wszelkie czynności serwisowe w zakresie wymaganym warunkami udzielonej gwarancji przewidzianej przez gwarancję producenta jako obowiązkowe – w tym przeglądy i serwisowanie zabudowanych urządzeń wraz z instalacjami, wykonywane będą w określonym według oferty okresie gwarancyjnym staraniem i na koszt Wykonawcy, a łączny koszt ww. czynności uznaje się za ujęty w kosztach ogólnych wyceny ofertowej robót.8) Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.9) Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, ma ona wyłącznie charakter informacyjny lub ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe, i rozpatrywać łącznie z wyrazem "lub równoważny" pod warunkiem zagwarantowania uzyskania parametrów nie gorszych (takich samych jak opisane w SWZ lub lepszych) od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.10) W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

Termin realizacji: 3 miesiące