Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn.: „Rewaloryzacja cennego kulturowo obiektu publicznego Starostwa Powiatowego w Lublinie wraz z otoczeniem”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn.: „Rewaloryzacja cennego kulturowo obiektu publicznego Starostwa Powiatowego w Lublinie wraz z otoczeniem”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027. Lokalizacja: działki nr 19/1; 19/2; 21, obręb ewid. Śródmieście, jednostka ewidencyjna Lublin).2. Zakres przedmiotu Umowy obejmuje w szczególności m.in.1) w części dotyczącej placu Starostwa Powiatowego w Lublinie: branża budowlana - roboty zewnętrzne: a) roboty rozbiórkowe: b) nawierzchnie i elementy zagospodarowania terenuc) zewnętrzne schody i tarasybranża elektryczna: a) budowę kanalizacji kablowej,b) budowę i przebudowę zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej branża zieleni: a) prace związane z gospodarowaniem drzewostanem i krzewami: wycinka drzew i krzewów, prace pielęgnacyjne oraz frezowanie karpin,b) stworzenie stref zieleni i obszarów wypoczynku;c) nowe nasadzenia drzew, krzewów, bylin i traw ozdobnych;d) pielęgnacja zieleni, zgodnie z wymogami określonymi w dokumentacji dot. zagospodarowania trenów zielonych2) w części dotyczącej renowacji sali konferencyjnej w budynku głównym Starostwa Powiatowego w Lublinie: branża budowlana: a) roboty rozbiórkowe: b) roboty budowlane w zakresie:- renowację tj. czyszczenie, malowanie oraz ewentualne uzupełnienie (odtworzenie) okładzin ściennych (boazerii);- renowację tj. czyszczenie, malowanie oraz ewentualne uzupełnienie (odtworzenie) okładzin słupów wraz z wymianą płycin (płyciny ze sklejki dębowej);branża elektryczna i teletechniczna: a) modernizację wewnętrznej instalacji elektrycznej: b) modernizację instalacji teletechnicznej: branża sanitarna: wykonanie instalacji klimatyzacyjnej (2 szt.);3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ, na który składają się następujące dokumenty:1) dokumentacja projektowa: (...) 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB): (...) 3) przedmiary robót: (...)z zastrzeżeniem:- jeżeli w treści dokumentacji projektowej i ST Wi ORB znajdują się jakiekolwiek postanowienia dotyczące przedmiotowych środków dowodowych, okresów gwarancji, wizji lokalnej lub dotyczące warunków realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności zasad wprowadzenia robót dodatkowych lub zamiennych, odbiorów robót, sposobu rozliczenia, które nie znajdują odzwierciedlenia w treści niniejszej SWZ oraz Projekcie umowy lub są z nimi sprzeczne, należy jako obowiązujące przyjąć zapisy SWZ i Projektu umowy stanowiącej załącznik nr 3 do SWZ.- z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej; przedmiar robót ma charakter pomocniczy; wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej. Uwagi: (...) - Rozwiązania równoważne . W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W przyp. użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przyp., gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej Wyk., który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez Zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, Zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.(...)-Przedmiotowe środki dowodowe. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych- W związku z prowadzeniem robót na terenie czynnego obiektu Wykonawca jest zobowiązany w porozumieniu z Zamawiającym do bieżącego zapewniania bezpiecznych dojść dla pracowników oraz interesantów do wszystkich budynków urzędu (Starostwo Powiatowe oraz Krajowe Biuro Wyborcze) jak również do zapewniania bezpiecznych dojazdów dla nieprzerwanego funkcjonowania i zaopatrzenia, w tym między innymi odbioru odpadów, dowozu materiałów biurowych, obsługi pocztowej, spedycji, itp.- Zamawiający zwraca szczególną uwagę na możliwość i celowość dokonania wizji lokalnej w miejscu planowanych robót przed złożeniem oferty. Wizję lokalną można przeprowadzić od poniedziałku do piątku w godzinach

10.00 -

14.00 po uprzednim uzgodnieniu terminu pod nr telefonicznym: 81 52 86 781. Udział w wizji lokalnej jest dobrowolny, a jej brak nie skutkuje odrzuceniem oferty. Koszty związane z odbyciem wizji lokalnej ponosi w całości Wykonawca.- Zamawiający informuje, że teren inwestycji znajduje się na obszarze wpisanego do Rejestru Zabytków Województwa Lubelskiego pod nr A/153 zespołu urbanistycznego Starego Miasta Śródmieścia Lublina, znajduje się również w wykazie stanowisk archeologicznych terenu Miasta Lublin – numer 77-81/15-4a, objęty jest nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z następujących względów: Wartość zamówienia jest niższa od tzw. progów unijnych które zobowiązują do implementacji dyrektyw UE. Dyrektywa 2014/24/UE w treści motywu 78 wskazuje, że aby zwiększyć konkurencję, instytucje zamawiające należy w szczególności zachęcać do dzielenia dużych zamówień na części. Przedmiotowe zamówienie nie jest dużym zamówieniem w rozumieniu motywu 78 powołanej dyrektywy UE (dyrektywy stosuje się od tzw. progów UE, a dyrektywa posługuje się pojęciem dużego zamówienia na gruncie zamówień podlegających dyrektywie, a więc zamówienia o wartości znacznie przewyższającej tzw. progi UE). Zamówienie nie zostało podzielone na części z następujących względów:1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót funkcjonalnie ze sobą związanych. Rozdzielenie robót groziłoby niedającymi się wyeliminować problemami organizacyjnymi związanymi z odpowiedzialnością za poszczególne elementy robót wykonywanych przez różnych Wykonawców.2) Przy tego typu robotach (równoległe wykonywanie prac z różnych branż) nie ma możliwości jednoznacznego określenia zasad odpowiedzialności za jeden plac budowy (przekazany byłby równolegle wielu Wykonawcom). Nie jest także możliwe rozgraniczenie odpowiedzialności wielu kierowników budowy.3) Przy tego typu robotach wykonywanych przez różnych Wykonawców nie możliwe byłoby jednoznaczne określenie zasad odpowiedzialności OC (np. w razie jednoczesnego wykonywania robót przez wielu Wykonawców utrudnione byłoby ustalenie podmiotu odpowiedzialnego za szkody objęte polisą OC.4) Przy tego typu robotach wykonywanych przez różnych Wykonawców opóźnienie jednego z wykonawców wpłynęłoby negatywnie na terminowość wykonania innych elementów inwestycji – zależnych od terminowego wykonania prac przez innego Wykonawcę.(...) Szczegół.informacje - roz. IV. Opis przedmiotu zamówienia (ograniczone pole tekstowe)Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia – 7 363 402,91 PLN brutto. Termin wykonania zamówienia: 12 miesięcy od daty podpisania umowy wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie.

Termin realizacji: 12 miesiące