Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)

1. Przedmiot zamówienia 1.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych jedno- lub wielorodzinnych, w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, na działkach nr 196/2, 197 i 199, obręb Ligota Zabrska 0030, przy ul. Pocztowej w Gliwicach, wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, uzgodnień, opinii, warunków i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz pełnieniem nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót budowlanych 1.

2. Dokumentacja projektowa zostanie opracowana na podstawie wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie i następnie rozwiniętej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami dokumentów zamówienia 1.

3. W ramach oferty Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć jedną wstępną koncepcję zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji (koncepcję architektoniczno-urbanistyczną), opracowaną w formie uproszczonej, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ oraz Wymaganiach Zamawiającego. Koncepcja będzie podlegała ocenie w ramach kryteriów oceny ofert, na zasadach określonych w Dziale XIX SWZ.

2. Zakres zamówienia 2.

1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 2. 1.

1. opracowanie jednej wstępnej koncepcji zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji, w formie uproszczonej, stanowiącej element oferty; 2. 1.

2. opracowanie, po zawarciu umowy, kompleksowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na podstawie wstępnej koncepcji przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie, z uwzględnieniem uwag, wytycznych i wymagań Zamawiającego; 2. 1.

3. wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: a) projektu zagospodarowania działki lub terenu,b) projektu architektoniczno-budowlanego,c) projektów technicznych,d) projektów sieci i przyłączy,e) projektów przebudowy lub usunięcia ewentualnych kolizji,f) projektu zjazdu,g) opracowań branżowych związanych z zagospodarowaniem terenu,h) pozostałych opracowań projektowych wymaganych dla prawidłowej realizacji inwestycji; 2. 1.

4. wykonanie mapy do celów projektowych oraz pozostałych wymaganych opracowań, badań, analiz i ekspertyz; 2. 1.

5. uzyskanie wymaganych warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz innych warunków niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej; 2. 1.

6. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych, porozumień, pozwoleń i innych dokumentów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2. 1.

7. uzyskanie decyzji dotyczącej usunięcia drzew i krzewów, jeżeli będzie wymagana, wraz z opracowaniem wymaganej dokumentacji, w tym projektu nasadzeń zastępczych oraz aktualizacją inwentaryzacji zieleni; 2. 1.

8. opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; 2. 1.

9. opracowanie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i ślepych dla wszystkich branż; 2. 1.

10. wykonanie pozostałych opracowań określonych w Wymaganiach Zamawiającego; 2. 1.

11. pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych, na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy. 2.

2. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, oraz opracowana z należytą starannością, w szczególności w sposób umożliwiający: 2. 2.

1. uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, uzgodnień i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2. 2.

2. przeprowadzenie przez Zamawiającego odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych; 2. 2.

3. jednoznaczne określenie zakresu, rodzaju, ilości oraz sposobu wykonania robót budowlanych; 2. 2.

4. prawidłowe oszacowanie wartości zamówienia na roboty budowlane oraz sporządzenie przez wykonawców porównywalnych ofert; 2. 2.

5. prawidłową realizację i odbiór robót budowlanych; 2. 2.

6. ograniczenie ryzyka wystąpienia robót dodatkowych wynikających z braków, błędów, niekompletności lub niespójności dokumentacji projektowej. 2.

3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wzajemnej zgodności i koordynacji wszystkich branż oraz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia. 2.

4. Zakres określony w niniejszym Dziale ma charakter ogólny. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia oraz wymagania dotyczące sposobu wykonania dokumentacji określają Wymagania Zamawiającego oraz pozostałe dokumenty zamówienia.

Termin realizacji: 140 dni