MODERNIZACJA INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ DLA DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W ZABŁOTACH
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana1 379 096,41 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 05.10.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Usługi transportowe dla uczestników zajęć w Środowiskowym Domu Samopomocy w Marcinkowie z filią w Prejłowie.Purda · BZPoferty do 05.11
- Świadczenie usług odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych z Domu Pomocy Społecznej Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej prz…Szczecin · BZPoferty do 06.11
- Renowacja istniejącego pokrycia dachowego - Miejski Dom Kultury im. Tadeusza Sygietyńskiego w Opocznie w ramach zadania pn. Modernizacja p…Opoczno · BZPoferty do 13.11
- Usługi pralnicze dla Domu Pomocy Społecznej w Pleszewie - 2Pleszew · BZPoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający POWIAT BEŁCHATOWSKI (Bełchatów, woj. łódzkie) opublikował 28.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej obejmująca przebudowę instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją oraz wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej. Prace obejmą wymianę przewodów podposadzkowych, pionów kanalizacyjnych, podejść do przyborów sanitarnych i wykonanie separatora tłuszczu dla kuchni. Zakres prac realizowany będzie na poziomie parteru i I piętra budynku głównego oraz w pomieszczeniach kuchni i jadalni.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: do 29.10.2027.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej dla Domu Pomocy Społecznej w Zabłotach (Zabłoty 19, 97-425 Zelów) realizowana w ramach zadania inwestycyjnego „MODERNIZACJA INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ DLA DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W ZABŁOTACH”. Planowane prace obejmują przebudowę wewnętrznej instalacji wody zimnej, centralnej ciepłej wody użytkowej wraz z instalacją cyrkulacji c.w.u. oraz wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej. Zakres projektu obejmuje pomieszczenia mieszkalne (sanitariaty) i pozostałe pomieszczenia, w których znajduje się istniejąca instalacja wodno-kanalizacyjna, na poziomie parteru i I piętra budynku głównego Domu Pomocy Społecznej oraz pomieszczenia kuchni i jadalni z zapleczem. Przebudowę instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji należy zmodernizować w dotychczasowym układzie jednostrefowym z rozdziałem dolnym. Przebieg nowej instalacji nawiązuje do dotychczasowych tras rurociągów. Przebudowa kanalizacji sanitarnej obejmuje wymianę całości przewodów podposadzkowych w obrębie parteru budynku, wymianę pionów kanalizacyjnych oraz podejść do przyborów sanitarnych w obrębie parteru i piętra. W ramach przebudowy wyodrębniona zostanie kanalizacja technologiczna obsługująca kuchnię wraz z zapleczem, ścieki pochodzące z obróbki żywności zostaną skierowane na separator tłuszczu przed odprowadzeniem do istniejącej kanalizacji sanitarnej. Separator tłuszczu należy wykonać jako zbiornik betonowy do zabudowy w gruncie. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia wraz z opisem wymagań Zamawiającego zawarty jest w projekcie budowlanym oraz przedmiarze robót, opracowanym przez Pracownię Projektową ADN Instalacje ul. Aleksandra Fredry 8/39, 30-605 Kraków
Termin realizacji: do 2027-10-29
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnych w budynkach użyteczności pub…
- Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych i instalacyjnych (woda, kanalizacja)
- Możliwość realizacji prac na terenie obiektu użyteczności publicznej
- Posiadanie lub możliwość zabudowy separatora tłuszczu wykonanego jako zbiornik betonowy
- Wiedza na temat systemów cyrkulacji ciepłej wody użytkowej
- Doświadczenie w pracach na terenie już użytkowanego budynku
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 29.10.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- WI.272.44.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony28.08.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony14.09.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony14.09.2026 10:05
- Zawarcie umowy — etap zakończony05.10.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony14.10.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 29.10.2027
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)28.08.2026
- Wynik postępowania14.10.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzi zamawiający centralny
- Nazwa zamawiającego
- POWIAT BEŁCHATOWSKI
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 590648422
- Ulica
- ul. Pabianicka 17 lokal 19
- Miejscowość
- Bełchatów
- Kod pocztowy
- 97-400
- Województwo
- łódzkie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL713 - Piotrkowski
- Adres poczty elektronicznej
- sekretariat@powiat-belchatowski.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.powiat-belchatowski.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- MODERNIZACJA INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ DLA DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W ZABŁOTACH
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-0be26fc4-34bc-4f63-b178-eadc2b22f346
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00411240
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-28
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00051608/12/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.16 Modernizacja instalacji wodno - kanalizacyjnej dla Domu Pomocy Społecznej
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1364884
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1364884
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zamawiający spełnia obowiązek informacyjny w dokumentach zamówienia.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WI. 272.44.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej dla Domu Pomocy Społecznej w Zabłotach (Zabłoty 19, 97-425 Zelów) realizowana w ramach zadania inwestycyjnego „MODERNIZACJA INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ DLA DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W ZABŁOTACH”. Planowane prace obejmują przebudowę wewnętrznej instalacji wody zimnej, centralnej ciepłej wody użytkowej wraz z instalacją cyrkulacji c.w.u. oraz wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej. Zakres projektu obejmuje pomieszczenia mieszkalne (sanitariaty) i pozostałe pomieszczenia, w których znajduje się istniejąca instalacja wodno-kanalizacyjna, na poziomie parteru i I piętra budynku głównego Domu Pomocy Społecznej oraz pomieszczenia kuchni i jadalni z zapleczem. Przebudowę instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji należy zmodernizować w dotychczasowym układzie jednostrefowym z rozdziałem dolnym. Przebieg nowej instalacji nawiązuje do dotychczasowych tras rurociągów. Przebudowa kanalizacji sanitarnej obejmuje wymianę całości przewodów podposadzkowych w obrębie parteru budynku, wymianę pionów kanalizacyjnych oraz podejść do przyborów sanitarnych w obrębie parteru i piętra. W ramach przebudowy wyodrębniona zostanie kanalizacja technologiczna obsługująca kuchnię wraz z zapleczem, ścieki pochodzące z obróbki żywności zostaną skierowane na separator tłuszczu przed odprowadzeniem do istniejącej kanalizacji sanitarnej. Separator tłuszczu należy wykonać jako zbiornik betonowy do zabudowy w gruncie. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia wraz z opisem wymagań Zamawiającego zawarty jest w projekcie budowlanym oraz przedmiarze robót, opracowanym przez Pracownię Projektową ADN Instalacje ul. Aleksandra Fredry 8/39, 30-605 Kraków
- Główny kod CPV
- 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
- Dodatkowy kod CPV
45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane
45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2027-10-29
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:
1) CENA (C) – waga kryterium 60%
2) GWARANCJA (G) – waga kryterium 40%
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1) Zamawiający wymaga od Wykonawcy posiadania doświadczenia w zakresie robót budowlanych związanych z przedmiotem zamówienia, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i/lub modernizacji (remoncie) instalacji wodno-kanalizacyjnej budynku, o wartości minimum : 1 000 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych 00/100).
2) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w tym:
a) przynajmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, których zakres uprawnia do pełnienia funkcji kierownika budowy lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
b) przynajmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej dotyczącej sieci, instalacji i urządzeń, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 roku o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 7 do SWZ
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
1) Wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; Zakres dowodów musi potwierdzać spełnienie odpowiednio warunków określonych w części XXI SWZ - załącznik nr 4 do SWZ.
2) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Wykaz należy sporządzić według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium dla całego zamówienia w wysokości: 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Określone w par. 13 projektu umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-14 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1364884
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-14 10:05
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Bełchatów). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 49 przetargów i opublikował 80 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,6 oferty, a w 16% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 33 dni (mediana z 37 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- WIK-BUD Katarzyna Maziarz3 wygrane
- Soleko Polska Sp. z o.o.2 wygrane
- Invest-Biuro Ważny sp.k.1 wygrana
- JMP-TECH Sp. z o.o.1 wygrana
- MAGBUD Agnieszka Surdy1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Powiat Bełchatowski (44)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 562 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,78 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 2 oferty — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 5,3 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 594). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,3 (13 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: WIK – BUD Katarzyna Maziarz (3 wygrane), Soleko Polska Sp. z o.o. (2 wygrane).