Toaleta Publiczna

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa toalety publicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr 113/12, obręb Stare Miasto w Jaworze, w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”.

2. Lokalizacja inwestycji: 59-400 Jawor, plac przy zbiegu ulic Kościelnej i św. Barbary (działka ewidencyjna nr 113/12, obręb nr 7 Stare Miasto.

3. Charakterystyka ogólna: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, dostawa i montaż nowoczesnej, wolnostojącej, całorocznej, dwustanowiskowej toalety publicznej w konstrukcji monolitycznego odlewu betonowo-kompozytowego, wraz z wykonaniem kompleksowych przyłączy do sieci miejskich (wodnociągowej, kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej), oraz zagospodarowaniem terenu przyległego.

4. Zamówienie podzielone jest na dwa powiązane ze sobą etapy: Etap Projektowy oraz Etap Realizacyjny.a) Etap 1: Prace projektowe i formalno-prawne Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania pełnej dokumentacji technicznej i formalnej, w tym:1) Prace przedprojektowe: Wykonanie aktualnej mapy do celów projektowych oraz niezbędnych badań podłoża gruntowego.2) Projekt Budowlany i Wykonawczy: Sporządzenie wielobranżowego projektu budowlanego (architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, sanitarne, teletechniczne) w 4 egzemplarzach papierowych oraz wersji elektronicznej (PDF).3) Dokumentacja Pomocnicza: Przedmiaru Robót, Kosztorysu Inwestorskiego oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB).4) Uzgodnienia i Pozwolenia: Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.b) Etap 2: Roboty budowlane i zagospodarowanie terenu Wykonawca w ramach ceny ryczałtowej zrealizuje następujące prace:1) Prace przygotowawcze: Ogrodzenie i pełne zabezpieczenie placu budowy, oznakowanie, montaż tablicy informacyjnej oraz ewentualne usunięcie kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną. Opracowanie planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ),2) Prace ziemne i podbudowa: Wykonanie wykopów oraz przygotowanie stabilnej podbudowy z kruszywa pod posadowienie obiektu,3) Dostawa i montaż kubatury: Posadowienie na podbudowie gotowego, prefabrykowanego modułu toalety z betonu kompozytowego,4) Wykonanie sieci i przyłączy zewnętrznych: a) Wodociągowe: Przyłącze z rur ∅ 32 mm z wpięciem do sieci miejskiej.b) Kanalizacji sanitarnej: Przyłącze z rur kielichowych ∅ 110 mm z uszczelkami pierścieniowymi.c) Kanalizacji deszczowej: Wykonanie przyłącza rurą ∅ 90 mm oraz montaż zewnętrznej studzienki prefabrykowanej o średnicy min. 150 cm na wodoszczelnej zaprawie cementowej.5) Urządzenie otoczenia i mała architektura: a) Wykonanie nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej o grubości 8 cm przed wejściami do toalety, stanowiącej bezpośrednie przedłużenie istniejącego chodnika przy ul. Kościelnej.b) Wykonanie utwardzonego dojścia technicznego z tyłu obiektu przy użyciu obrzeży betonowych oraz warstwy szarogłazu (frakcja 18-40 mm, grubość 10 cm) na geowłókninie.c) Budowa konstrukcji ozdobnej pergoli zgodnie z wizualizacją w PF Ud) Obsadzenie pergoli roślinnością pnącąe) Pełna rekultywacja przyległych terenów zielonych naruszonych podczas budowyf) Oznakowanie lokalizacji obiektu za pomocą 2 słupków kierunkowych w stylu i kolorystyce spójnej z systemem informacji miejskiej Starego Miasta w Jaworze.

5. Parametry techniczne i materiałowe obiektu1) Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne: a) Technologia: Monolityczny odlew betonowo-kompozytowy o wysokiej trwałości i odporności na akty wandalizmu.b) Ściany: Grubość rdzenia konstrukcyjnego wynosi 16 cm.c) Dach: Konstrukcja płaska, monolityczna ze spadkiem kopertowym min. 0,05% kierującym wodę do wewnętrznej rury spustowej ∅ 90 mm ulokowanej w pomieszczeniu technicznym.d) Wymiary gabarytowe:- Powierzchnia zabudowy: 7,40 m²- Powierzchnia użytkowa łączna: 5,45 m²- Kubatura: 18,72 m³- Wymiary zewnętrzne: 3,32 m (długość) x 2,12 m (szerokość) x 2,66 m (wysokość).e) Elewacja: Wykończona tynkiem cienkowarstwowym, silikonowym, barwionym w masie. Kolorystyka jasna – do ostatecznego zatwierdzenia przez Inwestora i Konserwatora Zabytków. Bezwzględny zakaz stosowania sztucznych okładzin drewnopodobnych, plastikowych lub kamiennych.2) Układ funkcjonalny wnętrza Budynek posiada wydzielone trzy odrębne strefy: a) Strefa nr 1: Toaleta uniwersalna (Damska / Męska / dla Osób z Niepełnosprawnościami)b) Strefa nr 2: Toaleta standardowa (Damska / Męska)c) Strefa nr 3: Pomieszczenie techniczno-serwisowe z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku zabezpieczone drzwiami stalowymi.

6. Wymagania instalacyjne i technologiczne :1) Instalacje sanitarne i grzewczea) Zasilanie w wodęb) Ogrzewanie obiektu: Całoroczny elektryczny system grzewczy.2) Wentylacja i Higienaa) Wentylacja komory technicznej.b) Wentylacja kabin sanitarnych. c) Odświeżanie powietrza. 3) Instalacje elektryczne i oświetleniea) Zasilanieb) Oświetlenie w pełni energooszczędne oświetlenie LED włączane automatycznie (czujniki ruchu/otwarcia drzwi). Obiekt musi być wyposażony w instalację oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego) aktywowaną automatycznie w przypadku zaniku zasilania głównegoc) Piktogramy zewnętrzne informujące o przeznaczeniu toalety, podświetlane w technologii LED, zintegrowane z elewacją.4) Systemy Teletechniczne.a) System płatności: Zintegrowany w ścianie panel wrzutowy obsługujący płatności gotówkowe oraz płatności bezgotówkowe). System musi posiadać opcję bezpłatnego otwierania drzwi.b) System SOS w kabinie dla osób niepełnosprawnych, na wysokości ułatwiającej dostęp z poziomu posadzki, zainstalowany przycisk alarmowy „ŻĄDANIE POMOCY”. c) Detekcja obecności: Czujniki ruchu monitorujące wnętrze kabiny pod kątem bezruchu.d) System Monitoringu Miejskiego (CCTV): Kompleksowy montaż stanowiska słupowego przy toalecie wraz z dwiema kamerami. Kamery zasilane zgodnie ze standardem Tauron, połączone z miejską siecią monitoringu.

7. Warunki realizacji i odbioru robót1) Praca w strefie ochrony konserwatorskiej: Prace będą prowadzone na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Jawora wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/2638/363. Wykonawca musi uwzględnić fakt, że obszar ten był dawniej pokryty zwartą zabudową pierzejową. W przypadku natrafienia podczas prac ziemnych na pozostałości dawnych fundamentów lub inne obiekty archeologiczne, Wykonawca ma obowiązek natychmiast wstrzymać prace w danym rejonie, zabezpieczyć znalezisko i powiadomić Inwestora oraz Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.2) Ochrona Środowiska: Z uwagi na bliskość zabudowy mieszkaniowej, Wykonawca zobowiązany jest do minimalizowania uciążliwości budowy oraz bezwzględnej ochrony istniejącego starodrzewu wokół działki.3) Nadzór techniczny: Wymagany jest stały pobyt wykwalifikowanego Kierownika Budowy w trakcie prowadzenia kluczowych prac budowlanych i montażowych.4) Dokumentacja powykonawcza (Odbiór końcowy): Warunkiem podpisania protokołu odbioru końcowego jest przekazanie Inwestorowi kompletu dokumentów w 2 egzemplarzach papierowych oraz wersji cyfrowej (płyta CD/Pendrive – PDF). Dokumentacja musi zawierać: a) Dokumentację powykonawczą,b) Protokół próby szczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej,c) Protokół pomiarów elektrycznych i skuteczności zerowania,d) Geodezyjną inwentaryzację powykonawczą (zasadniczą),e) Instrukcję eksploatacji i konserwacji obiektu wraz z harmonogramem przeglądów technicznych dla administratora.

8. Wymóg budowli ochronnych: Zgodnie z pkt

14.3 PFU (załącznik nr 11 do SWZ), Wykonawca musi zaprojektować i wykonać obiekt zgodnie z Rozporządzeniem MS Wi A z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania (Dz. U. 2025 poz. 1548). Koszt dostosowania prefabrykatu do tych wytycznych musi być wliczony w cenę ryczałtową.

Termin realizacji: 3 miesiące