Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych zezwoleń dotyczących tak opracowanej dokumentacji na realizację zadania pn. „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.2. Zakres wykonania wyżej oznaczonej wielobranżowej dokumentacji projektowo obejmuje wykonanie: a) projektu budowlanego sporządzonego zgodnie z obowiązującymi przepisami, w skład którego wchodzą: 1) projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT), 2) projekt architektoniczno-budowlany (PAB), 3) projekt techniczny (PT), b) przedmiaru robót, c) kosztorys inwestorski, d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, czyli kompletnej dokumentacji niezbędnej do wyłonienia wykonawcy i wykonania robót budowlanych mających na celu wybudowanie budynku wielofunkcyjnego w Chechle zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i wszystkimi przepisami branżowymi z tym związanymi. 3. W ramach opracowania dokumentacji projektowej będącej przedmiotem zamówienia przewidziano:1) opracowanie 3 koncepcji projektowych w zakresie budynku i zagospodarowania terenu, 2) opracowanie projektu budowlanego, 3) opracowanie projektu technicznego i wykonawczego – Zamawiający dopuszcza wykonanie projektu technicznego w połączeniu z wykonawczym, przy czym projekt techniczny musi zostać wykonany w szczegółowości projektu wykonawczego,4) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,5) opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich na podstawie PT-PW.6) opracowanie wniosków o wydanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji,7) uzyskanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz odstępstw (jeżeli zajdzie konieczność uzyskania odstępstw),8) pomoc przy uzyskaniu pozwolenia na budowę, w tym przygotowanie odpowiedzi w razie otrzymania postanowienia o konieczności uzupełnienia braków wniosku, 9) Wykonanie niewymienionych opracowań projektowych, a związanych z wymaganiami jednostek opiniujących, niewykraczających jednak poza przedmiot umowy.10) Wykonawca ma obowiązek przedkładania comiesięcznego raportu z postępu prac związanych z przedmiotem umowy.4. Opracowana dokumentacja projektowa ma na celu stworzenie i wybudowanie nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego obiektu użyteczności publicznej, który będzie pełnił rolę lokalnego centrum życia społecznego, kulturalnego oraz ratowniczego.5. Zaprojektowany budynek ma integrować różne funkcje – od działalności Ochotniczej Straży Pożarnej, przez aktywność społeczną mieszkańców, aż po organizację wydarzeń i spotkań. Kluczowym założeniem jest stworzenie przestrzeni uniwersalnej, dostępnej dla wszystkich użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami. Zaprojektowany obiekt powinien charakteryzować się nowoczesną architekturą, wysoką funkcjonalnością oraz niskimi kosztami eksploatacji.6. Celem inwestycji jest zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego oraz wielofunkcyjnego budynku użyteczności publicznej w miejscowości Chechło, pełniącego funkcje publiczne, w szczególności:1) Strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP)Obiekt musi zapewniać prawidłowe funkcjonowanie jednostki OSP dla min. 40 członków. W ramach strażnicy należy zaprojektować w szczególności:

• garaże przelotowe, na co najmniej 2 stanowiska dla samochodów ratowniczo-gaśniczych, przystosowane do pojazdów ciężkich,

• garaż na 1 stanowisko dla samochodów lekkich

• pomieszczenie dyżurki / odpraw,

• szatnie dla strażaków, z zalecanym podziałem na strefę „czystą” i „brudną”,

• pomieszczenia higieniczno-sanitarne,

• pomieszczenia pomocnicze i magazynowe,

• pomieszczenie do ćwiczeń (siłownia). Dopuszcza się lokalizację części pomieszczeń na kondygnacji nadziemnej. Projekt należy opracować zgodnie z aktualnymi wytycznymi projektowania strażnic OSP, w szczególności z Uchwałą Nr 283/34/2012 Prezydium Zarządu Głównego ZOSP RP z dnia 19 kwietnia 2012 r., z uwzględnieniem aktualnych przepisów prawa i zasad wiedzy technicznej.2) Zaplecza dla Koła Gospodyń Wiejskich W ramach funkcji społecznej należy zaprojektować: a) salę spotkań dla ok. 35 osób, b) aneks kuchenny, c) przestrzeń komunikacyjną umożliwiającą ekspozycję prac (np. witryny, gabloty), d) magazyn (np. na stoły, namioty), zlokalizowany na poziomie parteru.3) Część wielofunkcyjna Na poziomie parteru należy zaprojektować: a) salę wielofunkcyjną dla min. 150 osób, b) zaplecze kuchenne przystosowane do obsługi cateringu (bez pełnej technologii gastronomicznej), c) pomieszczenie chłodnicze lub miejsce na urządzenia chłodnicze, d) zaplecze sanitarne dostosowane do liczby użytkowników. Na kondygnacji nadziemnej należy zaprojektować: a) pomieszczenia odpoczynku, b) indywidualne węzły sanitarne dla każdego pokoju, 4) Dostępność obiektu Obiekt należy zaprojektować zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie dostępności oraz zasadami uniwersalnego projektowania, w szczególności poprzez: a) zapewnienie dostępności wszystkich kondygnacji (dźwig osobowy), b) zapewnienie odpowiednich szerokości ciągów komunikacyjnych i drzwi, c) eliminację barier architektonicznych, d) zastosowanie oznakowania dla osób z niepełnosprawnością wzroku, e) zastosowanie pętli indukcyjnej w pomieszczeniach przeznaczonych dla większej liczby użytkowników (np. sala wielofunkcyjna), f) dostosowanie pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Szczegółowy opis zakresu prac projektowych opisano w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik A do SWZ, w skład którego wchodzą: a) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ).b) Geotechniczne warunki posadowienia dla projektowanej inwestycji (działka nr ew. gr 884/3 w Chechle).c) Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Klucze.

Termin realizacji: do 2026-11-30