PrzetargHubRoboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego dla potrzeb budynku przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Roboty budowlane obejmujące montaż instalacji centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej oraz węzła cieplnego w budynku mieszkalnym. Zakres prac obejmuje demontaż istniejących urządzeń, wykonanie przekuć i rozkuć, montaż przewodów wodociągowych i grzewczych, instalację armatury, grzejników, wodomierzy i ciepłomierzy, otynkowanie, malowanie oraz próby ciśnienia i szczelności.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w instalacjach c.o., c.w.u. i węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych
- Pracownicy z uprawnieniami do montażu i regulacji instalacji grzewczych i wodociągowych
- Możliwość wykonania prac demontażowych i przygotowawczych (przekucia, rozkucia, tynkowanie…
- Dostęp do sprzętu do płukania, prób ciśnienia i szczelności instalacji
- Armatura i grzejniki stalowe płytowe i drabinkowe zgodnie z projektem technicznym
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 536,88 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 333,67 PLN do 1 761 792,63 PLN.
Na podstawie 204 390 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego (część technologiczna oraz instalacje elektryczne) dla potrzeb budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie.
2. Zakres prac obejmuje:
2.1. instalacja ciepłej wody użytkowej:- demontaż elektrycznych podgrzewaczy c.w. wraz z armaturą i odcinkami przewodów zasilających przyłączeniowych wody zimnej i ciepłej- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów wodociągowych- osadzenie tulei ochronnych w przegrodach (stropach i ścianach) wraz z uzupełnieniem ubytków- montaż przewodów wodociągowych wody ciepłej i cyrkulacyjnej: poziomy, piony, podejścia do baterii i punktów czerpalnych zgodnie z projektem, w ścisłym nawiązaniu do lokalizacji istniejących punktów wody ciepłej- wykonanie przewodu wody zimnej od studzienki wodomierzowej do węzła cieplnego, w zakresie zgodnym z dokumentacją- montaż projektowanej armatury odcinającej, regulacyjnej i zabezpieczającej na przewodach wodociągowych- montaż wodomierzy mieszkaniowych c.w. wraz z armaturą (mieszkania i lokale użytkowe)- płukanie instalacji- wykonanie prób ciśnienia- montaż izolacji- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją, montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni.
2.2. instalacja centralnego ogrzewania: - demontaż istniejących kotłów co i cw (mieszkania 6 A i 6 B na I piętrze), demontaż grzejników stalowych płytowych i drabinkowych w mieszkaniach j.w.- demontaż (rozbiórka) pieców kaflowych wraz z uzupełnieniem po rozbiórce ścian (zamurowania), z wyprawą tynkarską i malowaniem, uzupełnieniem posadzek betonowych, ułożeniem wykładziny PCV i listew przyściennych- montaż głównych przewodów rozdzielczych c.o. w piwnicy i na parterze- montaż pionów c.o.- montaż rozdzielaczy instalacyjnych zasilających i powrotnych w węźle cieplnym wraz z armaturą odcinającą i kontrolno-pomiarową- montaż przewodów rozdzielczych od pionów c.o. do szafek mieszkaniowych w mieszkaniach i na klatce schodowej- montaż przewodów zasilających mieszkania od szafek mieszkaniowych do poszczególnych grzejników w mieszkaniach- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów grzewczych- wykonanie niezbędnych rozkuć w ścianach i wykonanie wnęk w celu montażu armatury w podtynkowych szafkach mieszkaniowych- montaż szafek natynkowych i podtynkowych w mieszkaniach i na klatce schodowej z ramką montażową i drzwiczkami metalowymi- montaż grzejników - grzejniki stalowe płytowe oraz grzejniki stalowe drabinkowe w łazienkach (wielkości wg projektu technicznego)- montaż armatury: odcinającej, regulacyjnej, montaż zaworów termostatycznych z odpowiadającymi głowicami termostatycznymi, wykonanie nastaw wstępnych na zworach termostatycznych zgodnie z dokumentacją techniczną, montaż zaworów odcinających na gałązkach grzejnikowych powrotnych- montaż ciepłomierzy w szafkach mieszkaniowych- montaż zaworów odpowietrzających w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej- montaż podparć/podpór i punktów stałych dla przewodów grzewczych- osadzenie tulei ochronnych o odpowiednich średnicach w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej- uzupełnienie ubytków w ścianach po wykonanych pracach demontażowych oraz w miejscu przeprowadzenia montowanych przewodów c.o.- płukanie instalacji- wykonanie próby szczelności i regulacja instalacji- montaż izolacji cieplnej- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.o., montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni- napełnienie zładu wodą sieciową oraz uruchomienie i regulacja instalacji.
2.3. węzeł cieplny:- montaż przewodów- montaż armatury- montaż czujników- montaż automatyki- montaż odpowietrzenia i odwodnienia- zabezpieczenia antykorozyjne- wykonanie powłok malarskich podkładowych i nawierzchniowych- wykonanie izolacji cieplnej- regulacja działania instalacji węzła cieplnego- kontrola jakości robót- rozruch węzła cieplnego- odbiór robót- wykonanie niezbędnych otworów w ścianach dla przeprowadzenia projektowanych przewodów- wykonanie niezbędnych przejść przez ściany za pomocą przepustów instalacyjnych o odpowiedniej odporności ogniowej – jak przegroda, w której jest instalowany przepust- wykonanie dodatkowych instalacji w pomieszczeniu węzła:
• wykonanie nawiewu do pomieszczenia kanałem i kratką nawiewną wym. ¢160mm w pomieszczeniu, montaż czerpni powietrza zewnętrznego z okapnikiem
• wykonanie wentylacji naturalnej pomieszczenia, wykonanie otworu transferowego w ścianie między węzłem i komunikacją piwnic, montaż kratki transferowej wym. ¢250mm
• wykonanie studzienki schładzającej podposadzkowej ¢500mm, z przykryciem włazem, montaż pompy zatapialnej do wody ciepłej z armaturą, montaż przewodu tłocznego z włączeniem poprzez zasyfonowanie do poziomu kanalizacyjnego
• montaż wpustu ściekowego wraz z poziomem podposadzkowym odpływowym żeliwnym DN100 do studzienki schładzającej- wykonanie dodatkowych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła:
• rozbiórka ścianki
• wymurowanie ścianki z cegły ceramicznej pełnej
• montaż drzwi szer. 90cm, wys. min. 200cm, w klasie odporności ogniowej min. EI30
• wylanie posadzki betonowej wraz z malowaniem emulsją wodoodporną
• skucie i wykonanie nowych tynków na ścianach, malowanie z gruntowaniem.
2.4. Przebudowa sieci ciepłowniczej z przyłączem ciepłowniczym nie wchodzi w zakres zamówienia i zostanie wykonana przez LPEC.
2.5. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe,
m. in.:- Sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem kompletności i zgodności z obowiązującymi normami i przepisami oraz pod kątem możliwości technicznych realizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, rodzajem stosowanych materiałów i rozwiązań. W przypadku wątpliwości, braków lub wad należy powiadomić Zamawiającego w celu dokonania niezbędnych wyjaśnień lub poprawek.- Dowóz i składowanie materiałów na placu budowy.- Transport materiałów na poszczególne stanowiska pracy.- Sprzątanie po wykonanych pracach budowlanych.- Geodezyjne wykonanie tyczenia trasy sieci i przyłącza ciepłowniczego.- Ogrodzenie i zabezpieczenie terenu na czas budowy.- Zabezpieczenie istn. obiektów budowlanych. Rusztowania.- Zabezpieczenie wykopów, obudowa, rozparcia, deskowanie, szalunki.- Zabezpieczenie tymczasowego zasilania w energię elektryczną dla narzędzi i urządzeń.- Przekopy kontrolne. Zabezpieczenie istniejących sieci, podwieszenie, podparcie.- Wytyczenie trasy projektowanych instalacji wewnętrznych.- Zabezpieczenie i oznakowanie miejsca wykonywania prac.- Naniesienie na dokumentacji wszystkich zmian jakie zostały dokonane w trakcie budowy (dokumentacja powykonawcza). Koszt wykonania robót tymczasowych oraz prac towarzyszących obciąża Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić te koszty w cenie oferty w robotach podstawowych.
Termin realizacji: 5 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH W LUBLINIE
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 430783940
- Ulica
- ul. Grodzka 12
- Miejscowość
- Lublin
- Kod pocztowy
- 20-112
- Województwo
- lubelskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL814 - Lubelski
- Adres poczty elektronicznej
- ti@znk.lublin.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.znk-lublin.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Roboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego dla potrzeb budynku przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-4cf40495-6db5-4fee-8b18-7e734f021087
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00400825
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-20
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00016201/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.3 Wykonanaie instalacji c.o. i c.w.u. w budynku mieszkalnym przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4cf40495-6db5-4fee-8b18-7e734f021087
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-4cf40495-6db5-4fee-8b18-7e734f021087
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dladokumentów elektronicznych.2. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: 3.1. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub 3.2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).4. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotuudostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).5. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. kontauproszczonego na Platformie e-Zamówienia.6. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.7. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).8. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.9. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: ti@znk.lublin.eu (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1, z późn. zm.), dalej „Rozporządzenie”, informuję, że: Administratorem Danych Osobowych (ADO) jest Dyrektor Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. Siedziba ADO: ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin. Dane kontaktowe administratora (ADO): Adres e-mail: znk@znk-lublin.pl, sekretariat@znk-lublin.pl. Formularz kontaktowy pod adresem https://www.znk-lublin.pl/contact.php. Adres e Doręczeń: AE: PL-21099-62101-SUIWT-33, Elektroniczna skrzynka podawcza e PUAP: ⁄znk_lublin⁄skrytka, lub pisemnie na adres siedziby administratora. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez adres e-mail: iod@znklublin.pl, Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień publicznych spoczywających na Zamawiającym. Odbiorcami Pani/Pana danych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 4 Pzp. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy z dnia z dnia 11 września 2019 r.– Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2019), przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywaniaobejmuje cały czas obowiązywania umowy. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich poprawiania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników); c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo doograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończeniapostępowania o udzielenie zamówienia; Osoba, której dane dotyczą w przypadku gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepisów Rozporządzenia służy prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa. Obowiązek podania danych osobowych bezpośrednio dotyczących Wykonawcy oraz podmiotów biorących udział w realizacji Przedmiotu Umowy jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021.1129 z późn.zm.). W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych nie podlega Pan/Pani decyzjom, które się opierają wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu, o czym stanowi art. 22 Rozporządzenia.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Osobie, której dane dotyczą nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c)na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- P/2026/07
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie wewnętrznych instalacji: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody użytkowej, węzła cieplnego (część technologiczna oraz instalacje elektryczne) dla potrzeb budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Noworybnej 3 w Lublinie.2. Zakres prac obejmuje: 2.1. instalacja ciepłej wody użytkowej:- demontaż elektrycznych podgrzewaczy c.w. wraz z armaturą i odcinkami przewodów zasilających przyłączeniowych wody zimnej i ciepłej- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów wodociągowych- osadzenie tulei ochronnych w przegrodach (stropach i ścianach) wraz z uzupełnieniem ubytków- montaż przewodów wodociągowych wody ciepłej i cyrkulacyjnej: poziomy, piony, podejścia do baterii i punktów czerpalnych zgodnie z projektem, w ścisłym nawiązaniu do lokalizacji istniejących punktów wody ciepłej- wykonanie przewodu wody zimnej od studzienki wodomierzowej do węzła cieplnego, w zakresie zgodnym z dokumentacją- montaż projektowanej armatury odcinającej, regulacyjnej i zabezpieczającej na przewodach wodociągowych- montaż wodomierzy mieszkaniowych c.w. wraz z armaturą (mieszkania i lokale użytkowe)- płukanie instalacji- wykonanie prób ciśnienia- montaż izolacji- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją, montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni. 2.2. instalacja centralnego ogrzewania: - demontaż istniejących kotłów co i cw (mieszkania 6 A i 6 B na I piętrze), demontaż grzejników stalowych płytowych i drabinkowych w mieszkaniach j.w.- demontaż (rozbiórka) pieców kaflowych wraz z uzupełnieniem po rozbiórce ścian (zamurowania), z wyprawą tynkarską i malowaniem, uzupełnieniem posadzek betonowych, ułożeniem wykładziny PCV i listew przyściennych- montaż głównych przewodów rozdzielczych c.o. w piwnicy i na parterze- montaż pionów c.o.- montaż rozdzielaczy instalacyjnych zasilających i powrotnych w węźle cieplnym wraz z armaturą odcinającą i kontrolno-pomiarową- montaż przewodów rozdzielczych od pionów c.o. do szafek mieszkaniowych w mieszkaniach i na klatce schodowej- montaż przewodów zasilających mieszkania od szafek mieszkaniowych do poszczególnych grzejników w mieszkaniach- wykonanie niezbędnych przekuć w ścianach i stropach dla przeprowadzenia przewodów grzewczych- wykonanie niezbędnych rozkuć w ścianach i wykonanie wnęk w celu montażu armatury w podtynkowych szafkach mieszkaniowych- montaż szafek natynkowych i podtynkowych w mieszkaniach i na klatce schodowej z ramką montażową i drzwiczkami metalowymi- montaż grzejników - grzejniki stalowe płytowe oraz grzejniki stalowe drabinkowe w łazienkach (wielkości wg projektu technicznego)- montaż armatury: odcinającej, regulacyjnej, montaż zaworów termostatycznych z odpowiadającymi głowicami termostatycznymi, wykonanie nastaw wstępnych na zworach termostatycznych zgodnie z dokumentacją techniczną, montaż zaworów odcinających na gałązkach grzejnikowych powrotnych- montaż ciepłomierzy w szafkach mieszkaniowych- montaż zaworów odpowietrzających w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej- montaż podparć/podpór i punktów stałych dla przewodów grzewczych- osadzenie tulei ochronnych o odpowiednich średnicach w miejscach wskazanych w dokumentacji technicznej- uzupełnienie ubytków w ścianach po wykonanych pracach demontażowych oraz w miejscu przeprowadzenia montowanych przewodów c.o.- płukanie instalacji- wykonanie próby szczelności i regulacja instalacji- montaż izolacji cieplnej- wykonanie koniecznej zabudowy pionów i poziomów instalacji c.o., montaż rewizji instalacyjnych, malowanie powierzchni- napełnienie zładu wodą sieciową oraz uruchomienie i regulacja instalacji. 2.3. węzeł cieplny:- montaż przewodów- montaż armatury- montaż czujników- montaż automatyki- montaż odpowietrzenia i odwodnienia- zabezpieczenia antykorozyjne- wykonanie powłok malarskich podkładowych i nawierzchniowych- wykonanie izolacji cieplnej- regulacja działania instalacji węzła cieplnego- kontrola jakości robót- rozruch węzła cieplnego- odbiór robót- wykonanie niezbędnych otworów w ścianach dla przeprowadzenia projektowanych przewodów- wykonanie niezbędnych przejść przez ściany za pomocą przepustów instalacyjnych o odpowiedniej odporności ogniowej – jak przegroda, w której jest instalowany przepust- wykonanie dodatkowych instalacji w pomieszczeniu węzła:• wykonanie nawiewu do pomieszczenia kanałem i kratką nawiewną wym. ¢160mm w pomieszczeniu, montaż czerpni powietrza zewnętrznego z okapnikiem• wykonanie wentylacji naturalnej pomieszczenia, wykonanie otworu transferowego w ścianie między węzłem i komunikacją piwnic, montaż kratki transferowej wym. ¢250mm• wykonanie studzienki schładzającej podposadzkowej ¢500mm, z przykryciem włazem, montaż pompy zatapialnej do wody ciepłej z armaturą, montaż przewodu tłocznego z włączeniem poprzez zasyfonowanie do poziomu kanalizacyjnego • montaż wpustu ściekowego wraz z poziomem podposadzkowym odpływowym żeliwnym DN100 do studzienki schładzającej- wykonanie dodatkowych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła:• rozbiórka ścianki• wymurowanie ścianki z cegły ceramicznej pełnej• montaż drzwi szer. 90cm, wys. min. 200cm, w klasie odporności ogniowej min. EI30• wylanie posadzki betonowej wraz z malowaniem emulsją wodoodporną• skucie i wykonanie nowych tynków na ścianach, malowanie z gruntowaniem. 2.4. Przebudowa sieci ciepłowniczej z przyłączem ciepłowniczym nie wchodzi w zakres zamówienia i zostanie wykonana przez LPEC. 2.5. Prace towarzyszące i roboty tymczasowe, m. in.:- Sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem kompletności i zgodności z obowiązującymi normami i przepisami oraz pod kątem możliwości technicznych realizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, rodzajem stosowanych materiałów i rozwiązań. W przypadku wątpliwości, braków lub wad należy powiadomić Zamawiającego w celu dokonania niezbędnych wyjaśnień lub poprawek.- Dowóz i składowanie materiałów na placu budowy.- Transport materiałów na poszczególne stanowiska pracy.- Sprzątanie po wykonanych pracach budowlanych.- Geodezyjne wykonanie tyczenia trasy sieci i przyłącza ciepłowniczego.- Ogrodzenie i zabezpieczenie terenu na czas budowy.- Zabezpieczenie istn. obiektów budowlanych. Rusztowania.- Zabezpieczenie wykopów, obudowa, rozparcia, deskowanie, szalunki.- Zabezpieczenie tymczasowego zasilania w energię elektryczną dla narzędzi i urządzeń.- Przekopy kontrolne. Zabezpieczenie istniejących sieci, podwieszenie, podparcie.- Wytyczenie trasy projektowanych instalacji wewnętrznych.- Zabezpieczenie i oznakowanie miejsca wykonywania prac.- Naniesienie na dokumentacji wszystkich zmian jakie zostały dokonane w trakcie budowy (dokumentacja powykonawcza). Koszt wykonania robót tymczasowych oraz prac towarzyszących obciąża Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić te koszty w cenie oferty w robotach podstawowych.
- Główny kod CPV
- 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
- Dodatkowy kod CPV
- 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu (na zasadach określonych w Rozdz. 8 SWZ) oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej Jako spełniający warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostaną ocenieni wykonawcy, którzy wykażą posiadanie opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość nie mniejszą niż 200.000 zł. 2. zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że dysponuje osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych/uprawnieniach niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, tj. dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu (Załącznik nr 2 do SWZ).2. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia): 2.1. Oświadczenie, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 6 do SWZ. 2.2. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- 1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że spełnia warunki udziału w postępowaniu (Załącznik nr 1).2. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia): 2.1. Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. 2.2. Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość nie mniejszą niż 200.000 zł
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Wadium w wysokości 5.000,00 zł należy wnieść w terminie do dnia 04. 09.2026 r. do godz. 10:00 w jednej lub kilku następujących formach: - w pieniądzu, - w gwarancjach bankowych, - w gwarancjach ubezpieczeniowych, - w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wykonawcy mogą wspólnie (np. konsorcjum, spółka cywilna) ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wówczas Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty w postaci elektronicznej. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia o których mowa w art. 125.1 ustawy Pzp składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te wstępnie potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia. 3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, w tym oświadczenie dotyczące przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5. W przypadku, o którym mowa w pkt 3.4 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wskazują w oświadczeniu (Załącznik nr 8), które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- zgodnie z § 15 WZORU UMOWY
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-04 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-4cf40495-6db5-4fee-8b18-7e734f021087
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-04 10:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-10-03
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 04.09.2026 10:00. Pozostało 15 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH W LUBLINIE z siedzibą w Lublin.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 5 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45331100-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne