Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy, wyciągu narciarskiego z możliwością alternatywnego wykorzystania infrastruktury w okresie letnim w miejscowości Szczecinek przy ulicy Mikołaja Reja

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy, wyciągu narciarskiego z możliwością alternatywnego wykorzystania infrastruktury w okresie letnim w miejscowości Szczecinek przy ulicy Mikołaja Reja.”, obejmującej w szczególności:1) koncepcję projektową,2) projekt budowlany;3) projekt wykonawczy;4) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;5) przedmiar robót;6) kosztorys inwestorski.zwanych dalej łącznie „dokumentacją projektową”.

2. Dokumentacja Projektowa zostanie opracowana na podstawie Opisu Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej SWZ, który określa wymagania funkcjonalne, techniczne i jakościowe dotyczące przedmiotu zamówienia i stanowi wiążącą podstawę opracowania Dokumentacji Projektowej. Celem realizacji Umowy jest przygotowanie Dokumentacji Projektowej umożliwiającej realizację inwestycji polegającej na budowie całorocznej strefy wypoczynku, z uwzględnieniem ewentualnej budowy, przebudowy lub kolizji istniejących sieci, przyłączy oraz instalacji infrastruktury technicznej.

3. Zakres wykonania dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności:1) uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach - jeżeli jej uzyskanie jest wymagane na podstawie obowiązujących przepisów – wraz z opracowaniem raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, o ile będzie to konieczne;2) pozyskanie aktualnej mapy zasadniczej lub mapy do celów projektowych, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego;3) uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego lub dokonanie zgłoszenia – jeżeli jest to wymagane przepisami prawa;4) opracowanie wstępnej koncepcji projektowej oraz uzyskanie, po przeprowadzeniu konsultacji z Zamawiającym, akceptacji ostatecznej wersji koncepcji, obejmującej w szczególności część opisową, rozwiązania funkcjonalne, geometryczne, konstrukcyjne i materiałowe, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, inwentaryzację terenu oraz zagospodarowanie terenu, 5) opracowanie kompletnej niezbędnej do złożenie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,6) opracowanie projektu budowlanego oraz projektów wykonawczych w branżach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, drogowej oraz instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia: telekomunikacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne i elektroenergetyczne) – 5 egz;7) opracowanie przedmiaru robót wg KNR – 2 egz.;8) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – w przypadkach, wymaganych przepisami prawa – 5 egz.;9) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.;10) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego – 3 egz.11) wykonanie profesjonalnych wizualizacji architektonicznych, stworzonych na bazie modelu o wysokiej szczegółowości: a) wysoki poziom fotorealizmu;b) wysoka rozdzielczość min. 1920x1080 dpi;c) rendering za pomocą profesjonalnego oprogramowania do wizualizacji modeli 3 D;d) wizualizacje charakterystycznych ujęć.

4. Dokumentacja projektowa powinna zawierać w szczególności:1) projekt zagospodarowania terenu;2) projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi wszystkich wymaganych branż; 3) projekt przebudowy istniejącej infrastruktury technicznej w przypadku ich kolizji z rozwiązaniami projektowymi;4) oświadczenia projektantów o kompletności prac projektowych oraz oświadczenia projektantów i sprawdzających o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;5) wszelkie wymagane pozwolenia, uzgodnienia, opinie projektu budowlanego i decyzje administracyjne umożliwiające realizację robót budowlanych;6) stosownie do potrzeb, wystąpienie do gestorów mediów i uzyskanie warunków technicznych przyłączenia obiektu do infrastruktury technicznej;7) stosownie do potrzeb, oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, oraz dróg lądowych;8) stosownie do potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych;9) stosownie do potrzeb, umowy o udostępnienie terenu z wszystkimi właścicielami działek;10) inne dokumenty i opracowania wymagane przepisami prawa, OPZ lub niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji.

5. Wykonawca jest zobowiązany do:1) przedstawienia Zamawiającemu wstępnej koncepcji projektowej oraz uzyskanie, poprzedzone konsultacjami z Zamawiającym, akceptacji ostatecznej wersji koncepcji wraz z szacunkowymi kosztami (rozwiązania projektowe winny być racjonalne pod względem ekonomicznym);2) uzgadniania z Zamawiającym kluczowych rozwiązań projektowych (technicznych i materiałowych);3) uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę;4) udzielania niezwłocznie (maksymalnie w okresie 2 dni roboczych) Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących Dokumentacji Projektowej w trakcie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane;5) sprawowania nadzoru autorskiego na pisemne żądanie Zamawiającego w szczególności w zakresie obowiązków zawartych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.);6) wykonania maksymalnie dwukrotnej aktualizacji kosztorysów inwestorskich (w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 nin. umowy); aktualizacja kosztorysów dokonana zostanie na pisemne zgłoszenie Zamawiającego w ciągu 5 dni roboczych.

6. Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana w formie pisemnej-papierowej w ilości 5egz. oraz w 1 egz. w formie elektronicznej na płycie CD/pendrive z możliwością oraz bez możliwości edycji: pliki tekstowe w formacie *.doc. i *pdf, fotografie w formacie *.tif lub *.jpg, rysunki w formacie *.dwg i *.pdf, przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie w formacie *.ath i *.pdf.

7. Projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi/technicznymi i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych powinny spełniać wszelkie warunki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 poz. 2454) oraz umożliwiać wykonanie inwestycji.

8. Projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi/technicznymi powinien spełniać wszelkie warunki do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.).

9. Projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi/technicznymi powinien spełniać wszelkie warunki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 poz. 463).

10. Kosztorys inwestorski powinien spełniać wszelkie warunki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 poz. 2458).

11. Realizując zadanie publiczne objęte Umową Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia dostępności architektonicznej, cyfrowej oraz informacyjno-komunikacyjnej, osobom ze szczególnymi potrzebami, co najmniej w zakresie określonym przez minimalne wymagania, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 87).

12. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz wymagania funkcjonalne, techniczne oraz jakościowe dotyczące przedmiotu zamówienia określone zostały w Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz Wzorze umowy, stanowiących odpowiednio załącznik nr 1 i załącznik nr 5 do niniejszej SWZ.

13. Przedmiot zamówienia wykonany przez Wykonawcę i oddany Zamawiającemu będzie całkowicie zgodny z umową i będzie odpowiadać potrzebom, dla których jest przewidziany

Termin realizacji: 15 miesiące