Remont gminnych lokali mieszkalnych – pustostanów położonych we Wrocławiu – 2 Zadania.

Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresem:

https://zzkwroc.logintrade.net/reg,info,wymagania techniczne.html. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne. Pełną obsługę techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71/787 35 34 (pn-pt: 8:00-16:00); e-mail: helpdesk@logintrade.net. Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia udostępniane będą na wymienionej wyżej platformie zakupowej

Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie

Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajduje się w SWZ.

ZADANIE nr 1 – ul. Daszyńskiego 3/2, ul. Jaracza 34/9, ul. Kolejowa 36/1. Przedmiot zamówienia w każdym Zadaniu podzielony jest na 2 Etapy:

1) Etap gwarantowany, w zakres którego wchodzą m. in.:

a) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie,

b) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu,

c) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu,

d) wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu mieszkalnego w zakresie określonym w § 4 ust. 1 pkt 19) wzoru umowy,

2) Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania

Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania. Termin realizacji zamówienia: do 120 dni od dnia zawarcia umowy – w przypadku uruchomienia prawa opcji. Etap objęty prawem opcji będzie realizowany zgodnie z następującymi zasadami:

1) zamówienie realizowane w ramach prawa opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego,

2) prace mogą być zlecane do upływu terminu realizacji etapu gwarantowanego,

3) warunkiem uruchomienia prawa opcji jest przekazanie Wykonawcy, za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres wskazany w umowie, pisemnego oświadczenia woli Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji i zakresu prac do wykonania (przedmiar robót zawierający pozycje ujęte w kosztorysie ofertowym) - zwanego dalej „oświadczeniem o skorzystaniu z prawa opcji”,

4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia objętego prawem opcji po powiadomieniu przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji,

5) Zamawiający może skorzystać w całości lub w części z prawa opcji. Zakres prac będzie każdorazowo precyzowany w oświadczeniu o uruchomieniu prawa opcji. Przedmiar robót dla prac objętych prawem opcji zostanie sporządzony przez Zamawiającego dla danego lokalu, a koszty wykonania będą rozliczane kosztorysem zamiennym na podstawie cen jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy zgodnie z zapisami umowy.

Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.

1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.

2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na prace w lokalach stanowiących własność Gminy Wrocław.

3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.

4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %.

5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych

ZADANIE nr 2 – ul. Legnicka 20/6, ul. Skwierzyńska 27 A/10, ul. Tęczowa 38/9. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 2 Etapy i obejmuje:

1) Etap gwarantowany, w zakres którego wchodzą m. in.:

a) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie,

b) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu,

c) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu,

d) wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu mieszkalnego w zakresie określonym w § 4 ust. 1 pkt 19) wzoru umowy,

2) Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania.

Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania. Termin realizacji zamówienia: do 120 dni od dnia zawarcia umowy – w przypadku uruchomienia prawa opcji. Etap objęty prawem opcji będzie realizowany zgodnie z następującymi zasadami:

1) zamówienie realizowane w ramach prawa opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego,

2) prace mogą być zlecane do upływu terminu realizacji etapu gwarantowanego,

3) warunkiem uruchomienia prawa opcji jest przekazanie Wykonawcy, za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres wskazany w umowie, pisemnego oświadczenia woli Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji i zakresu prac do wykonania (przedmiar robót zawierający pozycje ujęte w kosztorysie ofertowym) - zwanego dalej „oświadczeniem o skorzystaniu z prawa opcji”,

4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia objętego prawem opcji po powiadomieniu przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji,

5) Zamawiający może skorzystać w całości lub w części z prawa opcji. Zakres prac będzie każdorazowo precyzowany w oświadczeniu o uruchomieniu prawa opcji. Przedmiar robót dla prac objętych prawem opcji zostanie sporządzony przez Zamawiającego dla danego lokalu, a koszty wykonania będą rozliczane kosztorysem zamiennym na podstawie cen jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy zgodnie z zapisami umowy.

Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.

1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.

2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na prace w lokalach stanowiących własność Gminy Wrocław.

3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.

4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %.

5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej w dalszej treści ustawą z dnia 13 kwietnia 2022 r.,

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.

2. Odnośnie pkt 1 ppkt 2 Wykonawca musi wykazać, że:

1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) zrealizowane w budynku lub lokalu mieszkalnym bądź użytkowym o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów. Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego.

2) dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy.

Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:

1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór, załącznik nr 5 do SWZ),

2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ).

Termin realizacji zamówienia w każdym Zadaniu:

1) do 90 dni od dnia zawarcia umowy – w przypadku realizacji jedynie etapu gwarantowanego,

2) do 120 dni od dnia zawarcia umowy – w przypadku uruchomienia prawa opcji.