ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Remont dachów, elewacji północnej oraz elementów infrastruktury zewnętrznej budynku Pływalni „Wodnik” zlokalizowanej przy ul. Bora Komorowskiego 40 w Warszawie

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert29.09.2026 08:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaARDUA Sp. z o.o.Lublin
Wartość umowy539 000,00 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta539 000,00 zł
Najdroższa oferta1 320 578,71 zł
Taniej od najdroższej781 578,71 zł59% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+145%
539 000,00 zł
najtańsza · wybrana
1 320 578,71 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 14.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 11.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksowy remont dachu, elewacji północnej oraz elementów infrastruktury zewnętrznej budynku pływalni. Prace realizowane zgodnie z Ogólnymi Warunkami Zamówienia i załącznikami. Projekt wymaga doświadczenia w remontach obiektów publicznych i prac na wysokościach.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: 50 dni.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach budynków publicznych i obiektów infrastruktury
  • Możliwość realizacji prac na wysokościach z zastosowaniem odpowiednich zabezpieczeń
  • Kadra posiadająca kwalifikacje do prac dachowych i elewacyjnych
  • Pojazdy i sprzęt niezbędny do transportu materiałów na teren budowy
  • Zdolność do pracy w terminie 50 dni od rozpoczęcia

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka budżetowa
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
50 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
eZamawiający (osirpragapld.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny
AZ.261.292A.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony11.09.2026
  2. Zawarcie umowy — etap zakończony14.09.2026
  3. Termin składania ofert — etap zakończony29.09.2026 08:00
  4. Otwarcie ofert — etap zakończony29.09.2026 08:05
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony22.10.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany50 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
REGON015259640
AdresPlac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa
Telefon222776018
Strona WWWsport.um.warszawa.pl/waw/osir-pragapld

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00434967
Data publikacji11.09.2026 14:45

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

12przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,3średnio ofert u tego zamawiającego
28 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 12 przetargów i opublikował 41 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,3 oferty, a w 36% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 28 dni (mediana z 10 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Koncepti sp. z o.o.2 wygrane
  2. VM sp. z o.o.2 wygrane
  3. Zatos Adrian Zych2 wygrane
  4. Acerbud Krzysztof Kawiński1 wygrana
  5. ARDUA Sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy (20)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów542 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale259 tys.–1,64 mln zł250 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 5 ofert, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 2,5 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 097). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 672). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Remont dachów, elewacji północnej oraz elementów infrastruktury zewnętrznej budynku Pływalni „Wodnik” zlokalizowanej przy ul. Bora Komorowskiego 40 w Warszawie - zgodnie z OPZ i załącznikami do OPZ

Termin realizacji: 50 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 015259640
Ulica
Plac Bankowy 3/5
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
00-950
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Numer telefonu
222776018
Adres poczty elektronicznej
kkijak@osir.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://sport.um.warszawa.pl/waw/osir-pragapld
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego
Rekreacja, kultura i religia
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont dachów, elewacji północnej oraz elementów infrastruktury zewnętrznej budynku Pływalni „Wodnik” zlokalizowanej przy ul. Bora Komorowskiego 40 w Warszawie
Identyfikator postępowania
ocds-148610-4d114eb5-eb43-4fa1-8c39-e7efc0782daf
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00434967
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-09-11
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00027350/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.2 Remont elewacji i dachu pływalni "Wodnik"
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://osirpragapld.ezamawiajacy.pl/pn/osirpragapld/demand/319930/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://osirpragapld.ezamawiajacy.pl/pn/osirpragapld/demand/319930/notice/public/details
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej:

1) ofertę i oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, składa się, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (tj. przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego) lub w postaci elektronicznej, opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobisty, o którym mowa w ustawie z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.

2) w celu złożenia oferty Wykonawca musi założyć konto na Portalu Zakupowym. Instrukcja dotycząca rejestracji i logowania dostępna jest pod adresem: https://osirpragapld.ezamawiajacy.pl.

3) korzystanie z Portalu Zakupowego przez Wykonawców jest bezpłatne.

4) za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę zapisania plików na serwerze. Aktualna data i godzina, zsynchronizowane są z Głównym Urzędem Miar.

5) Dopuszczalny format danych, w jakim należy sporządzać ofertę to w szczególności pdf, .doc, ,docx, .rtf, .xps, .odt. Sposób złożenia oferty, w tym zaszyfrowania oferty, opisany został w Regulaminie korzystania z Portalu Zakupowego.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
zgodnie z SWZ i ustawą RODO
RODO (ograniczenia stosowania)
zgodnie z SWZ i ustawą RODO
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
AZ. 261.292 A.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Remont dachów, elewacji północnej oraz elementów infrastruktury zewnętrznej budynku Pływalni „Wodnik” zlokalizowanej przy ul. Bora Komorowskiego 40 w Warszawie - zgodnie z OPZ i załącznikami do OPZ
Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261910-6 - Naprawa dachów

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
50 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

1) wykaz robót budowlanych - Wykonawca spełni powyższy warunek jeżeli wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 5 lat w sposób należyty minimum dwa zamówienia polegające na wykonaniu prac ogólnobudowlanych, których łączna wartość wynosiła min. 350 tys. zł netto, przy czym wartość każdego z zamówień nie może być niższa niż 100 tys. zł netto, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. Potwierdzeniem spełniania warunku jest złożenie wykazu robót, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty budowlane zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót oraz osób stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

2) dysponowanie osobą pełniąca funkcję kierownika budowy - Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował w formule skierowania do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy, posiadającą:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

• aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (np. PIIB). Potwierdzeniem spełniania warunku jest złożenie wykazu osób, wraz z podaniem imienia i nazwiska oraz numeru uprawnień i wpisu na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego lub w przypadku, gdy na etapie składania ofert osoba pełniąca funkcję kierownika budowy nie jest znana złożenie przez wykonawcę oświadczenia o zobowiązaniu się do dysponowania taką osobą w trakcie realizacji umowy. Wzór wykazu robót oraz osób stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
oświadczenie
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
wykaz robót i osób
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
zgodnie z SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
zgodnie z przepisami ustawy i projektowanymi postanowieniami umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-09-29 08:00
Miejsce składania ofert
https://osirpragapld.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2026-09-29 08:05
Termin związania ofertą
do 2026-10-28

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka budżetowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-4d114eb5-eb43-4fa1-8c39-e7efc0782daf

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,5 (11 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Koncepti sp. z o.o. (2 wygrane), VM sp. z o.o. (2 wygrane), Zatos Adrian Zych (2 wygrane).

Podobne przetargi