Modernizacja gminnych lokali mieszkalnych w Kędzierzynie-Koźlu IV

Na Platformie postępowanie prowadzone jest pod nazwą: Modernizacja gminnych lokali mieszkalnych w Kędzierzynie-Koźlu IV – znak sprawy: DZ/12/2026.

Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu musi posiadać konto na Platformie.

Zamawiający określa następujące wymagania sprzętowo – aplikacyjne pozwalające na korzystanie z Platformy:

1) stały dostęp do sieci Internet,

2) posiadanie dowolnej i aktywnej skrzynki poczty elektronicznej (e-mail),

3) komputer z zainstalowanym systemem operacyjnym Windows 7 (lub nowszym) albo Linux,]

4) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa - Platforma współpracuje z najnowszymi, stabilnymi wersjami wszystkich głównych przeglądarek internetowych (Internet Explorer 10+, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera),\

5) włączona obsługa Java Script oraz Cookies.

Zamawiający dopuszcza następujący format przesyłanych danych:

1) pliki w formatach określonych w załączniku nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r w sprawie

Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, przy czym zaleca się wykorzystywanie plików w formacie .pdf, .doc, .docx, .xls, .xlsx.

2) w celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: .zip lub .7 Z,

3) maksymalny rozmiar pojedynczego pliku to 120 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plików.

Zamawiający określa następujące informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych:

1) załączony i przesłany przez Wykonawcę za pomocą Platformy plik oferty wraz z załącznikami, nie jest dostępny dla

Zamawiającego i przechowywany jest na serwerach Platformy w formie zaszyfrowanej. Zamawiający otrzyma dostęp do pliku dopiero po upływie terminu otwarcia ofert;

2) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi przyporządkowaną do dokumentu elektronicznego datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss), widoczne przy wysłanym dokumencie w kolumnie „Data przesłania”;

3) o terminie przesłania decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji pliku na Platformie.

Ofertę, wraz ze stanowiącymi jej integralną część załącznikami, składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub postaci elektronicznej podpisaną podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, za pośrednictwem Platformy.

Wszelkie informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tj. Dz. U. z 2022, poz. 1233), które Wykonawca chce zastrzecw prowadzonym postępowaniu przy składaniu ofert, jako tajemnicę przedsiębiorstwa, powinny zostać przesłane za pośrednictwem Platformy, w osobnym podpisanym pliku, na karcie „Oferta/Załączniki”, w tabeli „Część oferty stanowiąca tajemnicę przedsiębiorstwa”, za pomocą opcji „Załącz plik”. Plik z tajemnicą przedsiębiorstwa nie może być łączony z innymi plikami w jednym archiwum (zip) podpisywanym elektronicznie. Niespełnienie tych zasad zachowania poufności będzie skutkować uznaniem takich informacji za jawne.

Podpis elektroniczny zastosowany z poziomu programu MS OFFICE nie spełnia wymogu poprawnej weryfikacji.

Nie zaleca się podpisywania folderu Archiwum (zip) zawierającego niepodpisane pliki – powinno nastąpić najpierw podpisanie plików, a potem ewentualnie spakowanie do zip.

Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzi się w języku polskim. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

Część I zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem dwóch (2) pustostanów przy ul. Marynarskiej 5/12 oraz ul. Żeglarskiej 13/8. Szczegółowy zakres robót dla Części I zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie;

4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe;

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób: DOTYCZY CZĘŚCI I ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 56 do 59 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 51 do 55 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 46 do 50 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 45 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 60 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 60 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty.

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

Część II zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem dwóch (2) pustostanów przy ul. Karola Szymanowskiego 47b/4 oraz ul. Kłodnickiej 14/5. Szczegółowy zakres robót dla Części II zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe;

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób:

DOTYCZY CZĘŚCI II ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 66 do 69 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 61 do 65 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 56 do 60 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 55 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 70 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 70 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty.

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

Część III zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem dwóch (2) pustostanów przy ul. Wyzwolenia 26/2 oraz ul. Walerego Wróblewskiego 5/5. Szczegółowy zakres robót dla Części III zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe;

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób:

DOTYCZY CZĘŚCI III ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 61 do 64 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 56 do 60 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 51 do 55 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 50 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 65 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 65 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty.

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

Część IV zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem dwóch (2) pustostanów przy ul. Bolesława Chrobrego 18/3 oraz ul. Józefa Poniatowskiego 5/5. Szczegółowy zakres robót dla Części IV zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe.

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób:

DOTYCZY CZĘŚCI IV ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 50 do 54 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 46 do 49 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 41 do 45 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 40 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 55 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 55 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty.

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

Część V zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem dwóch (2) pustostanów przy ul. 1 Maja 15b/3 oraz ul. Henryka Dąbrowskiego 5/6. Szczegółowy zakres robót dla Części V zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe;

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów. UWAGA: W zakresie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. 1 Maja 15b/3 należy uwzględnić kabinę prysznicową zamiast wanny.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób:

DOTYCZY CZĘŚCI V ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 61 do 64 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 56 do 60 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 51 do 55 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 50 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 65 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 65 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

Część VI zamówienia: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem trzech (3) pustostanów przy ul. Marii 30/3, ul. Chemików 5/9 oraz ul. Władysława Grabskiego 14/15. Szczegółowy zakres robót dla Części VI zamówienia obejmuje m.in.:

1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych;

2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych;

3) Wykonanie robót w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 4) Wykonanie robót związanych z instalacją wodno-kanalizacyjną i sanitarną;

5) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną;

6) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową wewnętrzną;

7) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem;

8) Prace remontowe;

9) Przygotowanie piwnicy do użytkowania;

10) Wywóz i utylizacja odpadów.

Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów:

1. Cena brutto całego zadania [PLN] 60%

2. Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 25%

3. Przyspieszony termin realizacji [dni] 15%

Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów:

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

1. Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie:

• Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert

• Cof - cena podana w badanej ofercie 2.

Przedłużony okres gwarancji [miesiące]

Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie:

• Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert

• Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga!

Gwarancję należy podać w miesiącach.

Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę.

Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ.

Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji.

2. Przyspieszony termin realizacji [data] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób:

DOTYCZY CZĘŚCI VI ZAMÓWIENIA

• realizacja zamówienia w terminie od 66 do 69 dni kalendarzowych – 5 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 61 do 65 dni kalendarzowych – 8 pkt

• realizacja zamówienia w terminie od 56 do 60 dni kalendarzowych – 12 pkt

• realizacja zamówienia w terminie 55 i mniej dni kalendarzowych – 15 pkt Termin 70 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 70 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty.

Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 15 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium.

1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym - nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.

2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.

3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.

4. Zdolność techniczna i zawodowa DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej jednej (1) roboty budowlanej związanych z budową, przebudową lub remontem lokali mieszkalnych/ mieszkalno-użytkowych/ obiektów użyteczności publicznej, o wartości min. 55.000,00 zł brutto z potwierdzeniem jej należytego wykonania. W przypadku składania przez wykonawcę ofert na więcej niż jedną (1) część zamówienia, powyższe warunki muszą zostać spełnione łącznie. UWAGA: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnianie warunku Wykonawcy wykazują łącznie - Zamawiający nie formułuje w tym zakresie szczególnego sposobu spełnienia warunku o którym mowa w art. 117 ust. 1 ustawy. Zamawiający będzie wstępnie oceniał spełnienie powyższego warunku udziału w postępowaniu na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postepowaniu złożonego do oferty Wykonawcy, który na dzień składania ofert tymczasowo zastępuje podmiotowe środki dowodowe.

5. Zdolność techniczna i zawodowa DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA 1. Skierowanie do realizacji zamówienia: a. Kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadającego aktualne zaświadczenie z PIIB. W przypadku ofert wspólnych (konsorcjum), doświadczenie jak wyżej musi posiadać, co najmniej jeden z konsorcjantów. Wskazane wyżej uprawnienia powinny być wydane na podstawie:

1. Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831), lub 2. odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie odpowiadającym powyższym wymaganiom, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku, gdy Wykonawca dysponuje personelem kierowniczym spoza terytorium RP, to osoby te muszą:

− posiadać wykształcenie i kwalifikacje wymagane do świadczenia usług we wskazanej branży budowlanej w kraju zamieszkania tych osób,

− posiadać decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych we wskazanej branży budowlanej zgodnie z ustawą o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 334) oraz Ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 551),

− spełniać opisane wymagania odnośnie doświadczenia. Zamawiający będzie wstępnie oceniał spełnienie powyższych warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu złożonego do oferty Wykonawcy, który na dzień składania ofert tymczasowo zastępuje podmiotowe środki dowodowe.

Oświadczenie w celu potwierdzenia aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 i art. 109 ustawy Pzp oraz w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

Oświadczenie na wezwanie Zamawiającego składa:

1. Wykonawca (druk Nr 3);

2. każdy spośród Wykonawców występujących wspólnie (druk Nr 3);

3. podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy (druk Nr 3 A).

Oświadczenie należy złożyć na wezwanie Zamawiającego, gdy Wykonawca polega na zasobach podmiotu udostępniającego.

W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa jeden dokument.

Wykaz robót budowlanych (sporządzony wg wzoru Zamawiającego)

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

Wykaz robót budowlanych (sporządzony wg wzoru) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których te roboty budowlane zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz robót budowlanych dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

2. Wykaz osób (sporządzony wg wzoru Zamawiającego)

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI ZAMÓWIENIA

Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (druk Nr 6).

1. Formularz oferty - Formularz oferty wypełniony ściśle wg załączonego do SWZ wzoru druku, podpisany przez upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy/ Wykonawców występujących wspólnie określonych aktem rejestrowym z podaniem imienia i nazwiska wraz z kompletem oświadczeń dotyczących spełnienia warunków oferty i udzielenia zamówienia

2. KRS/CEIDG - Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa, powyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w Formularzu oferty. Dotyczy także podmiotu udostępniającego zasoby. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa jeden dokument.

3. Pełnomocnictwo - Pełnomocnictwo wystawione wg wzoru załączonego do niniejszej SWZ (druk Nr 4) lub pełnomocnictwa Wykonawcy. Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów opisanych w pkt 2 niniejszej tabeli. Dotyczy także podmiotu udostępniającego zasoby. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa jeden dokument.

4. Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, które na dzień składania ofert tymczasowo zastępuje podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie składa:

1. Wykonawca (druk Nr 1); 2.każdy spośród Wykonawców występujących wspólnie (druk Nr 1) w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu;

3. podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy (druk Nr 1a) w zakresie w jakim podmiot udostępnia swoje zasoby Wykonawcy. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa jeden dokument.

5. Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia, które na dzień składania ofert tymczasowo zastępuje podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie składa:

1. Wykonawca (druk Nr 2);

2. każdy spośród Wykonawców występujących wspólnie (druk Nr 2);

3. podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy (druk Nr 2 A). Oświadczenie należy złożyć i dołączyć do oferty, gdy Wykonawca polega na zasobach podmiotu udostępniającego.

6. Oświadczenie podmiotu trzeciego o udostępnieniu swoich zasobów w zakresie doświadczenia lub udostępnienia osób Wykonawcy w zakresie wskazanym w druku Nr 5 A i 6 A. Oświadczenie należy złożyć i dołączyć do oferty, gdy Wykonawca polega na zasobach podmiotu udostępniającego. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca składa jeden dokument.

7. Oświadczenie Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. Niniejsze oświadczenie składa się w formularzu oferty w pkt 10 i dotyczy tylko Wykonawców występujących wspólnie.

1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości:

1) Dla Części I: 2 000,00 PLN (słownie: dwa tysiące złotych 00/100 PLN);

2) Dla Części II: 3 300,00 PLN (słownie: trzy tysiące trzysta złotych 00/100 PLN);

3) Dla Części III: 2 800,00 PLN (słownie: dwa tysiące osiemset złotych 00/100 PLN);

4) Dla Części IV: 1 500,00 PLN (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100 PLN);

5) Dla Części V: 2 500,00 PLN (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100 PLN);

6) Dla Części VI: 2 500,00 PLN (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100 PLN);

2. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 23.09.2026 r. (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego), według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).

3. Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek Zamawiającego: Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Grunwaldzka 6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle nr rachunku: 73 1020 3668 0000 5402 0501 2002 (w tytule przelewu zaleca się wpisać nazwę i sygnaturę postępowania).

4. Wadium wnoszone w formie innej niż w pieniądzu, należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji oraz powinno mieć charakter bezwarunkowy, być nieodwołalne, a wynikające z niego świadczenie pieniężne powinno być płatne na pierwsze pisemne żądanie zapłaty beneficjenta (Zamawiającego) i wykonalne na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz musi zawierać co najmniej:

1) nazwę i adres siedziby Wykonawcy;

2) wskazanie Beneficjenta poręczenia lub gwarancji, którym musi być Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Grunwaldzka 6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle;

3) wskazanie podmiotu udzielającego gwarancji lub poręczenia;

4) kwotę gwarancji/poręczenia;

5) termin ważności gwarancji lub poręczenia obejmujący cały okres związania ofertą;

6) bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie, zobowiązanie wystawcy gwarancji lub poręczenia do wypłaty pełnej kwoty wadium, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp;

5. W przypadku składania oferty na kilka części wadium wnoszone w formie innej niż w pieniądzu należy złożyć osobno dla każdej z części pod rygorem odrzucenia oferty.

6. Zamawiający zwróci wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1-5 ustawy Pzp.

7. W przypadku, gdy Wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.

8. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, wystąpi odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego (w tym spółki cywilne) oraz winni spełniać następujące wymagania:

1. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub upoważnionego pełnomocnika).

2. Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

3. Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności:

1) nazwę postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, którego dotyczy,

2) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,

3) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego pełnomocnictwa.

4. Pełnomocnictwo do pełnienia takiej funkcji winno być podpisane przez prawnie upoważnionych przedstawicieli każdego z Wykonawców występujących wspólnie i udzielających pełnomocnictwa, natomiast w przypadku spółki cywilnej przez każdego z jej wspólników.

5. Pełnomocnictwo należy załączyć do składanej oferty w formie określonej w pkt 16 SWZ.

6. Zamawiający w okresie realizacji zamówienia nie dopuszcza możliwości zmiany pełnomocnika poza zdarzeniami losowymi niewynikającymi z działań Wykonawcy. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

7. Oferta wspólna winna być podpisana przez ustanowionego pełnomocnika określonego w pełnomocnictwie, o którym mowa w punkcie powyżej.

8. Wszyscy Wykonawcy występują wspólnie, a w przypadku spółki cywilnej wspólnicy, będą odpowiedzialni solidarnie za wypełnienie zobowiązań umownych. Takie oświadczenie złożone przez każdego z Wykonawców/ wspólników musi być częścią omawianego wcześniej pełnomocnictwa. W przypadku wyboru oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnictwo to będzie załączone do umowy.

9. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te mają potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

10. W przypadku sformułowania przez Zamawiającego warunku dotyczącego uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje usługi, do których realizacji te uprawnienia są wymagane.

11. W przypadku sformułowania przez Zamawiającego warunku dotyczącego wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.

12. W przypadku, o którym mowa w pkt 9 i 10, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. Ogłoszenie nr 2026/BZP 00295938/01 z dnia 2026-06-18 2026-06-18 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane

13. Dokumenty/oświadczenia dot. Wykonawców występujących wspólnie należy złożyć w formie określonej w pkt 16 SWZ