Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Lubaczowie w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Lubaczowie przy ul. Jana III Sobieskiego 6”.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Lubaczowie przy ul. Jana III Sobieskiego 6. Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: przebudowę istniejącego budynku przy ul. Jana III Sobieskiego 6 w Lubaczowie w zakresie robót objętych pozwoleniem na budowę decyzja nr 242/2024 z dnia 04.07.2024r., zgodnie z opracowaną dokumentacją autorstwa mgr inż. arch. Karol Bulanda. Przedmiot Umowy obejmuje w ramach środków kwalifikowanych:

1) zakres gwarantowany:

a) docieplenie ścian zewnętrznych;

b) docieplenie stropu piętra;

c) przebudowa przegród zewnętrznych i stropów budynku z uwagi na projektowaną inst. wentylacji mechanicznej – wykonanie przebić pod przewody instalacji wentylacji mechanicznej;

d) budowa instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku o mocy 21,8 kWp;

e) budowa (instalowanie) instalacji wentylacji mechanicznej z centralą zlokalizowaną na dachu budynku;

f) budowa (instalowanie) instalacji klimatyzacji, w tym dwóch jednostek zewnętrznych na dachu budynku;

g) budowa (instalowanie) instalacji i systemu zarządzania BMS (Building Management System;)

h) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej , zgodnie z wytycznymi audytu, w systemie „ciepłego montażu” i czujnikami otwarcia okien;

i) przebudowa dachu- wymiana więźby dachowej , przekrycia i pokrycia wraz wykończeniem powierzchni dachu z membrany EPDM;

j) przebudowa kotłowni gazowej – demontaż starych kotłów wraz z instalacją kotłowni oraz montaż nowych kotłów kondensacyjnych zasilanych gazem wraz z osprzętem;

k) wykonanie nowej instalacjo C.O. z rur izolowanych wraz z montażem nowych grzejników wyposażonych w zawory termostatyczne;

l) remont instalacji ciepłej wody użytkowej oraz montaż zasobnika w kotłowni wraz z armaturą regulacyjną;

m) demontaż istniejących elementów klimatyzacji (jednostki zewnętrzne, wewnętrzne, okablowanie);

n) remont oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, w tym wymiana opraw na oprawy LED, oraz wymiana okablowania;

o) roboty towarzyszące wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, odtworzenia do stanu pierwotnego);

p) konstrukcje stalowe pod sufity podwieszanie i schody do archiwum;

q) wymiana wykładzin w pomieszczeniach wskazanych w dokumentacji r) roboty blacharskie i pozostałe roboty budowlane (m.in. obróbki blacharskie kominów, zaślepienie przewodów wentylacyjnych, dostawa i montaż budek lęgowych;

s) roboty rozbiórkowe i odtworzeniowe (m.in. demontaż i ponowny montaż: uchwytów do flagi, szyldów i oznakowań , balustrad i barierek);

t) montaż budek lęgowych;

u) instalacja odgromowa;

v) instalacja hydrantowa.

2) zamówienie realizowane w zakresie prawa opcji:

a) prawo opcji I: roboty budowlano-montażowe polegające dostawie i montażu parapetów wewnętrznych oraz wykonaniu i montażu nowych krat okiennych wewnątrz serwerowni;

b) prawo opcji II: roboty budowlano-montażowe polegające na montażu sufitów podwieszanych rastrowych aluminiowych na ruszcie metalowym;

c) prawo opcji III: roboty budowlane wykończeniowe w tym: uzupełnienia tynków, gruntowanie, gładzie gipsowe i malowanie całych pomieszczeń.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Lubaczowie przy ul. Jana III Sobieskiego 6. Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: przebudowę istniejącego budynku przy ul. Jana III Sobieskiego 6 w Lubaczowie w zakresie robót objętych pozwoleniem na budowę decyzja nr 242/2024 z dnia 04.07.2024r., zgodnie z opracowaną dokumentacją autorstwa mgr inż. arch. Karol Bulanda. Przedmiot Umowy obejmuje w ramach środków kwalifikowanych:

1) zakres gwarantowany:

a) docieplenie ścian zewnętrznych;

b) docieplenie stropu piętra;

c) przebudowa przegród zewnętrznych i stropów budynku z uwagi na projektowaną inst. wentylacji mechanicznej – wykonanie przebić pod przewody instalacji wentylacji mechanicznej;

d) budowa instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku o mocy 21,8 kWp;

e) budowa (instalowanie) instalacji wentylacji mechanicznej z centralą zlokalizowaną na dachu budynku;

f) budowa (instalowanie) instalacji klimatyzacji, w tym dwóch jednostek zewnętrznych na dachu budynku;

g) budowa (instalowanie) instalacji i systemu zarządzania BMS (Building Management System;)

h) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej , zgodnie z wytycznymi audytu, w systemie „ciepłego montażu” i czujnikami otwarcia okien;

i) przebudowa dachu- wymiana więźby dachowej , przekrycia i pokrycia wraz wykończeniem powierzchni dachu z membrany EPDM;

j) przebudowa kotłowni gazowej – demontaż starych kotłów wraz z instalacją kotłowni oraz montaż nowych kotłów kondensacyjnych zasilanych gazem wraz z osprzętem;

k) wykonanie nowej instalacjo C.O. z rur izolowanych wraz z montażem nowych grzejników wyposażonych w zawory termostatyczne;

l) remont instalacji ciepłej wody użytkowej oraz montaż zasobnika w kotłowni wraz z armaturą regulacyjną;

m) demontaż istniejących elementów klimatyzacji (jednostki zewnętrzne, wewnętrzne, okablowanie);

n) remont oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, w tym wymiana opraw na oprawy LED, oraz wymiana okablowania;

o) roboty towarzyszące wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, odtworzenia do stanu pierwotnego);

p) konstrukcje stalowe pod sufity podwieszanie i schody do archiwum;

q) wymiana wykładzin w pomieszczeniach wskazanych w dokumentacji r) roboty blacharskie i pozostałe roboty budowlane (m.in. obróbki blacharskie kominów, zaślepienie przewodów wentylacyjnych, dostawa i montaż budek lęgowych;

s) roboty rozbiórkowe i odtworzeniowe (m.in. demontaż i ponowny montaż: uchwytów do flagi, szyldów i oznakowań , balustrad i barierek);

t) montaż budek lęgowych;

u) instalacja odgromowa;

v) instalacja hydrantowa.

2) zamówienie realizowane w zakresie prawa opcji:

a) prawo opcji I: roboty budowlano-montażowe polegające dostawie i montażu parapetów wewnętrznych oraz wykonaniu i montażu nowych krat okiennych wewnątrz serwerowni;

b) prawo opcji II: roboty budowlano-montażowe polegające na montażu sufitów podwieszanych rastrowych aluminiowych na ruszcie metalowym;

c) prawo opcji III: roboty budowlane wykończeniowe w tym: uzupełnienia tynków, gruntowanie, gładzie gipsowe i malowanie całych pomieszczeń.

Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie jn.:

1. prawo opcji I: roboty budowlano-montażowe polegające dostawie i montażu parapetów wewnętrznych oraz wykonaniu i montażu nowych krat okiennych wewnątrz serwerowni;

2. prawo opcji II: roboty budowlano-montażowe polegające na montażu sufitów podwieszanych rastrowych aluminiowych na ruszcie metalowym;

3. prawo opcji III: roboty budowlane wykończeniowe w tym: uzupełnienia tynków, gruntowanie, gładzie gipsowe i malowanie całych pomieszczeń. UWAGA : zakłada się dwukrotne malowanie ścian i sufitów matową lateksową emulsją.

4. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji według następujących zasad: 1) prawo opcji przewiduje możliwość zwiększenia zamówienia z zakresu gwarantowanego o zakres wskazany w OPZ, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ; 2) Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w terminie do 12 miesięcy od zawarcia umowy; 3) termin realizacji prawa opcji upływa wraz z terminem realizacji umowy w zakresie gwarantowanym; 4) uruchomienie opcji może nastąpić w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego; 5) skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zmiany umowy; 6) Wykonawcy nie przysługuje prawo domagania się realizacji zamówienia w zakresie poszerzonym, jeżeli Zamawiający nie skorzysta z prawa opcji; 7) uruchomienie opcji nastąpi poprzez złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z opcji w określonym przez niego zakresie; 8) wszystkie wymagania dotyczące zamówienia z zakresu gwarantowanego dotyczą także zamówienia w ramach prawa opcji.

1. Odwołanie przysługuje na: niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na Projektowane postanowienie umowy, zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

3. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Odwołanie wnosi się w terminie: 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 4 tiret 1.

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej" ustawy PZP.

8. W przypadku zaistnienia pomiędzy Stronami sporu, wynikającego z Umowy lub pozostającego w związku z Umową, Strony zobowiązują się do podjęcia próby jego rozwiązania w drodze mediacji lub koncyliacji. Mediacja lub koncyliacja prowadzona będzie odpowiednio przez Mediatorów lub Koncyliatorów Stałych Sądu Polubownego przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z Regulaminem tego Sądu.

9. Jeżeli mediacja lub koncyliacja będzie nieskuteczna ewentualne spory powstałe na tle wykonania przedmiotu Umowy Strony poddają rozstrzygnięciu sądom powszechnym właściwym dla miasta Rzeszów.