Zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa nowego bosmanatu Marina Gdynia

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa nowego bosmanatu Marina Gdynia” polegającego na budowie nowego bosmanatu przystani jachtowej Marina Gdynia wraz z zapleczem klubów żeglarskich, na gruncie gminnym oznaczonym jako działki o nr ewidencyjnych 3024, 3025 i 3026 obręb 0026 Śródmieście.

2. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch Etapów:

1) Etap I – wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę/zaświadczenia/ń o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.

2) Etap II – wykonanie robót budowlanych w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowo-kosztorysowej przygotowanej w ramach Etapu I, o której mowa w pkt 1 wraz ze wszystkimi innymi pracami towarzyszącymi oraz pełnienie wielobranżowego nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przygotowanej w ramach Etapu I, o której mowa w pkt 1, a także uzyskanie przez Wykonawcę decyzji pozwolenia na użytkowanie.

3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ w tym Program Funkcjonalno-Użytkowy dla inwestycji (PFU) stanowiący Załącznik nr 4 A do SWZ,

Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach Programu inwestycji o szczególnym znaczeniu dla sportu Edycja 2025. Szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej: https://www.gov.pl/web/sport/program-inwestycji-o-szczegolnym-znaczeniu-dla-sportu---edycja-2025 1. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis spełnienia warunków opisane zostały w Rozdziale 6 SWZ.

2. Podstawy wykluczenia z postępowania opisane zostały w Rozdziale 7 SWZ.

3. Oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz wykazania braku podstaw wykluczenia (podmiotowe środki dowodowe) opisane są w Rozdziale 8 SWZ.

4. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w Ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2024 r. poz. 1513 z poźn.zm.), https://ezamowienia.gov.pl Szczegóły wymagań technicznych i organizacyjnych zostały opisane w Rozdziale 11 SWZ.

5. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE L 119 z 4.5.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:

1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gdyńskie Centrum Sportu jednostka budżetowa, 81-538 Gdynia, ul. Olimpijska 5/9, tel./faks: 58 6221164, 6223574;

2) kontakt do inspektora ochrony danych osobowych iod@gdyniasport.pl . Pozostałe informacje w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych znajdują się w Rozdziale 2 SWZ.

6. Wykonawca, jest zobowiązany wypełnić obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyska w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu.

7. Zamawiający zgodnie z art. 257 pkt 1) ustawy Pzp zastrzega możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości zamówienia, nie zostaną mu przyznane.

8. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy polegających na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te będą polegały na wykonaniu podobnych prac projektowych i robót budowlanych, tj. branży konstrukcyjno - budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, drogowej, zieleni oraz zagospodarowania terenu . Sposób realizacji prac i robót budowlanych odbywać się będzie na zasadach przewidzianych dla realizacji niniejszego zamówienia. Przewiduje się, że wartość udzielanych zamówień podobnych ustalona zostanie biorąc pod uwagę zakres prac zlecanych oraz proporcjonalnie do cen zaoferowanych dla zamówienia podstawowego. Zamówienia, o których mowa powyżej, zostaną udzielone w przypadku, gdy zaistnieje uzasadniona potrzeba rozszerzenia zamówienia podstawowego i zostaną zapewnione środki finansowe na ten cel. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania przy wycenie ewentualnych robót, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, wynegocjowanych z Zamawiającym cen jednostkowych, które będą niższe niż średnie ceny jednostkowe dla danego asortymentu robót określone w odpowiedniej publikacji SEKOCENBUD dla woj. pomorskiego, aktualnej na dzień zlecenia robót przez Zamawiającego.

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa nowego bosmanatu Marina Gdynia” polegającego na budowie nowego bosmanatu przystani jachtowej Marina Gdynia wraz z zapleczem klubów żeglarskich, na gruncie gminnym oznaczonym jako działki o nr ewidencyjnych 3024, 3025 i 3026 obręb 0026 Śródmieście.

2. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch Etapów:

1) Etap I – wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę/zaświadczenia/ń o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.

2) Etap II – wykonanie robót budowlanych w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowo-kosztorysowej przygotowanej w ramach Etapu I, o której mowa w pkt 1 wraz ze wszystkimi innymi pracami towarzyszącymi oraz pełnienie wielobranżowego nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przygotowanej w ramach Etapu I, o której mowa w pkt 1, a także uzyskanie przez Wykonawcę decyzji pozwolenia na użytkowanie.

3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ w tym Program Funkcjonalno-Użytkowy dla inwestycji (PFU) stanowiący Załącznik nr 4 A do SWZ,

Termin realizacji zamówienia:

1) Etap I przedmiotu zamówienia do 365 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy;

2) Etap II przedmiotu zamówienia w terminie do 365 dni kalendarzowych od dnia zakończenia Etapu I;

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej, o wartości każdej z robót minimum 15 000 000 zł brutto, obejmującą zakresem wykonanie robót konstrukcyjnych, wykończeniowych, elewacyjnych i instalacyjnych; Uwaga: W przypadku powołania się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami wykaz dotyczy robót budowlanych w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Budynek użyteczności publicznej - budynek, o którym mowa w par.3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. 2022 poz.1225). Zamawiający dopuszcza uwzględnienie w wartości roboty budowlanej kosztów wykonania uzbrojenia i zagospodarowania terenu (nawierzchnie drogowe z wyłączeniem dróg publicznych, sportowe, mała architektura). Wykonawca na wezwanie złoży: 1)wykaz robót budowlanych, odpowiadających warunkowi określonemu w Rozdziale 6 ust. 2 pkt 1) SWZ, (według wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ), wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, W przypadku powołania się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami wykaz dotyczy robót budowlanych w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. 2)dowody określające czy roboty budowlane wymienione w wykazie robót budowlanych, o którym mowa w pkt powyżej, zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są:

a) referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,

b) inne odpowiednie dokumenty, jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać dokumentów, o których mowa w lit. a),

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:

a) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

b) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

c) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

d) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

e) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

f) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej w co najmniej ograniczonym zakresie, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

g) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

h) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

i) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

j) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej w co najmniej ograniczonym zakresie, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego,

k) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego. Uwaga:

1) Zamawiający wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku, gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach.

2) Przez uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi należy rozumieć: uprawnienia, o których mowa w ustawie Prawo budowlane oraz w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i uprawniają do kierowania robotami będącymi przedmiotem niniejszego postępowania oraz uprawnienia uznane na podstawie art. 12a ustawy Prawo budowlane w szczególności na podstawie ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U t.j. z 2026 r. poz. 166). Wykonawca na wezwanie złoży wykaz osób, odpowiadających warunkowi określonemu w Rozdziale 6 ust. 2 pkt 2) SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (według wzoru stanowiącego Załącznik nr 10 do SWZ).

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100).

2. Wykonawcy zobowiązani są wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert.

3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98).

4. Wadium wnoszone w formie pieniądza należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku : PKO BP S. A. Oddział 17 w Gdyni nr 28 1440 1026 0000 0000 0042 2924 z dopiskiem: Wadium w postępowaniu: Budowa nowego bosmanatu Marina Gdynia.

5. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 3 pkt 2-4 SWZ, należy złożyć je wraz z ofertą w oryginale, w postaci elektronicznej (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę np. bank, ubezpieczyciel).

6. Wadium musi zabezpieczać ofertę w całym okresie związania ofertą, który wynosi 90 dni od upływu terminu składania ofert.

7. Gwarancje bankowe i ubezpieczeniowe, poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 299 ze zm.) muszą nieodwołalnie i bezwarunkowo zobowiązywać poręczyciela lub gwaranta do zapłaty kwoty pieniężnej na pierwsze wezwanie Zamawiającego, w wysokości odpowiadającej kwocie wadium.

8. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

9. Postanowienia Art. 97 i 98 Ustawy PZP stosuje się odpowiednio

1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy.

2. Środki ochrony prawnej nie przysługują wykonawcy pochodzącemu z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych.

3. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

4. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.

6. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej poprzez Portal e-Zamówienia, https://ezamowienia.gov.pl/ lub adres mailowy Zamawiającego przetargi@gdyniasport.pl, albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

7. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w zdaniu poprzednim.

8. Odwołanie wnosi się w terminach określonych w art. 515 Ustawy.

9. Pozostałe postanowienia dotyczące środków ochrony prawnej regulują przepisy Działu IX Ustawy (art. 505–590).