Wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz programu funkcjonalno- użytkowego dla zadania inwestycyjnego pod nazwą „CENTRUM BEZPIECZEŃSTWA W MARKACH
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana355 162,50 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 15.10.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Generalne wykonawstwo w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Zintegrowana sieć dla innowacyjnej transformacji i dekarb…TED UEoferty do 13.11
- Dostawa programu funkcjonalno-użytkowego i koncepcji zagospodarowania terenów zieleni, sportu i rekreacji o powierzchni ok. 40 ha w rejonie…Pruszcz Gdański · BZPoferty do 04.11
- Wykonanie Programu funkcjonalno-użytkowego dla realizacji następujących zadań inwestycyjnych: 1) Modernizacja górnej i dolnej mechaniki Scen…Warszawa · TED UEoferty do 06.11
- Wymiana źródła ciepła w budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ul. Głównej 26 w Miedarach w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa i…Zbrosławice · BZPoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Miasto Marki (Marki, woj. mazowieckie) opublikował 01.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla inwestycyjnego projektu Centrum Bezpieczeństwa. Wykonawca opracuje kompleksowe studium zawierające rozwiązania architektoniczno-urbanistyczne i funkcjonalne. Szczegółowy zakres określa specyfikacja warunków zamówienia z załącznikami.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia 40%; termin realizacji: do 04.12.2026.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w opracowywaniu koncepcji zagospodarowania terenów dla obiektów publicznych
- Kompetencje w przygotowaniu programów funkcjonalno-użytkowych
- Uprawnienia do prowadzenia prac projektowych w specjalności architektura
- Doświadczenie zespołu w projektach inżynieryjno-budowlanych
- Zdolność do kompleksowego podejścia urbanistyczno-architektonicznego
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 04.12.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (marki.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- WZP.271.47.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony01.09.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony10.09.2026 09:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony10.09.2026 09:05
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 09.10.2026
- Zawarcie umowy — etap zakończony15.10.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony21.10.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 04.12.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)01.09.2026
- Wynik postępowania21.10.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Marki). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 55 przetargów i opublikował 136 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,2 oferty, a w 29% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 35 dni (mediana z 51 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- PREBUD Janusz Preiss2 wygrane
- SBKiM Wojciech Grzybowski2 wygrane
- Biuro Projektowe VIAE Kazimierz Krzemiński1 wygrana
- IWLAN Sp. z o.o.1 wygrana
- KPK-PROJEKT Krzysztof Polakowski1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Miasto Marki (63)
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,6 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 224 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 92 tys.–456 tys. zł | 70,4 tys.–324 tys. zł |
Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. mazowieckim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 6 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,6 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 603). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 585). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego opracowania obejmującego przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla zadania inwestycyjnego pn. „Centrum Bezpieczeństwa w Markach”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ z załacznikami.
Termin realizacji: do 2026-12-04
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Miasto Marki
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013269670
- Ulica
- Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 95
- Miejscowość
- Marki
- Kod pocztowy
- 05-270
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia2@marki.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.marki.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz programu funkcjonalno- użytkowego dla zadania inwestycyjnego pod nazwą „CENTRUM BEZPIECZEŃSTWA W MARKACH”
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-a0461766-29c9-4c41-9e47-d82ae28623b0
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00417009
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-09-01
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://marki.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://marki.ezamawiajacy.pl . Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Szczegółowe informacje o środkach komunikacji elektronicznej zawiera rozdział 18 SWZ.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://marki.ezamawiajacy.pl. Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Szczegóły określa rozdział 18 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z rozdziałem 26 SWZ.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z rozdziałem 26 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WZP. 271.47.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego opracowania obejmującego przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu oraz Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla zadania inwestycyjnego pn. „Centrum Bezpieczeństwa w Markach”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ z załacznikami.
- Główny kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-04
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia i mającej znaczący wpływ na jakość wykonania zamówienia – doświadczenie architekta/koordynatora
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca:
a) wykaże się należytym wykonaniem, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej: — 1 usługą polegająca na opracowaniu Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej o planowanej wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 20 000 000 zł brutto oraz — 1 usługą polegająca na opracowaniu koncepcji architektoniczno-urbanistycznej lub koncepcji zagospodarowania terenu dla inwestycji obejmującej budowę lub rozbudowę zespołu obiektów użyteczności publicznej. W przypadku składania oferty wspólnej, Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeśli spełni go przynajmniej jeden z Wykonawców. Jeżeli zatem wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, planują wspólnie zrealizować część zamówienia objętą warunkiem, wówczas warunek udziału w postępowaniu musi spełnić oddzielnie każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.
b) dysponuje osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia wymagane przepisami prawa odpowiednie do zakresu wykonywanych przez te osoby czynności: - Architekt/Koordynator - Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń. Doświadczenie: co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe, w tym doświadczenie jako architekt/koordynator w wykonaniu co najmniej jednego PFU lub dokumentacji projektowej dla budynku użyteczności publicznej obejmującej: obiekt bezpieczeństwa publicznego, budynek administracji publicznej, strażnicę PSP/OSP, centrum zarządzania kryzysowego, obiekt służb mundurowych, szpital lub inny obiekt infrastruktury krytycznej. Doświadczenie architekta/koordynatora stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i podlega ocenie w ramach kryterium D. Doświadczenie należy wykazać w formularzu ofertowym. - Projektant z branży konstrukcyjo-budowlanej - Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjo-budowlanej. Doświadczenie: co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe. - Projektant z branży sanitarnej - Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Doświadczenie: co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe. - Projektant z branży elektrycznej - Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Doświadczenie: co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe. - Projektant z branży teletechnicznej - Uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności lub kwalifikacje umożliwiające projektowanie instalacji i sieci teleinformatycznych. Doświadczenie: co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Podmiotowe środki dowodowe obejmują:
a) wykazu usług (załącznik nr 4 do SWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy;
b) wykaz osób (załącznik nr 5 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Oferta składa przez Spółki cywilne jest traktowana, jako oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (art. 58 ustawy Pzp) i solidarnie za nie odpowiadających. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców (konsorcjantów), którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1. Zamawiający zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy.
2. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej.
3. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian określa §8 projektu umowy, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-10 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://marki.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-10 09:05
- Termin związania ofertą
- do 2026-10-09
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 3,6 (14 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,6, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: PREBUD Janusz Preiss (2 wygrane), SBKiM Wojciech Grzybowski (2 wygrane).